200000
investeerders
Mamacrowd is een Italiaans equity-crowdfundingplatform dat vanuit Milaan wordt gerund door MAMACROWD S.r.l., een bedrijf dat in 2011 werd opgericht onder de naam SiamoSoci. Beleggers kopen aandelen in Italiaanse startups en kleine bedrijven, en in vennootschappen die zijn opgericht om één gebouw te houden. Azimut, een beursgenoteerde Italiaanse vermogensbeheerder, bezit sinds januari 2022 50,1 % van het platform.
Het platform zegt dat meer dan 360 miljoen € is opgehaald via meer dan 340 projecten, van meer dan 200.000 geregistreerde gebruikers (juli 2026). Geregistreerde gebruikers zijn geen actieve beleggers: in het recordjaar 2024 investeerden ongeveer 5.000 mensen 41 miljoen € in 42 campagnes.
Bedrijven melden zich aan en het team van Mamacrowd beoordeelt ze voordat een campagne live gaat. U kiest zelf elke campagne; er is geen automatisch beleggen. Campagnes van startups en kleine bedrijven verkopen aandelen, meestal vanaf ongeveer 250 €. Vastgoedcampagnes verkopen aandelen in een vennootschap voor één gebouw: ontwikkelingsprojecten die bouwen of renoveren en daarna verkopen, en sinds juni 2025 gebouwen die al aan een huurder zijn verhuurd, vanaf 5.000 €.
Uw geld wordt pas verplaatst als de campagne haar doel haalt. Onder de EU-crowdfundingregels kunt u een order binnen vier dagen kosteloos annuleren, en bij elk aanbod hoort een essentieel-informatiedocument.
Mamacrowd publiceert alleen resultaten voor afgeronde vastgoedprojecten. Bij de 10 tot nu toe afgewikkelde vastgoedprojecten ter waarde van 14,57 miljoen € verdienden beleggers gemiddeld ongeveer 9,83 % per jaar, gewogen naar bedrag (berekend uit de tabel per project van het platform zelf, per 24 oktober 2026; het eenvoudige gemiddelde is 10,25 %). De businessplannen hadden voor dezelfde projecten ongeveer 13,62 % per jaar beloofd, en bij enkele tot 15 % per jaar.
Zes van de tien haalden hun plan. Vier betaalden minder: 8 % per jaar in plaats van 15 %, 6 % in plaats van 15 %, 7 % in plaats van 11 %, en één gaf het belegde geld zonder winst terug, tegenover 15 % per jaar gepland. Het platform beschrijft elk cijfer als het maximale rendement van de transactie; wat individuele beleggers ontvingen kan afwijken.
De nu aangeboden vastgoedcampagnes mikken op 11 % tot 14 % per jaar voor ontwikkelingsprojecten en ongeveer 10 % per jaar voor verhuurde gebouwen, waarvan ongeveer 4 % per jaar huur is (juni 2025). Dit zijn doelen, geen resultaten. Voor de aandelen in startups en kleine bedrijven, die het merendeel van de meer dan 340 projecten vormen, is sinds de start van het platform geen rendement, exit of multiple gepubliceerd.
Mamacrowd publiceert geen cijfer over verliezen, mislukte bedrijven of afschrijvingen (gecontroleerd in oktober 2026). Geen van de tien afgeronde vastgoedprojecten verloor kapitaal van beleggers, maar zeven duurden langer dan gepland: één 35 maanden in plaats van 18, een ander 29 in plaats van 24. Projecten die nog lopen of in moeilijkheden zijn, staan er niet bij, dus de tabel toont alleen projecten die het einde hebben gehaald.
Bij aandelen in startups mislukken de meeste jonge bedrijven of betalen ze nooit geld terug, en het platform geeft geen telling van hoeveel van de gefinancierde bedrijven zijn gestopt. Beleggers kunnen dus niet zien hoe vaak hier geld verloren gaat.
Niets beveiligt uw geld. U bezit aandelen, geen lening: er is geen onderpand, geen terugkoop, geen reservefonds en geen verzekering, en geen depositogarantie of beleggerscompensatieregeling dekt verliezen. Als een bedrijf of vastgoedproject mislukt, worden aandeelhouders als laatste betaald, na alle schuldeisers, zodat u het grootste deel of alles kunt verliezen wat u hebt ingelegd.
Vastgoedprojecten rusten op het businessplan van de ontwikkelaar; het platform publiceert geen onafhankelijke taxatie en geen limiet op leningen. Uw bescherming is die van een aandeelhouder en die van de EU-crowdfundingregels: een essentieel-informatiedocument per aanbod, een toegangstest en een verliessimulatie voor minder ervaren beleggers, een waarschuwing vóór elke afzonderlijke belegging van meer dan 1.000 € of 5 % van uw nettovermogen, en de annuleringstermijn van vier dagen.
MAMACROWD S.r.l., Via Timavo 34, Milaan, is door de Consob, de Italiaanse marktentoezichthouder, toegelaten als Europese crowdfundingdienstverlener (besluit nr. 22876, 8 november 2023). Daarvoor stond zij vanaf 2014 in het nationale register van crowdfundingportalen van de Consob. Het EU-register vermeldt geen ander land waar zij haar diensten aanbiedt.
Azimut Enterprises, onderdeel van de beursgenoteerde Azimut Holding-groep, bezit 50,1 % en plaatste managers in de raad van bestuur. Azimut-fondsen beleggen ook in campagnes op het platform, dus hun aanwezigheid in een deal is geen onafhankelijk teken van kwaliteit. Het bedrijf dat het platform runt, leed drie jaar op rij verlies; de omzet in 2025 daalde met ongeveer 41 % tot 1,6 miljoen € en het personeel werd teruggebracht tot 18 (2026). We vonden geen optreden van de toezichthouder tegen het bedrijf.
Mamacrowd verdient zijn vergoeding vooral van de bedrijven die geld ophalen, en alleen als een campagne slaagt, dus zijn inkomsten hangen af van het sluiten van deals en niet van hoe ze later presteren. We konden op de eigen pagina's van het platform in oktober 2026 niet bevestigen of beleggers een bedrag per order betalen; controleer dus de aanbiedingsdocumenten voordat u belegt. Het onderhands verkopen van een belang vereist een notaris, op uw kosten, en vastgoedvennootschappen dragen eigen exploitatie- en ontwikkelaarskosten voordat er iets bij de beleggers aankomt.
Meestal kunt u niet verkopen wanneer u wilt. Mamacrowd heeft geen markt voor de wederverkoop van aandelen, en het verkopen van een belang in een Italiaanse besloten vennootschap vereist een particuliere koper en een notaris. Aandelen in startups betalen alleen uit als het bedrijf wordt verkocht, naar de beurs gaat of aandelen terugkoopt; reken op vijf jaar of meer. Italiaanse innovatieve startups mogen geen winst uitkeren zolang ze die status hebben, tot vijf jaar.
Vastgoedontwikkelingsvennootschappen eindigen vanzelf: als het gebouw wordt verkocht, wordt de vennootschap geliquideerd en worden beleggers terugbetaald, hoewel zeven van de tien afgeronde projecten vertraging opliepen. Verhuurde vastgoedvennootschappen keren de huur eens per jaar uit en hebben geen vaste einddatum. Italiaanse belastingbetalers kunnen 50 % van wat ze beleggen in innovatieve startups en kleine bedrijven van de inkomstenbelasting aftrekken als ze de aandelen minstens drie jaar houden.
Rendement: gemiddeld — afgeronde vastgoedprojecten betaalden gemiddeld ongeveer 9,83 % per jaar (oktober 2026), maar vier van de tien betaalden minder dan gepland en voor de aandelen in startups zijn geen resultaten gepubliceerd. Risico: hoog (hoger betekent meer risico) — na twaalf jaar wordt geen cijfer over verliezen of mislukte bedrijven gepubliceerd, worden alleen afgeronde vastgoedprojecten gemeld, en maakt de exploitant verlies. Rendement-risicoverhouding: laag — een gemiddeld rendement, gemeten op een klein deel van het platform, weegt niet op tegen een hoog risico dat beleggers niet kunnen meten. Aandelen in startups zijn van nature hoog risico en hoog rendement, en een paar grote bedrijfsverkopen kunnen dit oordeel veranderen; tot nu toe is er geen gepubliceerd.
Licentie / Regelgeving: MAMACROWD S.r.l. (voorheen SiamoSoci S.r.l.) is door de Consob, de Italiaanse marktentoezichthouder, toegelaten als Europese crowdfundingdienstverlener onder Verordening (EU) 2020/1503 (besluit nr. 22876 van 8 november 2023), voor het plaatsen van aanbiedingen en het doorgeven van orders van beleggers. LEI 815600DF7DBD1A836085. Het EU-register vermeldt geen ander land waar zij haar diensten aanbiedt. Geen depositogarantie of beleggerscompensatieregeling dekt beleggingsverliezen.
Ja. MAMACROWD S.r.l. is door de Consob, de Italiaanse marktentoezichthouder, toegelaten als Europese crowdfundingdienstverlener (besluit nr. 22876, 8 november 2023). De regulering stelt regels voor hoe aanbiedingen worden gepresenteerd; ze beschermt u niet tegen geldverlies op een bedrijf of project.
Het platform noemt de betalingsinstelling of bank die het geld van beleggers houdt vóór het sluiten van een campagne niet. Het geld gaat alleen naar het bedrijf als de campagne slaagt. Daarna bezit u aandelen in het bedrijf waarin u hebt belegd.
Die wordt per campagne vastgesteld. Campagnes van startups en kleine bedrijven beginnen meestal bij ongeveer 250 €; deals in verhuurd vastgoed vereisen minstens 5.000 € (sinds juni 2025).
De 10 afgeronde vastgoedprojecten betaalden gemiddeld ongeveer 9,83 % per jaar, gewogen naar bedrag, tegenover ongeveer 13,62 % gepland (oktober 2026). Vier betaalden minder dan gepland en één gaf alleen het belegde geld terug. Voor de aandelen in startups, het grootste deel van het platform, wordt geen rendement, aantal mislukkingen of verliescijfer gepubliceerd.
Niets. U bezit aandelen, geen lening, dus er is geen onderpand, terugkoop, reservefonds, verzekering of compensatieregeling. Als een bedrijf of project mislukt, worden aandeelhouders na alle schuldeisers betaald, zodat u alles kunt verliezen. Vastgoedprojecten rusten op het businessplan van de ontwikkelaar, zonder gepubliceerde onafhankelijke taxatie.
Meestal niet. Mamacrowd heeft geen markt voor de wederverkoop van aandelen; een verkoop vereist een particuliere koper en een notaris. Aandelen in startups betalen alleen uit bij een bedrijfsverkoop of beursgang, vaak na vijf jaar of meer. Vastgoedontwikkelingsvennootschappen betalen terug als het gebouw wordt verkocht, maar zeven van de tien afgeronde projecten liepen vertraging op.
Mamacrowd verdient zijn vergoeding vooral van de bedrijven die geld ophalen, als een campagne slaagt. We konden op de eigen pagina's in oktober 2026 niet bevestigen of beleggers een bedrag per order betalen; controleer dus de aanbiedingsdocumenten. Een onderhandse verkoop vereist een notaris, op uw kosten.
Als een bedrijf failliet gaat, verliest u meestal het grootste deel of alles van wat u erin hebt gestoken. De aandelen die u koopt, worden uitgegeven door dat bedrijf, niet door Mamacrowd, dus een faillissement van het platform zou ze niet vanzelf vernietigen, maar geen compensatieregeling dekt verliezen en het opvolgen van uw beleggingen kan moeilijker worden. Het bedrijf dat het platform runt, leed tot en met 2025 drie jaar op rij verlies.
Azimut, een beursgenoteerde Italiaanse vermogensbeheerder, bezit sinds januari 2022 50,1 %, wat het platform een grote eigenaar geeft. Maar Azimut-fondsen beleggen ook in campagnes op het platform, dus deelname van een fonds aan een deal is geen onafhankelijk teken van kwaliteit.
