V21 GmbH

<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong>V21 GmbH</strong></span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><em>ZeroCoreVac — pannelli isolanti sottovuoto in acciaio inossidabile senza anima ("il thermos appiattito")</em></span></span></p>
<table cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:none; width:6.5in">
<tbody>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Settore / fase</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Hardware DeepTech / GreenTech (isolamento termico sottovuoto ad alte prestazioni), basato su licenze — fase pre-seed / fase iniziale (prototipo TRL 5, pre-ricavi)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Sede centrale</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Amburgo, Germania (HRB 161001)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Raccolta fondi</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Fino a 1.000.000 di euro; soglia minima 100.000 euro; investimento minimo 100 euro</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Strumento</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Prestito subordinato con partecipazione agli utili (partiarisches Nachrangdarlehen) — NON rappresenta capitale proprio</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Piattaforma</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">FunderNation</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>Punteggio AI</span></span></p>
<table cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:none; width:6.5in">
<tbody>
<tr>
<td style="background-color:#faeeda; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px">
<ul>
<li><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Perché questo punteggio </span></strong></span></span></li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#faeeda; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<h1 style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Punteggio AI</span></span></span></h1>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<ul>
<li><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">tecnologia convalidata in modo indipendente (il Fraunhofer ISE ha testato il prototipo TRL 5) e sostegno reale non diluitivo (sovvenzione DBU Green-Startup di 125.000 euro), con brevetti dichiarati concessi nell'UE, negli Stati Uniti, in Giappone e in Cina.</span></span></span></li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#faeeda; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="font-size:26.0pt"><span style="color:black">61 / 100</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<ul>
<li><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Team fondatore esperto e ben definito, con un profilo deep-tech credibile — tuttavia, nei materiali non sono presenti CV completi né precedenti exit verificate, e la tabella di capitalizzazione differisce dai precedenti dati pubblici senza alcuna spiegazione.</span></span></span></li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#faeeda; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p style="text-align:center"><strong><em>⭐ </em></strong><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Moderato</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<ul>
<li><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Fase pre-ricavi con un modello di licenze non comprovato: non vengono resi noti accordi di licenza firmati e il piano finanziario ipotizza una curva di adozione molto ripida a partire da un prototipo.</span></span></span></li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#faeeda; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<ul>
<li><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Il bilancio dell’anno scorso mostra un patrimonio netto negativo, la liquidità prevista prima della raccolta scende a poche migliaia di euro e si tratta di un prestito subordinato che ha priorità inferiore rispetto a tutti gli altri creditori — la perdita totale è una possibilità esplicita.</span></span></span></li>
</ul>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<table cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:none; width:6.5in">
<tbody>
<tr>
<td style="background-color:#e6f1fb; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:624px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">ℹ️ Questo non è un consiglio di investimento.</span></strong><span style="color:black"> </span></span></span><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:'Times New Roman',serif"><span style="color:#000000">Lo scopo di questa panoramica è aiutare i potenziali investitori a preselezionare rapidamente i progetti di crowdfunding senza prendere una decisione definitiva di investimento.  Prima di investire, il progetto selezionato dovrebbe essere esaminato in dettaglio sulla base delle informazioni fornite dalla società sulla rispettiva piattaforma di crowdfunding. L’intelligenza artificiale può commettere errori, quindi è necessario ricontrollare i dati. </span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>Descrizione dell’azienda</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>V21 GmbH, fondata ad Amburgo nel dicembre 2019, sviluppa ZeroCoreVac — un pannello isolante sottovuoto costituito da due sottili lamiere di acciaio inossidabile tenute separate da fibre di aramide ad alta resistenza, sottoposte a vuoto e saldate in modo da impedire quasi completamente il passaggio del calore, funzionando secondo lo stesso principio di un thermos ma in forma piatta. L’azienda dichiara una conduttività termica inferiore a 0,008 W/mK: circa 3 cm di pannello eguagliano le prestazioni isolanti di fino a 25 cm di lana minerale, oltre a garantire incombustibilità, robustezza meccanica (fino a 60 t/m²) e una durata di oltre 50 anni.</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>Il modello di business è basato sulle licenze: V21 produce attualmente piccoli lotti presso il proprio centro di ricerca e sviluppo di Amburgo per progetti pilota e, a partire dal 2027, prevede di concedere licenze a partner di produzione che pagheranno un canone per metro quadrato. I partner pilota dichiarati sono ConRail (container refrigerati), MobilConcept (edifici modulari) ed EcoWorks (ristrutturazione di facciate). I mercati di riferimento iniziali sono l’edilizia modulare/con container e la ristrutturazione seriale di facciate, con successiva espansione alla logistica refrigerata, all’accumulo stagionale di calore, alla gestione termica delle batterie dei veicoli elettrici e alle nuove costruzioni convenzionali.</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>La tecnologia è stata testata in modo indipendente dal Fraunhofer ISE (Friburgo) in fase di prototipo e sostenuta da una sovvenzione DBU Green-Startup di 125.000 euro. Il prodotto si trova attualmente al livello TRL 5 (un prototipo funzionante convalidato in un ambiente pertinente); questa raccolta fondi è finalizzata allo sviluppo verso il livello TRL 7.</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:'Times New Roman',serif"><span style="color:#000000">Potenziali rendimenti</span></span></span></p>
<table cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:none; width:6.5in">
<tbody>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px">
<p> </p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Forniti dalla società — V21 dichiara i propri obiettivi di rendimento, pertanto il benchmark informativo predefinito della piattaforma (~10x) non si applica in questo caso.</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Base di riferimento</span></strong></span></span></td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Scenario di riferimento: tasso di rendimento interno (IRR) del 33% all’anno su un periodo di circa 5 anni, equivalente a un rendimento pari a 5,49 volte l’importo investito.</span></span></span></td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px"> </td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Scenario di base: 21% di IRR all’anno, pari a 3,03x.</span></span></span></td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:173px"> </td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:1px solid #cccccc; vertical-align:top; width:451px"><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">L’IRR indica il tasso di crescita percentuale medio annuo dell’investimento se tutto procede secondo i piani. Si tratta di proiezioni aziendali, non di garanzie, e sono controbilanciate dal rischio esplicito di perdere l’intero importo investito.</span></span></span></td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Orizzonte di rendimento</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Durata del prestito fino al 30 aprile 2031 (~5 anni). Se entro tale data non si verifica la vendita della società, il capitale verrà rimborsato in 12 rate mensili uguali a partire dal 1° maggio 2031.</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#f4f2ec; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:1px solid #cccccc; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:173px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><strong><span style="color:black">Cosa determina il rendimento</span></strong></span></span></p>
</td>
<td style="background-color:white; border-bottom:1px solid #cccccc; border-left:none; border-right:1px solid #cccccc; border-top:none; vertical-align:top; width:451px">
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'><span style="color:black">Trattandosi di un prestito, il rendimento deriva da tre componenti contrattuali di interesse legate all’utile della società, al suo valore a scadenza e all’eventuale vendita dell’azienda — non dal possesso di azioni. Vedi “Strumento e condizioni per gli investitori” di seguito.</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>Percorso verso l’obiettivo — metodologia aziendale</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>I rendimenti nominali di V21 sono fissati dalla società e non derivano da un’euristica settoriale. La società presenta due scenari tratti dal proprio piano finanziario, entrambi basati su un andamento positivo dell’attività:</span></span></p>
<p><span style="font-size:10pt"><span style='font-family:"Times New Roman",serif'>Il rendimento si realizza attraverso il meccanismo degli interessi del prestito piuttosto che tramite la vendita di azioni. Gli “interessi di successo” annuali dipendono dalla registrazione di un utile netto da parte della società; gli “interessi bonus” a fine durata dipendono dal valore della società in quel momento (misurato in base all’ultimo round di finanziamento degli ultimi 12 mesi o, in alternativa, dal fatturato dell’anno precedente); e gli «interessi di uscita» si applicano solo se durante la durata del prestito viene ceduto più del 50% della società o delle sue attività chiave. Secondo i dat…</span></span></p>