PretUp Ervaringen 2026

Wat het is

PretUp is een Frans crowdlendingplatform in Nancy dat sinds 2015 aan kleine Franse bedrijven uitleent. Het wordt beheerd door UNITUP SAS, dat ook het oudere merk Unilend exploiteert. Sinds 2015 heeft het 732 projecten gefinancierd voor € 63,7 miljoen, en 497 daarvan zijn volledig terugbetaald (oktober 2026). Op de homepage toont het 45.192 geregistreerde uitleners (oktober 2026); dat telt aanmeldingen, geen actieve uitleners.

Hoe het werkt

U leent vanaf € 20 per project uit aan kleine Franse bedrijven en af en toe aan korte vastgoedtransacties. Leningen lopen 6 tot 36 maanden, gemiddeld ongeveer twee jaar, en worden maandelijks met rente terugbetaald. Elke lener krijgt een beoordeling van A+ tot D die de rente bepaalt. U kunt zelf leningen kiezen of de gratis tool voor automatisch beleggen gebruiken. Minder ervaren beleggers mogen maximaal € 1.000 in één project steken, tenzij ze bevestigen dat ze het hogere risico accepteren.

Rendement

PretUp publiceert zijn rendement stap voor stap. De leningen hebben een gemiddelde contractrente van 9,02% per jaar over alle 732 projecten sinds 2015. Omdat de leningen beetje bij beetje worden terugbetaald, is het maximum dat uitleners zouden kunnen verdienen als elke lening op tijd werd terugbetaald 6,77% per jaar (oktober 2026, tegen 6,71% in augustus). Na verliezen, waarbij elke lening die meer dan zes maanden te laat is of in een gerechtelijke procedure zit als verloren wordt geteld, hebben uitleners over het hele bestand 4,87% per jaar verdiend, vóór belasting. De homepage adverteert met maximaal 11% per jaar; dat is een streefwaarde, geen resultaat.

De resultaten verschillen per jaar. Leningen uit 2021 tonen min 6,39% per jaar na verliezen; die uit 2023 tonen 2,67%, en die uit 2024 en 2025 ongeveer 8% en 10%, maar die zijn jong en hebben minder tijd gehad om fout te gaan. Op de rente wordt Franse belasting van ongeveer 30% ingehouden.

Verliezen en wanbetalingen

Van al het geld dat sinds 2015 is uitgeleend, is 2,1% definitief afgeschreven: € 1,33 miljoen bij 47 projecten (berekend uit de eigen cijfers van het platform, oktober 2026). Nog eens € 3,10 miljoen bij 51 projecten, 4,9% van al het uitgeleende geld, zit vast in insolventie- of gerechtelijke procedures; als alles verloren ging, zouden de totale verliezen ongeveer 7% bedragen. In totaal zijn 98 van de 732 projecten (13,4%) in een procedure of afgeschreven.

Volgens de Europese crowdfundingregels publiceert PretUp een jaarlijks wanbetalingspercentage: 6,43% van de in 2025 verstrekte leningen, na 8,02% in 2024, 5,07% in 2023 en 7,02% in 2022. Er is geen duidelijke verbeterende trend. Het publiceert ook wanbetalingspercentages per beoordeling: leningen met A+ en A- zijn nooit in gebreke gebleven, terwijl sommige lagere beoordelingen in een jaar 25% bereiken. Een zwak punt: de regels voor leningen die 0 tot 6 maanden te laat zijn en die meer dan 6 maanden te laat zijn tonen elk jaar nul, wat moeilijk te geloven is en suggereert dat late leningen direct naar een procedure gaan.

Wat uw geld beveiligt

Zekerheden verschillen per lening en zijn vaak beperkt. Sommige bedrijfsleningen hebben een persoonlijke borgstelling van de bestuurder of een garantie van Bpifrance, de Franse staatsbank; andere hebben er geen. De vastgoedtransactie die we hebben gecontroleerd (februari 2026) had een eersterangs hypotheek. PretUp biedt geen garantiefonds, geen terugkoop en geen verzekering, dus verliezen komen voor rekening van de uitleners.

Wanneer een lener stopt met betalen, regelt PretUp de invordering voor de uitleners, desnoods via de rechter. Het publiceert geen terugvorderingspercentage. Bij de 47 afgeschreven leningen was € 1,11 miljoen aan kapitaal terugbetaald tegenover € 1,33 miljoen verlies, ongeveer 45% (berekend uit de eigen cijfers van het platform, inclusief terugbetalingen vóór de wanbetaling). Voor de belegger betekent dit: spreid uw geld over veel leningen, want een falende lener kost meestal het grootste deel van wat er op die lening nog openstaat.

Wie het beheert en de vergunning

UNITUP SAS, 5 rue Jacques Villermaux, Nancy, is sinds 12 februari 2024 door de Franse toezichthouder op de financiële markten (AMF) toegelaten als Europese crowdfundingdienstverlener voor leningen, nummer FP-2024-7. Daarvoor was het geregistreerd als crowdfundingtussenpersoon. Het is klein, met 6 tot 9 medewerkers. In december 2025 werd een nieuwe algemeen directeur geregistreerd, en de aandeelhouderslijst is niet openbaar. We vonden geen optreden van de toezichthouder tegen het bedrijf.

Kosten

Uitlenen is gratis voor beleggers: geen aanmeld-, instap-, beheer- of uitstapkosten, en de tool voor automatisch beleggen is gratis. Tot vijf opnames per jaar zijn gratis; meer kunnen in rekening worden gebracht. PretUp verdient zijn geld met kosten die leners betalen.

Uw geld terugkrijgen

U krijgt uw geld alleen terug naarmate leners terugbetalen, maand na maand, gedurende de looptijd van de lening. Er is geen markt om leningen aan andere beleggers te verkopen en geen vroegtijdige uitstap. Geld dat is terugbetaald en niet opnieuw wordt uitgeleend, kan worden opgenomen.

Ons oordeel

Rendement: laag — hooguit 6,77% per jaar als elke lening op tijd werd terugbetaald (oktober 2026), tegenover een geadverteerd "tot 11%". Risico: gemiddeld (hoger betekent meer risico) — 2,1% van het uitgeleende geld is afgeschreven en ongeveer 6% tot 8% van de leningen van elk jaar raakt in gebreke; nog eens 4,9% zit in gerechtelijke procedures. Rendement-risicoverhouding: zeer laag — na verliezen is het eigen cijfer van het platform 4,87% per jaar vóór belasting, een bescheiden rendement voor het uitlenen aan kleine bedrijven met beperkte zekerheden en zonder vroegtijdige uitweg.