PretUp Recensioni 2026

Che cos'è

PretUp è una piattaforma francese di crowdlending con sede a Nancy che presta a piccole imprese francesi dal 2015. È gestita da UNITUP SAS, che gestisce anche il marchio più vecchio Unilend. Dal 2015 ha finanziato 732 progetti per 63,7 milioni di euro, e 497 sono stati rimborsati per intero (ottobre 2026). Sulla home page mostra 45.192 prestatori registrati (ottobre 2026); il dato conta le iscrizioni, non i prestatori attivi.

Come funziona

Si presta da 20 € per progetto a piccole imprese francesi e, occasionalmente, a brevi operazioni immobiliari. I prestiti durano da 6 a 36 mesi, in media circa due anni, e vengono rimborsati mensilmente con gli interessi. Ogni debitore riceve un voto da A+ a D che determina il tasso. Si possono scegliere i prestiti da sé o usare lo strumento gratuito di investimento automatico. Gli investitori meno esperti possono investire al massimo 1.000 € in un progetto, a meno che non confermino di accettare il rischio più elevato.

Rendimenti

PretUp pubblica i propri rendimenti passo dopo passo. I prestiti hanno un tasso contrattuale medio del 9,02% annuo su tutti i 732 progetti dal 2015. Poiché i prestiti vengono rimborsati a poco a poco, il massimo che i prestatori potrebbero guadagnare se ogni prestito fosse rimborsato puntualmente è il 6,77% annuo (ottobre 2026, in aumento dal 6,71% di agosto). Al netto delle perdite, considerando perso ogni prestito in ritardo da più di sei mesi o in procedimento giudiziario, i prestatori hanno guadagnato il 4,87% annuo sull'intero portafoglio, prima delle imposte. La home page pubblicizza fino all'11% annuo; è un obiettivo, non un risultato.

I risultati variano da un anno all'altro. I prestiti concessi nel 2021 mostrano meno 6,39% annuo al netto delle perdite; quelli del 2023 mostrano il 2,67%, e quelli del 2024 e del 2025 circa l'8% e il 10%, ma sono recenti e hanno avuto meno tempo per andare male. Dagli interessi viene trattenuta l'imposta francese di circa il 30%.

Perdite e insolvenze

Di tutto il denaro prestato dal 2015, il 2,1% è stato definitivamente stornato: 1,33 milioni di euro su 47 progetti (calcolato dai dati della piattaforma stessa, ottobre 2026). Altri 3,10 milioni di euro su 51 progetti, il 4,9% di tutto il denaro prestato, sono bloccati in procedure di insolvenza o giudiziarie; se andasse tutto perso, le perdite totali sarebbero circa il 7%. In tutto, 98 progetti su 732 (13,4%) sono in procedura o stornati.

In base alle norme UE sul crowdfunding, PretUp pubblica un tasso di insolvenza annuo: 6,43% dei prestiti concessi nel 2025, dopo l'8,02% nel 2024, il 5,07% nel 2023 e il 7,02% nel 2022. Non c'è una chiara tendenza al miglioramento. Pubblica anche i tassi di insolvenza per voto: i prestiti A+ e A- non sono mai andati in insolvenza, mentre alcuni voti più bassi raggiungono il 25% in un anno. Un punto debole: le righe dei prestiti in ritardo da 0 a 6 mesi e da oltre 6 mesi mostrano zero in ogni anno, il che è difficile da credere e suggerisce che i prestiti in ritardo passino direttamente in procedura.

Che cosa garantisce il Suo denaro

Le garanzie variano da prestito a prestito e sono spesso modeste. Alcuni prestiti alle imprese hanno una garanzia personale dell'amministratore o una garanzia di Bpifrance, la banca pubblica francese; altri non ne hanno. L'operazione immobiliare che abbiamo verificato (febbraio 2026) aveva un'ipoteca di primo grado. PretUp non offre alcun fondo di garanzia, riacquisto o assicurazione, quindi le perdite ricadono sui prestatori.

Quando un debitore smette di pagare, PretUp gestisce il recupero per conto dei prestatori, anche in sede giudiziaria se necessario. Non pubblica alcun tasso di recupero. Sui 47 prestiti stornati, erano stati rimborsati 1,11 milioni di euro di capitale a fronte di 1,33 milioni di euro persi, circa il 45% (calcolato dai dati della piattaforma stessa, inclusi i rimborsi effettuati prima dell'insolvenza). Per l'investitore questo significa: diversificare il denaro su molti prestiti, perché un debitore insolvente di solito costa la maggior parte di quanto resta su quel prestito.

Chi la gestisce e la licenza

UNITUP SAS, 5 rue Jacques Villermaux, Nancy, è autorizzata dall'autorità francese dei mercati finanziari (AMF) come fornitore europeo di servizi di crowdfunding per prestiti, numero FP-2024-7, dal 12 febbraio 2024. In precedenza era registrata come intermediario di crowdfunding. È piccola, con 6-9 dipendenti. A dicembre 2025 è stato registrato un nuovo direttore generale e l'elenco degli azionisti non è pubblico. Non abbiamo trovato alcun provvedimento del regolatore nei suoi confronti.

Costi

Prestare è gratuito per gli investitori: nessuna commissione di iscrizione, di ingresso, di gestione o di uscita, e lo strumento di investimento automatico è gratuito. Fino a cinque prelievi all'anno sono gratuiti; ulteriori prelievi possono essere addebitati. PretUp guadagna con le commissioni pagate dai debitori.

Come recuperare il denaro

Il denaro torna solo man mano che i debitori rimborsano, mese per mese, per la durata del prestito. Non esiste un mercato per vendere i prestiti ad altri investitori né un'uscita anticipata. La liquidità rimborsata e non riprestata può essere prelevata.

La nostra valutazione

Rendimento: basso — al massimo il 6,77% annuo se ogni prestito fosse rimborsato puntualmente (ottobre 2026), contro un "fino all'11%" pubblicizzato. Rischio: medio (più è alto, maggiore è il rischio) — il 2,1% del denaro prestato è stato stornato e circa dal 6% all'8% dei prestiti di ogni anno va in insolvenza; un altro 4,9% è in procedimento giudiziario. Rapporto rendimento-rischio: molto basso — al netto delle perdite il dato della piattaforma stessa è il 4,87% annuo prima delle imposte, un rendimento modesto per prestiti a piccole imprese con garanzie modeste e senza possibilità di uscita anticipata.