Demetra Lending har positionerat sig som en ledande aktör inom impact investing-sektorn i Italien och erbjuder lånebaserad crowdfunding med fokus på fastighetsprojekt med stor social och miljömässig påverkan. Med över 2,1 miljoner euro insamlade finansierar plattformen projekt som fastighetsförvärv före auktion, deltagande i fastighetsauktioner och snabba fastighetsförvärv via omedelbara köpare. Investerare får fast avkastning på sina lån, medan plattformen donerar en del av de genererade vinsterna till ändamål som bostäder för hemlösa. Demetra Lending främjar ett rigoröst projekturval och samarbetar med Lemonway, ett europeiskt betalningsinstitut, för säkra transaktioner.

Basisinformatie

12 gefinancierde projecten

2000000,0 EUR gefinancierd bedrag

Licentie/regelgeving: Licensierad enligt European Crowdfunding Service Providers (ECSP)-förordningen

Voor beleggers

Minsta investering: 500 EUR

trending_down Standardränta: 0%

Genomsnittlig avkastning: Up to 9%

Nuttige informatie

Risker med att investera i Demetra Lending

Som med alla utlåningsbaserade crowdfunding-plattformar står investerare inför risken för projektförseningar eller låntagares fallissemang. Demetra Lending har dock en standardränta på 0% hittills på grund av sin noggranna projektgranskning. En annan risk är likviditeten, eftersom det inte finns någon sekundärmarknad, vilket innebär att investerare måste vänta tills projektet är slutfört för att ta ut sina medel. Plattformens fokus på impact investing och dess partnerskap med säkra betalningsleverantörer minskar dock många vanliga risker

Hur fungerar Demetra Lending?

Demetra Lending kopplar samman fastighetsutvecklare med investerare som ger lån till projekt med hög social eller miljömässig påverkan. Investerarna väljer bland en rad olika fastighetsprojekt, vart och ett med detaljerad information om påverkan och finansiell avkastning. När projektet är slutfört får investerarna tillbaka sin initiala investering tillsammans med räntebetalningar. Plattformen finansierar främst fastighetsverksamhet, inklusive förvärv före auktion, auktionsköp och snabba fastighetsaffärer genom sin omedelbara köpprocess. Demetra Lending's transparenta process säkerställer att varje transaktion är noggrant granskad

Investeringstyper på Demetra Lending

Demetra Lending erbjuder skuldbaserade investeringar, där investerare lånar ut pengar för att finansiera fastighetsprojekt med social påverkan. Investeringsmodellen innebär kort- till medelfristiga lån för fastighetsförvärv, ombyggnad och försäljning. Investerare tjänar en fast årlig avkastning (upp till 9%) baserat på det specifika projektet. Plattformen riktar sig till fastighetsprojekt som främjar hållbarhet, etisk ombyggnad och samhällsförbättring.