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Para inversores

Riesgos de invertir en Demetra Lending

Como ocurre con cualquier plataforma de financiación colectiva basada en préstamos, los inversores se enfrentan al riesgo de retrasos en los proyectos o impagos de los prestatarios. Sin embargo, Demetra Lending cuenta con una tasa de impago del 0% hasta la fecha, debido a su rigurosa selección de proyectos. Otro riesgo es la liquidez, ya que no existe un mercado secundario, lo que significa que los inversores deben esperar hasta la finalización del proyecto para retirar sus fondos. No obstante, el enfoque de la plataforma en la inversión de impacto y sus asociaciones con proveedores de pagos seguros mitigan muchos riesgos comunes.

¿Cómo funciona Demetra Lending?

Demetra Lending pone en contacto a promotores inmobiliarios con inversores que conceden préstamos para proyectos de gran impacto social o medioambiental. Los inversores eligen entre una serie de proyectos inmobiliarios, cada uno con información detallada sobre el impacto y la rentabilidad financiera. Una vez finalizado el proyecto, los inversores reciben su inversión inicial junto con el pago de intereses. La plataforma financia principalmente operaciones inmobiliarias, incluidas adquisiciones previas a subastas, compras en subastas y acuerdos rápidos de propiedad a través de su proceso de comprador instantáneo. El proceso transparente de Demetra Lending garantiza que cada transacción se examina cuidadosamente.

Tipos de inversión en Demetra Lending

Demetra Lending ofrece inversiones basadas en deuda, en las que los inversores prestan dinero para financiar proyectos inmobiliarios con impacto social. El modelo de inversión consiste en préstamos a corto y medio plazo para la adquisición, rehabilitación y venta de inmuebles. Los inversores obtienen una rentabilidad anual fija (hasta el 9%) en función del proyecto concreto. La plataforma se centra en proyectos inmobiliarios que promueven la sostenibilidad, el desarrollo ético y la mejora de la comunidad.