DEMETRA LENDING – Statistiche della piattaforma 2026
Informazioni su DEMETRA LENDING
Demetra Lending si è posizionata come leader nel settore dell'impact investing in Italia, offrendo un crowdfunding basato sul prestito e incentrato su progetti immobiliari ad alto impatto sociale e ambientale. Con oltre 2,1 milioni di euro raccolti, la piattaforma finanzia progetti come acquisizioni immobiliari pre-asta, partecipazione ad aste immobiliari e acquisizioni rapide di immobili tramite acquirenti istantanei. Gli investitori ricevono rendimenti fissi sui loro prestiti, mentre la piattaforma dona una parte dei profitti generati a cause come gli alloggi per i senzatetto. Demetra Lending promuove una rigorosa selezione dei progetti ed è partner di Lemonway, un istituto di pagamento europeo, per transazioni sicure.
Regolamento
Licenza / Regolamentazione: Autorizzati ai sensi del regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP)
Funzionalità
Per gli investitori
Informazioni utili
Come per qualsiasi piattaforma di crowdfunding basata sui prestiti, gli investitori devono affrontare il rischio di ritardi nei progetti o di insolvenza dei mutuatari. Tuttavia, Demetra Lending vanta un tasso di insolvenza pari allo 0%, grazie alla rigorosa verifica dei progetti. Un altro rischio è quello della liquidità, poiché non esiste un mercato secondario e gli investitori devono attendere il completamento del progetto per ritirare i propri fondi. Tuttavia, l'attenzione della piattaforma per l'impact investing e le sue partnership con fornitori di pagamenti sicuri mitigano molti rischi comuni.
Demetra Lending mette in contatto sviluppatori immobiliari con investitori che forniscono prestiti per progetti ad alto impatto sociale o ambientale. Gli investitori scelgono tra una serie di progetti immobiliari, ciascuno con informazioni dettagliate sull'impatto e sui ritorni finanziari. Al completamento del progetto, gli investitori ricevono l'investimento iniziale e gli interessi. La piattaforma finanzia principalmente operazioni immobiliari, tra cui acquisizioni pre-asta, acquisti all'asta e transazioni immobiliari rapide attraverso il processo di acquisto immediato. Il processo trasparente di Demetra Lending garantisce che ogni transazione sia attentamente vagliata.
Demetra Lending offre investimenti basati sul debito, in cui gli investitori prestano denaro per finanziare progetti immobiliari di impatto sociale. Il modello di investimento prevede prestiti a breve e medio termine per acquisizioni, riqualificazioni e vendite di immobili. Gli investitori ottengono un rendimento annuo fisso (fino al 9%) in base al progetto specifico. La piattaforma si rivolge a progetti immobiliari che promuovono la sostenibilità, la riqualificazione etica e la valorizzazione della comunità.
