¿Cómo invertir en bienes inmuebles para obtener ingresos pasivos?
Empezar a construir una cartera de inversión inmobiliaria es mucho más fácil de lo que piensas. Con Real Estate Crowdfunidng puede empezar a invertir en bienes inmuebles desde tan sólo 10 euros, sin complicaciones y puede obtener hasta un 15 por ciento de rentabilidad.
Con el crowdfunding puedes invertir en varios tipos de inmuebles en toda Europa, propiedades de alquiler en España, propiedades comerciales en Alemania, o proyectos residenciales en el Reino Unido y todo se puede hacer con unos pocos clics.
Y sí, el crowdfunding está regulado en toda la UE, lo que lo hace aún más atractivo.
Profundicemos un poco más.
¿Cómo funciona la inversión inmobiliaria con crowdfunding?
El crowdfunding ha puesto la inversión inmobiliaria al alcance de todos.
El crowdfunding es una forma de recaudación de fondos alternativa en la que, en lugar de ir al banco a por dinero, las personas y las empresas recaudan fondos de la multitud, obteniendo pequeñas cantidades de muchas personas, a cambio, la multitud recibe rendimientos o participaciones en el proyecto.
La recaudación de fondos se organiza a través de plataformas de crowdfunding autorizadas, que evalúan los proyectos y gestionan todos los procesos.
Obtenga más información sobre el crowdfunding inmobiliario aquí.
¿Es una buena idea invertir en inmuebles mediante crowdfunding?
El crowdfunding facilita las inversiones inmobiliarias.
En lugar de ahorrar miles de euros e invertirlo todo en una propiedad a través de un fondo u otro instrumento, puedes empezar a invertir con crowdfunding con tan solo 10 euros. Puedes probarlo con un pequeño capital, aprender más sobre ello, entender si te gusta o no, y luego decidir si quieres invertir una cantidad mayor.
Así que si quieres empezar a invertir en el sector inmobiliario, ¡primero deberías elegir el crowdfunding!
¿Dónde invertir en inmuebles en Europa con el crowdfunding inmobiliario?
La belleza del crowdfunidng inmobiliario es que puedes construir fácilmente una cartera diversa incluso con unos pocos miles de euros. Existen alrededor de 200 plataformas de crowdfunding inmobiliario en Europa que ofrecen miles de proyectos en los que invertir.
En la actualidad, los mayores beneficios se obtienen en proyectos de Europa del Este, como la República Checa y los países bálticos, donde se puede ganar hasta un 15% de la inversión, aunque, por supuesto, el riesgo es mayor.
Y no tienes que navegar por Internet para encontrarlos, en Crowdinform tenemos una lista de plataformas con reseñas y agregamos proyectos de unas 40 plataformas, para que te resulte aún más fácil invertir.
Lo que debes saber antes de invertir en crowdfunding inmobiliario
Comprender la ubicación: la ubicación es un factor clave para el precio de los inmuebles.
Asegúrate de que te proporcionan una buena evaluación de la propiedad, idealmente a partir de una tasación certificada.
Elija una plataforma con un buen historial y críticas.
Diversifique sus inversiones, tanto en plataformas como en proyectos.
Investigue siempre.
Las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario para invertir en Europa
Hay muchas plataformas de crowdfunding inmobiliario en Europa en las que puede invertir.
Una de las mayores plataformas que ofrece inversiones en el sector inmobiliario es Lend de Suiza con un volumen de solicitud de préstamos superior a los 3.000 millones de CHF, cabe mencionar que entre las plataformas inmobiliarias ofrece invertir en préstamos privados y empresariales.
Otro gran jugador es Mogelijk de los Países Bajos con volúmenes totales financiados superiores a 1,5 mil millones de euros y los rendimientos esperados son 7,75%, pero esta plataforma tiene una inversión mínima bastante grande marcó 20.000 euros.
CreditGate24 ofrece la posibilidad de invertir en préstamos a empresas y particulares, así como en bienes inmuebles, a partir de 500 CHF. Los volúmenes totales han alcanzado más de 1.000 millones de CHF.
EnFrancia hay muchas grandes plataformas, la mayor de las cuales es ClubFunding, con un objetivo de rentabilidad del 8-12 por ciento y volúmenes de más de mil millones de euros, y Anaxago, con una rentabilidad media del 9,8 por ciento y volúmenes financiados de 830 millones de euros; ambas plataformas están autorizadas en virtud de la normativa europea sobre proveedores de servicios de crowdfunding (PECS).
En Europa hay muchas grandes plataformas que vale la pena explorar CrowdProperty del Reino Unido, EstateGuru.co de Estonia, Tessin de Suecia, y PlanetHome de Alemania.
Puedes encontrar fácilmente más plataformas europeas de crowdfunding inmobiliario y proyectos en los que invertir en Crowdinform.
Le deseamos un buen día y éxito en sus inversiones.