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26 mars 2024
Commencer à construire un portefeuille d'investissement immobilier est beaucoup plus facile que vous ne le pensez. Avec Real Estate Crowdfunidng, vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier à partir de 10 euros, ce qui ne pose aucun problème et vous permet d'obtenir des rendements allant jusqu'à 15 %.
Avec le crowdfunding, vous pouvez investir dans différents types de biens immobiliers à travers l'Europe, des propriétés locatives en Espagne, des propriétés commerciales en Allemagne ou des projets résidentiels au Royaume-Uni, et tout cela peut se faire en quelques clics.
Et oui, le crowdfunding est réglementé dans toute l'UE, ce qui le rend encore plus attrayant.
Allons plus loin !
Le crowdfunding a rendu l'investissement immobilier accessible à tous.
Le crowdfunding est une forme de collecte de fonds alternative où, au lieu d'aller chercher de l'argent à la banque, les personnes et les entreprises collectent des fonds auprès de la foule, en obtenant de petites sommes de la part de nombreuses personnes, en échange de quoi la foule reçoit des retours ou des parts dans le projet.
La collecte de fonds est organisée par des plateformes de crowdfunding agréées, qui évaluent les projets et gèrent tous les processus !
Pour en savoir plus sur le crowdfunding immobilier , cliquez ici!
Le crowdfunding facilite l'investissement dans l'immobilier.
Au lieu d'épargner des milliers d'euros et de tout investir dans un bien immobilier par le biais d'un fonds ou d'un autre instrument, vous pouvez commencer à investir avec le crowdfunding avec seulement 10 euros. Vous pouvez essayer avec un petit capital, en apprendre davantage sur le sujet, comprendre si cela vous plaît ou non, et décider ensuite si vous voulez investir un montant plus important.
Si vous souhaitez commencer à investir dans l'immobilier, vous devriez donc choisir le crowdfunding en premier lieu !
La beauté du crowdfunding immobilier est que vous pouvez facilement construire un portefeuille diversifié même avec quelques milliers d'euros. Il existe environ 200 plateformes de crowdfunding immobilier en Europe qui proposent des milliers de projets dans lesquels investir.
À l'heure actuelle, les meilleurs rendements sont disponibles pour les projets d'Europe de l'Est, comme la République tchèque et les pays baltes, où vous pouvez gagner jusqu'à 15 % sur votre investissement, mais le risque est bien sûr plus élevé.
Et vous n'avez pas besoin de parcourir l'internet pour les trouver, sur Crowdinform, nous avons une liste de plateformes avec des évaluations et nous agrégeons des projets d'environ 40 plateformes, de sorte qu'il devient encore plus facile pour vous d'investir.
Comprendre l'emplacement : l'emplacement est un facteur clé du prix de l'immobilier.
Veillez à ce que l'on vous fournisse une bonne évaluation du bien, idéalement une évaluation certifiée.
Choisissez une plateforme ayant de bons antécédents et de bonnes critiques.
Diversifiez vos investissements, à la fois entre les plateformes et les projets.
Faites toujours des recherches.
Il existe de nombreuses plateformes de crowdfunding immobilier en Europe sur lesquelles vous pouvez investir.
L'une des plus grandes plateformes offrant des investissements dans l'immobilier est Lend, de Suisse, avec un volume de demandes de prêt dépassant les 3 milliards de francs suisses, il convient de mentionner que parmi les plateformes immobilières offrant d'investir dans des prêts privés et commerciaux.
Unautre acteur important est Mogelijk, des Pays-Bas, dont le volume total de financement dépasse 1,5 milliard d'euros et dont les rendements attendus sont de 7,75 %, mais cette plateforme a un investissement minimum assez important de 20 000 euros .
CreditGate24 propose d'investir dans des prêts commerciaux et privés, ainsi que dans l'immobilier, à partir de 500 CHF. Les volumes totaux ont atteint plus d'un milliard de francs suisses.
En France, il existe de nombreuses grandes plateformes, dont la plus importante est ClubFunding, avec une rentabilité cible de 8 à 12 % et des volumes de plus d'un milliard d'euros, et Anaxago, avec un rendement moyen de 9,8 % et des volumes financés de 830 millions d'euros ; ces deux plateformes sont agréées en vertu de la réglementation européenne sur les prestataires de services de crowdfunding (European Crowdfunding Service Providers - ECSP) .
En Europe, de nombreuses plateformes méritent d'être explorées :CrowdProperty au Royaume-Uni, EstateGuru.co en Estonie, Tessin en Suède et PlanetHome en Allemagne .
Vous pouvez facilement trouver d'autres plateformes européennes de crowdfunding immobilier et des projets dans lesquels investir sur Crowdinform.
Nous vous souhaitons une bonne journée et des investissements fructueux !