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PROFITUS es una de las plataformas de crowdfunding más ambiciosas y de mayor crecimiento de la región báltica. Como un servicio de crowdlending, es como un mediador entre los que quieren invertir y los que quieren recibir financiación. "Profitus" lleva a cabo evaluaciones de riesgo del propietario y proyectos inmobiliarios, administra el proceso de financiación, asesora en el mercado. La actividad de la empresa está sujeta a los requisitos más exigentes, es mantenida por el Banco de Lituania. Las oportunidades de inversión ofrecidas en la plataforma PROFITUS siempre están garantizadas por una hipoteca. PROFITUS recauda dinero para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y otros préstamos empresariales; sin embargo, en todos los casos, el prestatario debe pignorar bienes inmuebles como garantía para los inversores. Las actividades del operador de la plataforma PROFITUS están supervisadas por el Banco de Lituania.
Licencia / Regulación: Profitus tiene licencia de proveedor de servicios de crowdfunding y está supervisado por el Banco de Lituania.
Profitus funciona como una plataforma de crowdfunding inmobiliario en la que la gente puede invertir en proyectos inmobiliarios concediendo préstamos a promotores inmobiliarios. Por otro lado, los promotores inmobiliarios pueden obtener financiación de una multitud de inversores sin tener que pedir financiación a los bancos.
Via Profitus financió 1655 proyectos inmobiliarios por un importe de 252.506.693,32 euros. A 2025-03-01, nuestra cartera activa de préstamos constaba de: 60,9 millones de euros en Lituania, 8,5 millones de euros en Letonia, 1,4 millones de euros en España y 5,9 millones de euros en Estonia.
Al invertir en Profitus debe evaluar dos riesgos. El primer riesgo es el riesgo de impago, es decir, que el propietario del proyecto no pueda devolver el préstamo a tiempo. La financiación de Profitus es a corto plazo, 12/ 18 meses, un plazo muy corto para un proyecto de desarrollo, lo que podría indicar que el modelo de negocio no consiste en devolver los préstamos con las ventas, sino con la refinanciación de los préstamos, lo que no es muy buena idea y podría conllevar graves riesgos si nadie quiere refinanciar. Pero hasta ahora la proporción de préstamos morosos es del 2,55%, lo que es muy bajo...
El segundo riesgo es la pérdida de dinero en caso de impago. Los préstamos se garantizan con la propiedad, por lo que es necesario asegurarse de que el valor de la propiedad es suficiente para pagar el préstamo en caso de impago. Profitus proporciona informes de tasación certificados para cada pobreza que le da una indicación del valor potencial de la propiedad.
Aquí encontrará estadísticas recientes de Profitus - Estadísticas PROFITUS
Gran rentabilidad: 10,09% Tipo de interés medio
Proporción de préstamos morosos relativamente baja: 1,83% (en mora y en recuperación) a 03.20.2025.
Por favor, encuentra el último vídeo y artículo con una reseña de Profitus aquí: ¡Todo lo que necesitas saber sobre Profitus! 🏠💵📈
