Lendino - Analisi dei rischi e dei rendimenti
Lendino - Resi e tassi di perdita
Lendino – Statistiche della piattaforma 2026
3307
investitori
Lendino – Pro e contro
Informazioni su Lendino
Che cos'è
Lendino è un marketplace danese di crowdlending in cui investitori privati e professionali finanziano società e proprietari di casa danesi. Opera dal 2014 ed è vigilato dall'autorità di vigilanza finanziaria danese. Dal 2014 ha intermediato 343,1 milioni di DKK in 731 prestiti da 3.307 finanziatori, di cui 106,5 milioni di DKK ancora in essere (statistiche consultate il 1° novembre 2026, aggiornate ogni giorno).
Come funziona
Si scelgono i prestiti da sé, da 1.000 DKK per prestito, oppure si usa l'investimento automatico. Ogni prestito è classificato da Lendino da A+ a C- e garantito da un'ipoteca su un immobile danese. I debitori rimborsano a rate e si possono vendere quote di prestito ad altri investitori sul mercato secondario. Il sito è in danese.
Rendimenti
Lendino pubblica dati dettagliati sui rendimenti. Il tasso di interesse medio ponderato su tutti i prestiti dal 2014 è dell'8,16% l'anno prima delle perdite. Dopo perdite e insolvenze, la piattaforma riporta un rendimento del 6,90% l'anno per tutti i prestiti dal 2014, dell'8,60% per gli ultimi cinque anni e dell'8,90% per gli ultimi tre (1° novembre 2026); parte di queste cifre si basa su pagamenti futuri attesi. La home page pubblicizza tassi di prestito dal 6% al 12% l'anno. Il tasso medio sui nuovi prestiti è salito dal 6,41% al 6,78% nel 2020-2022 a un valore tra l'8,35% e l'8,75% nel 2023-2026.
Perdite e insolvenze
Dal 2014 sono stati svalutati 7.445.837 DKK, pari al 2,17% di tutto il denaro prestato (calcolato dalle cifre della piattaforma stessa; la piattaforma arrotonda al 2%). Per numero, 66 prestiti su 731 sono stati svalutati e 88 hanno avuto almeno una volta un pagamento in ritardo di oltre 90 giorni, pari al 12,04%. Le perdite sono concentrate nei prestiti alle imprese dal 2015 al 2019: 26 dei 100 prestiti concessi nel 2016 sono andati in insolvenza. I rimborsi in ritardo ammontano attualmente a 584.449 DKK, circa lo 0,55% del denaro in essere (calcolato, 1° novembre 2026).
Che cosa garantisce il suo denaro
Lendino afferma che tutti i prestiti sono valutati sotto il profilo creditizio da propri specialisti e garantiti da un'ipoteca su un immobile in Danimarca. Non è sempre stato così: i vecchi prestiti alle imprese dal 2016 al 2018 erano per lo più non garantiti e hanno causato la maggior parte delle perdite finora (per esempio l'11,3% dei prestiti del 2017 è stato svalutato, calcolato dalle cifre della piattaforma stessa). Dal passaggio ai prestiti garantiti da immobili, i prestiti dal 2022 al 2026 non mostrano finora svalutazioni, anche se questi prestiti sono recenti. Ogni prestito ha una classe di credito da A+ a C-, con un tasso atteso di insolvenza e di perdita aggiornato ogni anno. Non ci sono riacquisto né fondo di accantonamento; la «garanzia di sottoscrizione completa» offerta da Lendino è una promessa di finanziamento ai debitori, non una tutela per gli investitori. Non è pubblicato alcun tasso di recupero; in totale dal 2014 sono stati svalutati 7,4 milioni di DKK.
Chi la gestisce e la licenza
La piattaforma è gestita da Lendino Ejendomskreditselskab A/S (numero di impresa 35654135). L'autorità di vigilanza finanziaria danese (Finanstilsynet) l'ha autorizzata come fornitore di servizi di crowdfunding (n. 40600), servizio di pagamento (n. 21184) e società di credito ipotecario (n. 42008). Le persone dietro Lendino e i loro familiari hanno investito 80,4 milioni di DKK nei suoi prestiti dal 2014 alle stesse condizioni; la società stessa non investe in prestiti dal 2023.
Commissioni
Acquistare prestiti e tenere un conto sono gratuiti. Vendere una quota di prestito sul mercato secondario costa lo 0,75% dell'importo della vendita (562,50 DKK su una vendita di 75.000 DKK). I debitori pagano a Lendino una commissione di rimborso di almeno 1 punto percentuale del loro tasso di interesse, a seconda della classe di credito.
Come riavere il denaro
La liquidità libera può essere trasferita in qualsiasi momento sul conto bancario danese collegato al suo conto Lendino. Per uscire da un prestito prima della scadenza, si possono vendere le quote di prestito sul mercato secondario con una commissione dello 0,75%, se si trova un acquirente.
La nostra valutazione
Rendimento: medio — il tasso di interesse ponderato è dell'8,16% l'anno. Rischio: medio (più alto significa più rischio) — il 2,17% di tutto il denaro prestato dal 2014 è stato svalutato, soprattutto prestiti non garantiti dal 2016 al 2018, e i prestiti sono ora garantiti da immobili danesi. Rapporto rischio-rendimento: medio — la piattaforma riporta il 6,90% l'anno dopo le perdite per tutti i prestiti dal 2014.
Regolamento
Licenza / Regolamentazione: Lendino Ejendomskreditselskab A/S è autorizzata dall'autorità di vigilanza finanziaria danese (Finanstilsynet) come fornitore europeo di servizi di crowdfunding (autorizzazione n. 40600), come servizio di pagamento (n. 21184) e come società di credito ipotecario (n. 42008). Nessuno schema di indennizzo copre i prestiti.
Funzionalità
Per gli investitori
Per chi cerca fondi
Informazioni utili
Sì. L'autorità di vigilanza finanziaria danese ha autorizzato Lendino come fornitore di servizi di crowdfunding (n. 40600), servizio di pagamento (n. 21184) e società di credito ipotecario (n. 42008).
Lendino, come servizio di pagamento autorizzato, tiene tutti i conti della piattaforma in un unico conto cumulativo presso una banca danese. Il denaro può essere pagato solo sul conto bancario danese collegato al suo conto.
1.000 DKK per prestito.
I prestiti rendono in media l'8,16% l'anno prima delle perdite. Dopo le perdite la piattaforma riporta il 6,90% l'anno per tutti i prestiti dal 2014. Il 2,17% di tutto il denaro prestato è stato svalutato, soprattutto prestiti più vecchi non garantiti (1° novembre 2026).
Lendino afferma che ogni prestito è garantito da un'ipoteca su un immobile in Danimarca. Non ci sono riacquisto né fondo di accantonamento. I vecchi prestiti alle imprese dal 2016 al 2018 erano per lo più non garantiti e hanno causato la maggior parte delle perdite.
Sì, si possono vendere quote di prestito sul mercato secondario con una commissione dello 0,75% dell'importo della vendita, se si trova un acquirente. La liquidità libera può essere trasferita in qualsiasi momento sul suo conto bancario danese.
Nessuna per acquistare prestiti o tenere un conto. La vendita sul mercato secondario costa lo 0,75% dell'importo della vendita. I debitori pagano a Lendino una commissione di rimborso.
Sì. Lendino offre un investimento automatico che distribuisce il suo denaro sui prestiti al suo posto.
Se un debitore smette di pagare, l'ipoteca sull'immobile viene usata per recuperare il denaro, il che può richiedere tempo. I suoi prestiti sono crediti verso i debitori; nessuno schema di indennizzo copre le perdite.
