Item: Possibile
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Author: Crowdinform

Mogelijk è una piattaforma di crowdfunding immobiliare con sede nei Paesi Bassi, che offre finanziamenti ipotecari commerciali principalmente alle PMI. La piattaforma consente agli investitori di finanziare gli immobili direttamente o attraverso il Mogelijk Business Mortgage Fund. Il processo di investimento garantisce la sicurezza richiedendo ai mutuatari di avere almeno il 30% di capitale proprio nell'immobile, riducendo al minimo il rapporto prestito/valore. Con una forte attenzione agli immobili commerciali, Mogelijk si rivolge agli investitori alla ricerca di rendimenti costanti con un rischio relativamente basso. I processi digitali semplificati della piattaforma, uniti all'enfasi posta sul contatto personale e sulla guida di esperti, l'hanno resa una scelta popolare tra gli investitori immobiliari olandesi.

Informazioni di base

5485 progetti finanziati

1500000000,0 EUR importo finanziato

Licenza/normativa: Autorizzati ai sensi del regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP)

Informazioni utili

Commissioni della piattaforma:

Mogelijk addebita una commissione di intermediazione una tantum del 2% sull'importo del prestito, pagata al momento della firma notarile. Per i servizi di gestione aggiuntivi nell'ambito dell'accordo Mogelijk Plus, agli investitori viene addebitato lo 0,5% dell'interesse annuale.

Come funziona Possibile:

Mogelijk offre mutui commerciali mettendo in contatto diretto gli investitori con i proprietari di immobili in cerca di prestiti. Gli investitori ricevono diritti ipotecari di primo grado, garantendo una notevole sicurezza. La piattaforma facilita inoltre la gestione dei prestiti, compresa l'elaborazione e la riscossione dei pagamenti, garantendo agli investitori un'esperienza senza problemi. L'investimento minimo nei progetti diretti è tipicamente elevato, a partire da circa 20.000 euro, il che rende Mogelijk adatto agli investitori più facoltosi o alle istituzioni.

Rischi dell'investimento su Mogelijk:

L'investimento attraverso Mogelijk comporta i rischi tipici degli investimenti immobiliari, come le fluttuazioni del mercato e i potenziali mancati pagamenti. Tuttavia, questi rischi sono mitigati dalla garanzia di prestiti con diritti ipotecari di primo grado su immobili commerciali e dalla richiesta di un significativo capitale proprio del mutuatario. La piattaforma offre anche servizi aggiuntivi, come Mogelijk Plus, che fornisce un'ulteriore gestione del rischio attraverso il supporto per il recupero dei crediti e la copertura assicurativa secondaria.