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Per gli investitori

Perché le aziende chiedono prestiti a RECrowd?

Le aziende scelgono di chiedere prestiti a RECrowd perché offre una fonte di finanziamento alternativa alle istituzioni finanziarie tradizionali. Permette alle società immobiliari, soprattutto a quelle che operano in Italia, di presentare i propri progetti a un'ampia base di investitori sulla piattaforma. RECrowd offre quattro tipi di progetti che variano per rischio, capitale minimo, durata e rendimento, per soddisfare i diversi profili di rischio degli investitori. La piattaforma facilita inoltre la negoziazione personalizzata tra la società che propone il progetto e l'investitore, una caratteristica unica che consente di negoziare il tasso di interesse.

Cosa succede se RECrowd cessa di operare?

Se RECrowd dovesse cessare l'attività, le informazioni disponibili non riportano esplicitamente le modalità di protezione dei fondi degli investitori. Tuttavia, come prassi generale nel settore, le piattaforme spesso dispongono di misure quali la detenzione degli investimenti in un'entità legale separata o un piano di liquidazione. Poiché RECrowd non è regolamentato da un'autorità finanziaria, in quanto non esiste un quadro normativo attuale per il crowdfunding immobiliare in Austria, il livello di protezione degli investitori può differire dalle piattaforme regolamentate.

Come funziona Recrowd:

Gli investitori su Recrowd possono navigare tra i vari progetti immobiliari elencati sulla piattaforma. Dopo aver selezionato un progetto, gli investitori prestano denaro agli sviluppatori immobiliari, con un importo del prestito che parte da 250 euro. I prestiti vengono tipicamente rimborsati a breve e medio termine e gli investitori ricevono regolarmente il pagamento degli interessi. Recrowd gestisce tutti gli aspetti amministrativi e legali, fornendo un processo di investimento senza soluzione di continuità per i suoi utenti.

Rischi dell'investimento su Recrowd:

Investire in Recrowd comporta i rischi standard associati al crowdfunding immobiliare, come i ritardi dei progetti, le fluttuazioni del mercato e il potenziale default degli sviluppatori. In assenza di un mercato secondario, gli investitori devono essere pronti a mantenere i loro investimenti per l'intero periodo. L'attenzione di Recrowd alla due diligence e alla conformità normativa contribuisce a mitigare alcuni di questi rischi, ma gli investitori dovrebbero comunque considerare la diversificazione per gestire la loro esposizione complessiva.

Tipi di investimento offerti:

Recrowd offre principalmente investimenti basati sul debito in progetti immobiliari. Questi progetti possono includere sviluppi residenziali, commerciali o a uso misto. Gli investitori ottengono rendimenti attraverso il pagamento degli interessi da parte dei promotori immobiliari, che sono garantiti dalle proprietà coinvolte.