RECrowd è una piattaforma di crowdfunding immobiliare online con sede in Italia, che consente ai privati di investire in progetti immobiliari con un investimento minimo di 250 euro. La piattaforma funge da comunità per l'investimento nel debito immobiliare e consente agli sviluppatori di ricevere finanziamenti direttamente dagli investitori. RECrowd è stata fondata nel 2018 e ha sede a Milano, in Italia. Offre agli investitori l'opportunità di guadagnare attraverso il pagamento regolare degli interessi sui prestiti subordinati finanziati in progetti immobiliari residenziali, principalmente in Austria. I progetti hanno in genere una durata compresa tra i 12 e i 36 mesi.
Licenza/regolamento: RECROWD ha ottenuto la licenza ai sensi del regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP).
Se RECrowd dovesse cessare l'attività, le informazioni disponibili non riportano esplicitamente le modalità di protezione dei fondi degli investitori. Tuttavia, come prassi generale nel settore, le piattaforme spesso dispongono di misure quali la detenzione degli investimenti in un'entità legale separata o un piano di liquidazione. Poiché RECrowd non è regolamentato da un'autorità finanziaria, in quanto non esiste un quadro normativo attuale per il crowdfunding immobiliare in Austria, il livello di protezione degli investitori può differire dalle piattaforme regolamentate.
Le aziende scelgono di chiedere prestiti a RECrowd perché offre una fonte di finanziamento alternativa alle istituzioni finanziarie tradizionali. Permette alle società immobiliari, soprattutto a quelle che operano in Italia, di presentare i propri progetti a un'ampia base di investitori sulla piattaforma. RECrowd offre quattro tipi di progetti che variano per rischio, capitale minimo, durata e rendimento, per soddisfare i diversi profili di rischio degli investitori. La piattaforma facilita inoltre la negoziazione personalizzata tra la società che propone il progetto e l'investitore, una caratteristica unica che consente di negoziare il tasso di interesse.
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