RECrowd to internetowa platforma crowdfundingu nieruchomości z siedzibą we Włoszech, która umożliwia osobom fizycznym inwestowanie w projekty nieruchomości przy minimalnej inwestycji w wysokości 250 euro. Platforma służy jako społeczność do inwestowania w dług na rynku nieruchomości i umożliwia deweloperom otrzymywanie finansowania bezpośrednio od inwestorów. RECrowd został założony w 2018 roku i ma siedzibę w Mediolanie we Włoszech. Oferuje inwestorom możliwość uzyskania dochodu poprzez regularne płatności odsetek od finansowanych pożyczek podporządkowanych w projektach nieruchomości mieszkaniowych, głównie w Austrii. Czas trwania projektów wynosi zazwyczaj od 12 do 36 miesięcy.
Licencja/regulacja: RECROWD licencjonowany zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)
Jeśli RECrowd miałby zaprzestać działalności, szczegóły dotyczące sposobu ochrony funduszy inwestorów nie są wyraźnie określone w dostępnych informacjach. Jednak zgodnie z ogólną praktyką w branży, platformy często stosują takie środki, jak przechowywanie inwestycji w oddzielnym podmiocie prawnym lub posiadanie planu likwidacji. Ponieważ RECrowd nie jest regulowany przez organ finansowy, ponieważ w Austrii nie ma obecnie ram regulacyjnych dla crowdfundingu nieruchomości, poziom ochrony inwestorów może różnić się od platform regulowanych.
Firmy decydują się na pożyczki z RECrowd, ponieważ stanowi on alternatywne źródło finansowania dla tradycyjnych instytucji finansowych. Pozwala to firmom z branży nieruchomości, zwłaszcza tym działającym we Włoszech, na prezentowanie swoich projektów szerokiej bazie inwestorów na platformie. RECrowd oferuje cztery rodzaje projektów, które różnią się pod względem ryzyka, minimalnego kapitału, czasu trwania i zwrotu, zaspokajając różne profile ryzyka inwestorów. Platforma ułatwia również spersonalizowane negocjacje między firmą proponującą projekt a inwestorem, co jest unikalną cechą, która pozwala na negocjację stopy procentowej.
Ta platforma nie ma jeszcze oceny. Oceń jako pierwszy!