Crowdfunding Platform - Indemo review

Basisinformatie

Voor beleggers

Functionaliteit

Vad är diskonterad skuld?

Discounted Debt Investments (DDI) är ett övertygande sätt att investera i nödlidande fastighetslån som köps till betydande rabatter från spanska banker. Dessa lån har vanligtvis fastighetssäkerheter, vilket innebär att de är säkrade av fastigheter - som lägenheter, radhus och villor. Investerare kan köpa dessa skulder till ett mycket lägre värde än det nominella värdet och tjäna pengar när den underliggande fastigheten säljs till marknadsvärde 📈. Denna modell öppnar upp spanska fastighetsinvesteringar för en bredare publik genom en digital plattform.

Vilken typ av investeringar erbjuder Indemo?

Indemo är en innovativ investeringsplattform som är utformad för dem som söker exponering mot den spanska fastighetsmarknaden genom en reglerad och säker modell. Plattformen gör det möjligt för investerare att köpa värdepapper, så kallade Notes, som är direkt kopplade till diskonterade fastighetsskuldportföljer som säljs av spanska banker.

Dessa obligationer backas upp av fullt färdigställda och befintliga bostadsfastigheter - inklusive lägenheter, radhus och villor - vilket ger en stark avkastningspotential när fastigheterna säljs till eller över marknadsvärdet. Denna skuldbaserade investeringsmodell ger ett unikt sätt att få tillgång till spanska fastigheter utan att behöva köpa fastigheter direkt.

Med en minimiinvestering på bara 10 euro möjliggör Indemo omedelbar diversifiering mellan flera fastighetstillgångar i städer över hela Spanien. Investerare drar nytta av lägre risk genom geografiskt diversifierad fastighetsexponering.

Plattformen erbjuder också både manuell portföljförvaltning och en Autoinvest-funktion. Detta smarta automatiseringsverktyg allokerar kapital enligt fördefinierade investeringsstrategier, vilket gör det idealiskt för dem som föredrar en "hands-off"-strategi.

Indemo omdefinierar fastighetsinvesteringar i Europa och gör investeringar i Spanien med stöd av fraktionerade fastigheter tillgängliga, flexibla och effektiva för alla typer av investerare.

Hur fungerar diskonterad skuld?

• Förvärv av nödlidande lån - spanska långivare, som är angelägna om att göra sig av med dåliga fordringar, säljer dem till betydande rabatter.

• Urval och paketering - Indemos expertpartners väljer ut lån med stark återhämtningspotential och paketerar dem i Notes, vilket ger en inbyggd diversifiering över olika skulder.

• Tillgång för investerare - Dessa skuldebrev görs tillgängliga för enskilda investerare via Indemo-plattformen, vilket gör att de kan ta på sig både riskerna och fördelarna med den underliggande skulden.

• Återvinning och försäljning - När fastigheter säljs eller låntagaren gör upp får investerarna sin andel av kapital + vinster, vilket ofta resulterar i tvåsiffrig årlig avkastning.