Artículo
1 de octubre de 2025
Actualizaciones y perspectivas de la plataforma: Se publican los resultados de la Encuesta a Promotores 2025: confianza, retos, perspectivas. enlace aquí
Perspectiva del sector: Artículo de CPRE/Guardian: ~1,5 millones de viviendas inglesas posibles en terrenos baldíos; 790k "shovel-ready". enlace aquí
Actividad: Dos proyectos financiados (Shrewsbury y Stirling), GDV combinado £3.81m. link here
Hito: Alcanzados los 300.000.000 de euros acumulados financiados en la plataforma. 🎉 enlace aquí
Caso práctico: "Elfa Lofts" - del boceto al desarrollo de 7 millones de euros (lecciones aprendidas). enlace aquí
Plataforma/industria: Keynote recap; presentó un nuevo informe sobre crowdfunding inmobiliario con Luiss Business School; total 3.212 apartamentos financiados en 2025 YTD. link here
Nuevas operaciones (deuda inmobiliaria con descuento / fase de recuperación):
R135 - Dos viviendas, Perales de Tajuña (Madrid): Deuda total 759.393 euros, tasación 449.403 euros, precio 265.000 euros, fase reclamación judicial. enlace aquí
R136 - Apartamento, Arucas (Canarias): Deuda total 137.081 euros, tasación 122.527 euros, precio 79.000 euros, fase juicio. enlace aquí
R140 - Casa, Espartinas (Sevilla): precio 195.000 euros, tasación 303.256 euros, deuda total 307.726 euros, PTD 63,4% | PTV 64,3%, 197 m² (2005), juicio por etapas. link aquí
Amortización: Deuda R017 Tarragona totalmente amortizada en 12 meses; hasta 21% anual según plazos. enlace aquí
Promoción: CashbackFest (1-31 de octubre) - devolución escalonada del 1,5-4% en inversiones. enlace aquí
Actualización del producto: EG Grow superó el millón de euros invertidos - 7% fijo, pagos mensuales, fondo de contingencia. enlace aquí
Resultados mensuales (agosto): 5,67 millones de euros pagados a los inversores; 9,3% de rentabilidad media; 6,43 millones de euros de nuevas originaciones. enlace aquí
Escaparate de proyectos: Vagabondi Lofts (Pärnu) - 4,4 millones de euros financiados por ~10.000 inversores. enlace aquí
Perspectiva: Energy-storage macro update (stock de almacenamiento +50% interanual en 2024). enlace aquí
Eventos: Encuentro con inversores en EXPO REAL (6-8 de octubre). enlace aquí
Nuevo proyecto: "Senamiesčio Link VI" (Lituania) - 12 meses, hasta el 8,5% anual. enlace aquí
Nuevos bonos digitales: LHM Group, emisión de hasta 5 millones de euros, cupón del 8,5%, vencimiento a 24 meses. enlace aquí
Impuestos/educación: Cambios en la casilla 3 e implicaciones para el inversor. enlace aquí
Sesiones de conocimiento: Sep 25, Sep 30, Oct 9. enlace aquí
Caso práctico: Reclamación rápida sobre préstamo contabilizado. enlace aquí
Nuevo proyecto - Jávea (Costa Blanca): Préstamo 335k€, rentabilidad hasta 16,5% (11% anual), plazo hasta 18m. link here
Eventos: Asistencia a FORO ECOFIN (6-7 Oct). enlace aquí
Hito: 600º proyecto financiado. enlace aquí
Entrevista en podcast con Anders Kumlin, Consejero Delegado. enlace aquí
Actualización de proyectos: Inauguración de una nueva residencia de estudiantes (Cergy-Pontoise); proyectos recientes: The Place (Créteil) financiado, The Village (Clermont-Ferrand) financiación en directo. enlace aquí
Educación: Comparación SCPI vs SIIC. enlace aquí
Eventos: En Patrimonia 2025, Lyon. enlace aquí
Eventos: The District Barcelona (30 sep-2 oct). enlace aquí
Nuevas ofertas:
Vieversių 12 VI - hasta 11% p.a. enlace aquí
Pakalnės 5 - hasta el 11% anual enlace aquí
Girios 112 VIII - hasta el 11% anual enlace aquí
Gluosnių butas - hasta el 9,5% anual enlace aquí
Pagojo 1 - hasta el 9% anual enlace aquí
Completaciones y recuperaciones: puente residencial de £300k completado (75% LTV). link here
Recuperaciones: más de 10 millones de libras en 37 préstamos en agosto.
Reembolsos: Otro préstamo reembolsado con éxito. enlace aquí
✅ De esta forma se incluyen todos los nombres de plataformas, proyectos, resultados y rendimientos con enlaces directos a LinkedIn para que los inversores puedan explorarlos.