VR Crowd - Revisión de riesgos y rendimientos
VR Crowd - Tasas de devolución y pérdida
Vencimiento de la inversión
VR Crowd – Estadísticas de la plataforma 2026
VR Crowd – Pros y contras
Acerca de VR Crowd
Qué es
VR-Crowd es una plataforma alemana de crowdinvesting creada en 2018 y propiedad de un banco cooperativo regional, Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG. Los proyectos proceden de Volksbanken y Raiffeisenbanken socias: el banco concede el préstamo principal y la multitud añade encima un préstamo más pequeño y subordinado. En octubre de 2026 la plataforma había colocado 141,3 millones de euros en 123 proyectos, sobre todo promociones de vivienda en Alemania, además de ampliaciones de empresas y parques solares. El sitio está solo en alemán.
Cómo funciona
Usted elige un proyecto y presta desde 250 €, en múltiplos de 50 €, hasta el límite legal de 25.000 € por prestatario para inversores particulares. No hay inversión automática. Cada préstamo tiene un tipo fijo y una fecha de vencimiento fija, normalmente de uno a cinco años; los intereses se pagan normalmente una vez al año y el préstamo se devuelve en su mayor parte de una sola vez al final. Algunos proyectos para socios solo están abiertos a clientes de un banco cooperativo concreto. El 27 de octubre de 2026 todos los proyectos que pudimos ver estaban totalmente financiados, y los nuevos figuraban como próximamente.
Rentabilidad
VR-Crowd no publica ninguna cifra de lo que los inversores han ganado realmente. Solo muestra el tipo de cada proyecto: desde el 5 % en proyectos solares y de socios hasta el 8,25 % en la ampliación de un gimnasio, el tipo más alto del catálogo (agosto de 2026); una promoción de vivienda en Würzburg abierta en verano de 2026 estaba al 7,75 %. La calculadora de la página de inicio muestra del 8 % al 10 %, por encima de cualquier tipo realmente ofrecido. De los intereses se retiene un impuesto alemán de al menos el 25 %.
Pérdidas e impagos
La plataforma no publica ninguna cifra de retrasos de pago, impagos, pérdidas o recuperaciones, y no tiene página de estadísticas. La única declaración es un titular de prensa de 2023 en su página de prensa que dice que ningún proyecto había tenido dificultades de pago hasta entonces; no se ha actualizado. Consta una devolución anticipada: el primer proyecto, FIT/ONE, captó 1,1 millones de euros al 6,75 % en 2018 y fue reembolsado. Sin cifras publicadas, los inversores no pueden ver con qué frecuencia se pierde dinero.
Qué garantiza su dinero
Nada garantiza su préstamo. Usted presta sin garantía y de forma subordinada: el préstamo propio del banco socio va primero, y en caso de quiebra se le paga solo después de los demás acreedores. Según la subordinación cualificada de las condiciones del préstamo, ni siquiera puede exigir el pago si pagarle llevara al prestatario a la insolvencia. No hay recompra, fondo de reserva ni garantía. El consuelo es que un banco autorizado revisó el proyecto y tiene su propio dinero en él, pero el dinero del banco tiene prioridad sobre el suyo. En palabras sencillas: si un promotor quiebra, el banco cobra primero y usted puede no recuperar nada.
Quién la gestiona y su licencia
VR-Crowd GmbH (Würzburg, registro mercantil HRB 16190, capital social 25.000 €) está registrada como intermediario de inversiones financieras conforme al derecho mercantil alemán (§ 34f GewO, n.º de registro D-F-125-Z1ML-94), bajo la supervisión de la Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera. No es un banco y no tiene licencia europea de crowdfunding. Para cada oferta se presenta una breve hoja informativa ante el regulador alemán BaFin, que no comprueba su contenido. La directora gerente es Kerstin Amend-Maar.
Comisiones
Invertir es gratuito para los inversores, desde el registro hasta el reembolso; los prestatarios pagan a la plataforma. Su única deducción es el impuesto retenido de los intereses.
Cómo recuperar su dinero
No hay mercado secundario, por lo que su dinero permanece inmovilizado hasta que termina el préstamo. En principio, un préstamo puede cederse a otra persona mediante notificación escrita al prestatario, pero no existe ningún lugar de negociación y una venta privada puede hacerse por debajo del valor nominal. Puede desistir dentro de los 14 días posteriores a la suscripción. Su dinero pasa por una cuenta de depósito en garantía (escrow) en secupay AG, una entidad de pago autorizada, y los reembolsos vuelven directamente a su propia cuenta bancaria.
Nuestra opinión
Rentabilidad: media — solo se publican los tipos ofrecidos, hasta el 8,25 % anual; no se muestra nada realmente ganado. Riesgo: alto (más alto significa más riesgo) — la plataforma no publica ninguna cifra de impagos o pérdidas, así que partimos del nivel medio y lo empeoramos un escalón, porque las plataformas con buenos resultados suelen publicarlos y estos préstamos no tienen garantía y van detrás del banco. Relación rentabilidad-riesgo: baja — los tipos son similares a los de las plataformas con garantía hipotecaria, pero aquí el dinero no tiene garantía, es subordinado a un banco, queda inmovilizado hasta el vencimiento y no está respaldado por ningún dato de rendimiento.
Reglamento
Licencia / Regulación: Sin licencia de BaFin ni licencia europea de crowdfunding. VR-Crowd GmbH (Würzburg, HRB 16190) está registrada como intermediario de inversiones financieras conforme al § 34f (1) de la ley alemana de industria y comercio (GewO), n.º de registro D-F-125-Z1ML-94, siendo la autoridad competente la Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera. Los préstamos se ofrecen como productos de inversión alemanes (Vermögensanlagen) al amparo de la exención de crowdfunding; la hoja informativa se presenta ante BaFin, que no comprueba su contenido. No se aplica ninguna garantía de depósitos ni sistema de compensación de inversores.
Funcionalidad
Para inversores
Información útil
En parte. VR-Crowd GmbH es un intermediario de inversiones financieras registrado conforme al derecho mercantil alemán (§ 34f GewO), supervisado por la cámara de comercio de Múnich. No tiene licencia de BaFin ni licencia europea de crowdfunding, y BaFin no comprueba el contenido de los documentos de la oferta.
No VR-Crowd. Su dinero va a una cuenta de depósito en garantía (escrow) en secupay AG, una entidad de pago autorizada, y se pasa al prestatario una vez alcanzado el objetivo de financiación. Los intereses y reembolsos vuelven directamente a su propia cuenta bancaria.
250 € por proyecto, luego en múltiplos de 50 €, hasta 25.000 € por prestatario para inversores particulares.
Los proyectos pagan tipos fijos del 5 % al 8,25 % anual, antes de un impuesto alemán de al menos el 25 %. VR-Crowd no publica ninguna cifra de lo que los inversores han ganado realmente, ni de retrasos de pago, impagos o pérdidas; la única declaración es un titular de prensa de 2023 que dice que ningún proyecto había tenido dificultades de pago.
Nada. Los préstamos no tienen garantía y son subordinados: el préstamo del banco socio se reembolsa primero, y usted no puede exigir el pago si ello llevara al prestatario a la insolvencia. No hay recompra, fondo de reserva ni garantía.
No. No hay mercado secundario, por lo que su dinero permanece inmovilizado hasta que termina el préstamo, normalmente al cabo de uno a cinco años. Solo puede desistir dentro de los 14 días posteriores a la suscripción.
Ninguna. Invertir es gratuito desde el registro hasta el reembolso; los prestatarios pagan a la plataforma. El impuesto alemán se retiene de los intereses.
Si un prestatario quiebra, el banco socio y otros acreedores cobran antes que usted, y puede perder todo lo que prestó. Su contrato de préstamo es con el prestatario, no con VR-Crowd, así que si la plataforma quebrara sus préstamos seguirían existiendo, pero ningún sistema de compensación cubre las pérdidas.
Solo indirectamente. Un banco cooperativo autorizado revisa cada proyecto y presta su propio dinero junto a usted, lo que es una señal real de confianza. Pero el préstamo del banco tiene prioridad sobre el suyo, así que en caso de quiebra el banco cobra primero.
