Look&Fin Recensioni

Che cos'è

Look&Fin è una piattaforma belga di prestiti fondata nel 2012. Gli investitori prestano denaro a imprese, soprattutto nel settore immobiliare: operatori immobiliari, sviluppatori e investitori in Belgio e in Francia. Dal lancio gli investitori hanno prestato 460.354.503 € tramite la piattaforma e 343.879.202,77 € sono stati rimborsati (statistiche consultate il 1° novembre 2026, senza data). L'azienda ha 30 dipendenti.

Come funziona

Si investe da 100 € in prestiti a propria scelta, ciascuno con una classe di rischio da A+ a C in base alla sua garanzia. I prestiti durano da 12 a 60 mesi, con rimborsi mensili che iniziano un mese dopo l'erogazione del denaro. Si presta a Look&Fin Finance SA, che raccoglie il denaro degli investitori e lo presta come un unico prestito al debitore alle stesse condizioni; si riceve un titolo nominativo. L'offerta Premium gratuita, da 20.000 €, riserva automaticamente importi per Lei in nuovi prestiti secondo la strategia di diversificazione impostata.

Rendimenti

Look&Fin pubblicizza fino all'8,9 % annuo, lordo; le sue FAQ indicano tassi dal 4,85 % all'8,9 %. Non viene pubblicato alcun rendimento medio o realizzato. La pagina delle statistiche afferma che il 70 % dei suoi investitori ottiene un tasso interno di rendimento superiore al 6 %, e che tutti gli investitori che ripartiscono il denaro su almeno 30 imprese, con non più del 5 % in un singolo prestito, hanno un rendimento positivo (senza data).

Perdite e default

La pagina delle statistiche mostra un tasso di default dell'1,52 %, più l'1,46 % accantonato come default su pratiche in recupero, 2,98 % in totale (senza data, consultata il 1° novembre 2026). La pagina non indica rispetto a cosa sia misurato il tasso. Le FAQ affermano che un prestito garantito è in default quando due rate mensili non sono pagate, e che una perdita viene registrata solo quando è definitiva e non recuperabile. Un pagamento in ritardo comporta una diffida formale dopo 7 giorni.

Che cosa garantisce il Suo denaro

La maggior parte dei prestiti di Look&Fin è garantita da immobili o da un'assicurazione, e la classe di rischio di ciascun prestito è stabilita esclusivamente in base alla sua garanzia: i prestiti A+ hanno il 100 % del capitale assicurato dall'assicuratore del credito Atradius (il premio è pagato dal debitore); i prestiti A hanno un'ipoteca di primo grado; i prestiti B+ sono prestiti con credito d'imposta regionale e una garanzia regionale del 30 %; i prestiti B hanno un'ipoteca di secondo grado; i prestiti C+ hanno un pegno sull'impresa o sui suoi crediti; i prestiti C hanno un pegno su quote, un codebitore o una garanzia personale. Le informazioni sulle garanzie sono verificate da una terza parte, e gli sviluppi immobiliari richiedono il 30 % di prevendite e un finanziamento bancario. Non c'è riacquisto. Circa l'81 % del denaro prestato va al settore immobiliare. Non viene pubblicato alcun tasso di recupero: la piattaforma mostra l'1,46 % dei prestiti accantonato come default su pratiche in recupero, che il suo team di recupero e il suo partner stanno perseguendo.

Chi la gestisce e la licenza

La piattaforma è gestita da LookandFin SA, numero d'impresa BE 0846.783.769; i titoli sono emessi da Lookandfin Finance SA, BE 0683.777.546. L'autorità belga FSMA ha autorizzato Look&Fin come fornitore di servizi di crowdfunding ai sensi del regolamento UE 2020/1503 dal 6 giugno 2023. Sulle sue pagine non è indicato alcun numero di licenza. Gli investimenti in crowdfunding non sono coperti dalla garanzia dei depositi né dal sistema di indennizzo degli investitori.

Costi

Investire è gratuito per gli investitori, compresa l'offerta Premium. La piattaforma afferma che in futuro potrebbe introdurre commissioni di ingresso o di gestione e che in tal caso consentirebbe agli investitori di uscire. Ciò che pagano i debitori non è pubblicato nelle pagine consultate.

Recuperare il proprio denaro

Il capitale resta vincolato per la durata di ciascun prestito; non esiste un mercato secondario e non è possibile ritirare prima della scadenza. I rimborsi mensili di capitale e interessi restituiscono il denaro gradualmente.

La nostra valutazione

Rendimento: medio, in base al tasso pubblicizzato fino all'8,9 % annuo, lordo; non viene pubblicata alcuna media realizzata. Rischio: medio (più alto significa più rischio): il tasso di default è dell'1,52 %, più l'1,46 % accantonato su pratiche in recupero, e la maggior parte dei prestiti è garantita da ipoteche o da assicurazione. Rendimento-rischio: basso, mantenuto a questo livello perché è disponibile solo un tasso pubblicizzato e non un rendimento dopo le perdite.