Profitus

Basis informatie

Voor investeerders

Functionaliteit

Hoe werkt Profitus?

Profitus werkt als een vastgoed crowdfunding platform waar mensen kunnen investeren in vastgoedprojecten door leningen te verstrekken aan projectontwikkelaars. Aan de andere kant kunnen projectontwikkelaars financiering ophalen bij een menigte investeerders zonder banken om financiering te vragen.

Welke investeringen biedt Profitus aan?

Via Profitus financierde 1232 vastgoedprojecten voor een bedrag van 159.392.984,16 EUR. De meeste projecten komen uit Litouwen 94% en 5% uit Letland. De meeste via Profitus gefinancierde projecten zijn woningbouwprojecten.

Waarom investeren op Profitus?

Geweldig rendement: 12,14%

Relatief laag percentage dubieuze leningen - 2,55% (te laat en in herstel) op 02.06.2024.

Alle leningen zijn voorzien van gecertificeerde taxatierapporten.

Wat is een risico bij het beleggen op Profitus?

Wanneer je investeert op Profitus moet je twee risico's evalueren. Het eerste risico is het risico van wanbetaling, wat betekent dat de projecteigenaar niet in staat zal zijn om de lening op tijd terug te betalen. Profitus financiering is op korte termijn 12 / 18 maanden, wat een zeer korte termijn is voor een ontwikkelingsproject, dus het kan erop wijzen dat het business model is om leningen niet terug te betalen uit de verkoop, maar uit de herfinanciering van leningen - wat niet een heel goed idee is en kan leiden tot ernstige risico's als niemand wil herfinancieren. Maar tot nu toe is het aandeel oninbare leningen 2,55%, wat erg laag is.

Het tweede risico is geldverlies bij wanbetaling. Leningen zijn gedekt met onroerend goed, dus je moet ervoor zorgen dat de waarde van het onroerend goed voldoende is om je lening terug te betalen in geval van wanbetaling. Profitus biedt gecertificeerde taxatierapporten voor elke armoede die geeft je een indicatie van de potentiële waarde van onroerend goed.