13784
investeerders
PROFITUS is een van de meest ambitieuze en snelst groeiende crowdfundingplatforms in de Baltische regio. Als crowdlending service is het een bemiddelaar tussen degenen die willen investeren en degenen die financiering willen ontvangen. "Profitus" voert risicobeoordelingen uit van de eigenaar en vastgoedprojecten, beheert het financieringsproces, adviseert over de markt. Het bedrijf is onderworpen aan de hoogste eisen, het wordt onderhouden door de Bank van Litouwen. De investeringsmogelijkheden die worden aangeboden op het PROFITUS-platform worden altijd gedekt door een hypotheek. PROFITUS trekt geld aan voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten en andere zakelijke leningen; in alle gevallen moet de kredietnemer echter onroerend goed verpanden als garantie voor de investeerders. De activiteiten van platformexploitant PROFITUS staan onder toezicht van de Bank van Litouwen.
Licentie / Regelgeving: Profitus heeft een vergunning voor Crowdfunding-dienstverleners en staat onder toezicht van de Bank van Litouwen.
Profitus werkt als een vastgoed crowdfunding platform waar mensen kunnen investeren in vastgoedprojecten door leningen te verstrekken aan projectontwikkelaars. Aan de andere kant kunnen projectontwikkelaars financiering ophalen bij een menigte investeerders zonder banken om financiering te vragen.
Via Profitus werden 1655 vastgoedprojecten gefinancierd voor een bedrag van €252.506.693,32. Per 2025-03-01 bestaat onze actieve leningenportefeuille uit: €60,9 miljoen in Litouwen, €8,5 miljoen in Letland, €1,4 miljoen in Spanje en €5,9 miljoen in Estland.
Wanneer je investeert op Profitus moet je twee risico's evalueren. Het eerste risico is het risico van wanbetaling, wat betekent dat de projecteigenaar niet in staat zal zijn om de lening op tijd terug te betalen. Profitus financiering is op korte termijn 12 / 18 maanden, wat een zeer korte termijn is voor een ontwikkelingsproject, dus het kan erop wijzen dat het business model is om leningen niet terug te betalen uit de verkoop, maar uit de herfinanciering van leningen - wat niet een heel goed idee is en kan leiden tot ernstige risico's als niemand wil herfinancieren. Maar tot nu toe is het aandeel oninbare leningen 2,55%, wat erg laag is.
Het tweede risico is geldverlies bij wanbetaling. Leningen zijn gedekt met onroerend goed, dus je moet ervoor zorgen dat de waarde van het onroerend goed voldoende is om je lening terug te betalen in geval van wanbetaling. Profitus biedt gecertificeerde taxatierapporten voor elke armoede die geeft je een indicatie van de potentiële waarde van onroerend goed.
Recente Profitus-statistieken vindt u hier - PROFITUS-statistieken
Geweldig rendement: 10,09% Gemiddelde rentevoet
Relatief laag percentage dubieuze leningen - 1,83% (te laat en in herstel) op 03.20.2025.
De laatste video en artikel met een Profitus review vind je hier: Alles wat je moet weten over Profitus! 🏠💵📈
