Gereguleerd
- Risiconiveau
- Hoog
- Risico-rendement
- Gemiddeld
- Starten vanaf
- €500
Financiering gesloten op 30 Sep 2026. De pagina blijft online ter informatie; vergelijkbare open projecten staan hieronder.
Héméra
Frankrijk
Uitzonderlijke locaties omvormen tot hoogwaardige en flexibele werkplekken
Kerncijfers
- Verwacht rendement
- 1.3–4×
- schatting van het platform
- Waardering
- €5,500,000
- Verwachte exit
- 2031
- Financiering eindigt
- 30 Sep 2026
- Starten vanaf
- €500
- Doelbedrag
- €1,500,000
Wat u bezit, hoe het kan opbrengen, en wanneer
Hoe kan het opbrengen?
Het platform schat 1.3–4×
Meestal alleen als het bedrijf wordt verkocht of naar de beurs gaat. Schattingen zijn beweringen van het platform zelf.
Wanneer zou ik geld kunnen krijgen?
Rond 2031
Alleen als er een verkoop of beursgang komt; daarvoor zijn aandelen moeilijk te verkopen.
Kapitaal loopt risico. De meeste start-ups mislukken; schattingen zijn beweringen van het platform zelf. Aandelen zijn moeilijk te verkopen vóór een exit.
Zou de AI investeren?
AI 65 GemiddeldOnze AI geeft dit project 65 van de 100: Gemiddeld. Zo werkt de AI-score
Informatie, geen persoonlijk beleggingsadvies. De AI-score beoordeelt de documenten die het platform publiceert, kan onjuist zijn en voorspelt geen rendement.
AI-analyse
AIHEMERA — Informatiedocument voor crowdfunding-investeerders
Bedrijf dat karakteristieke gebouwen in Zuidwest-Frankrijk ombouwt tot hoogwaardige, flexibele werkruimtes (kantoren, coworking, evenementen, catering).
Sector: Flexibele kantoorruimte / coworking (NACE 55.90) · Fase: Ontwikkelingskapitaal (Cap Dev) · Hoofdkantoor: Bordeaux , Frankrijk · Op te halen bedrag: € 500.000–€ 1 .500.000 (eigen vermogen)
|
|
Reden voor deze score: |
|
AI-SCORE |
|
|
65 / 100 |
|
|
⭐ Gematigd |
|
|
|
|
|
|
|
|
ℹ️ Dit is geen beleggingsadvies. Het doel van dit overzicht is om potentiële beleggers te helpen snel een voorselectie te maken van crowdfundingprojecten, zonder dat er een definitieve beleggingsbeslissing wordt genomen. Alvorens te beleggen, dient het uiteindelijk geselecteerde project grondig te worden beoordeeld op basis van de informatie die door het bedrijf op het betreffende crowdfundingplatform wordt verstrekt. AI kan fouten maken, dus u dient de gegevens dubbel te controleren. |
🏢 Bedrijfsbeschrijving
HEMERA is een in Bordeaux gevestigde exploitant (SAS, RCS Bordeaux 818 141 459) die karakteristieke gebouwen identificeert, transformeert en exploiteert als hoogwaardige flexibele werkruimtes waarin privékantoren, coworking, evenementen en catering worden gecombineerd op basis van korte contracten zonder verplichtingen. Het bedrijf werd opgericht in 2016 en opende zijn eerste locatie in 2019; openbare bronnen (Rue89 Bordeaux) bevestigen een eerdere kapitaalronde van circa € 2 miljoen in 2017. Eind 2025 rapporteert het bedrijf 9 operationele locaties verspreid over vijf steden in Nouvelle-Aquitaine (~13.370 m², 212 gevestigde bedrijven, ~1.100+ actieve coworkers, gemiddelde verblijfsduur van 27 maanden). De omzet bedroeg in 2025 € 5,0 miljoen (+45% ten opzichte van 2024) volgens de FICI, hoewel het jaar werd afgesloten met een operationeel verlies van € 82.000 en een nettoverlies van € 135.071. Het bedrijf is gestructureerd als een OpCo/PropCo-splitsing: HEMERA (het bedrijf waarin u investeert) exploiteert de locaties, terwijl een afzonderlijke, door de oprichters en de familie gecontroleerde vastgoedmaatschappij (SAS Parrou-Duboscq) eigenaar is van de gebouwen, de bankschuld en de zware werkzaamheden op zich neemt en aan HEMERA verhuurt — waardoor HEMERA kapitaalarm blijft, maar er wel een huurstroom tussen verbonden partijen ontstaat. De financieringsronde van € 500.000 tot € 1,5 miljoen wordt via Tudigo opgehaald om de opening van nieuwe vestigingen te financieren (57%) en de opstartfase van elke nieuwe vestiging op te vangen (43%); de oprichters zijn Julien Parrou-Duboscq (een serieondernemer die ConcoursMania naar een beursgang bracht) en Benoît Droulin (voormalig algemeen directeur van ORSYP, medeoprichter van Azendoo).
🎯 Potentieel rendement
|
Beoogd rendement |
Tijdshorizon |
Beoogde basis |
AI-visie op het bereiken van dit doel |
|
🎯 2,5x |
⏱ 3–5 jaar |
Door het bedrijf verstrekt — het bedrijf heeft zijn eigen doelstelling van 2,5x over 5 jaar vastgesteld (midden-scenario), gebaseerd op een toekomstige EBITDA-multiple en vergelijkbare transacties. |
Alleen aannemelijk als er meerdere nieuwe vestigingen worden geopend en deze op gang komen tot een normatieve (nog niet gerealiseerde) marge; het nettoverlies in 2025 en de afhankelijkheid van huur van verbonden partijen maken dit onzeker. |
📈 Traject naar het beoogde rendement
|
Methodologie van het bedrijf |
Marktmultiples toegepast op de geprojecteerde normatieve EBITDA voor 2031 (waarbij wordt aangenomen dat de vestigingen deze marge bij volwassenheid zullen bereiken), getoetst aan vergelijkbare transacties. Midden-scenario: exit tegen 6,9x de normatieve EBITDA van € 1,9 miljoen ⇒ exitwaardering van ~€ 16,2 miljoen ⇒ 2,5x op een pre-money-instap van € 5,5 miljoen. |
|
Genoemde vergelijkbare exits |
|
| Steekproef (n=5) VE/EBITDA: gemiddelde 6,39x, mediaan 6,90x; vermenigvuldigingsfactor vastgesteld op 6,90x. Bronnen: CFNews, PitchBook. | |
|
Verwachte mijlpalen |
|
💶 Waardering
|
Pre-money-waardering |
€ 5,5 miljoen (op niet-volledig verwaterde basis, volgens de LOI). |
|
Post-money-waardering |
€ 6,0 miljoen bij de ondergrens van € 0,5 miljoen; € 7,0 miljoen bij de bovengrens van € 1,5 miljoen. |
|
Instrument |
Aandelen — gewone aandelen tegen € 40 per aandeel (€ 1 nominaal + € 39 premie), aangehouden via de Tudigo-nominee-SPV. |
|
Hoe de waardering tot stand is gekomen |
Forward-multiple (6,9x) op de normatieve EBITDA voor 2031 plus vergelijkbare transacti… |
De volledige analyse behandelt de lener of het bedrijf, de zekerheid, de kasstroom, de risico's en een oordeel. Log in om deze te lezen.
Informatie, geen persoonlijk beleggingsadvies. De AI-score beoordeelt de documenten die het platform publiceert, kan onjuist zijn en voorspelt geen rendement.
Vraag de AI over dit project
Log in om de AI vragen te stellen over de documenten van dit project.
InloggenSpreekt dit project u aan?
👍 Ja · 0 👎 Nee · 0
Reacties · 0
- Nog geen reacties.
Het platform en vergelijkbare projecten
Aangeboden op
Vergelijkbare open projecten
Kepplair Evolution
Sowefund
- Verwacht rendement
- tot 7×
- schatting van het platform
- Waardering
- €60,000,000
Doel: €9m
Vanaf €500
Bekijk project
Wind Fisher
Sowefund
- Verwacht rendement
- tot 10×
- schatting van het platform
- Waardering
- €9,961,800
Doel: €600k
Vanaf €1,000
Bekijk project
Blumana
Sowefund
- Verwacht rendement
- tot 28×
- schatting van het platform
- Waardering
- €2,799,571
Doel: €750k
Vanaf €1,000
Bekijk project