Regulada
- Nivel de riesgo
- Alto
- Riesgo-rentabilidad
- Media
- Desde
- €500
Financiación cerrada el 30 Sep 2026. La página sigue disponible como referencia; abajo verá proyectos abiertos similares.
Héméra
Francia
Convertir ubicaciones excepcionales en espacios de trabajo de alta calidad y flexibles
Cifras clave
- Rentabilidad estimada
- 1.3–4×
- estimación de la plataforma
- Valoración
- €5,500,000
- Salida prevista
- 2031
- Fin de la financiación
- 30 Sep 2026
- Desde
- €500
- Objetivo
- €1,500,000
Qué posee, cómo puede dar rentabilidad y cuándo
¿Cómo puede dar rentabilidad?
La plataforma estima 1.3–4×
Normalmente solo si la empresa se vende o sale a bolsa. Las estimaciones son afirmaciones de la propia plataforma.
¿Cuándo podría recibir dinero?
Hacia 2031
Solo si se produce una venta o una salida a bolsa; antes de eso, las participaciones son difíciles de vender.
Capital en riesgo. La mayoría de las startups fracasan; las estimaciones son afirmaciones de la propia plataforma. Las participaciones son difíciles de vender antes de una salida.
¿Invertiría la IA?
IA 65 MediaNuestra IA da a este proyecto 65 de 100: Media. Cómo funciona la puntuación de la IA
Información, no asesoramiento personalizado de inversión. La puntuación IA valora los documentos que publica la plataforma, puede equivocarse y no predice la rentabilidad.
Análisis de la IA
IAHEMERA — Nota informativa para inversores en financiación colectiva
Empresa dedicada a la reconversión de edificios con carácter en el suroeste de Francia en espacios de trabajo flexibles de alta gama (oficinas, coworking, eventos y catering).
Sector: Oficinasflexibles / coworking (NACE 55.90) · Fase: Capital de desarrollo (Cap Dev) · Sede: Burdeos , Francia · Recaudación: entre 500 000 y 1 500 000 € (capital social)
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Motivo de esta puntuación: |
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PUNTUACIÓN DE IA |
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65 / 100 |
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⭐ Moderada |
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ℹ️ Esto no constituye un consejo de inversión. El objetivo de esta descripción general es ayudar a los posibles inversores a preseleccionar rápidamente proyectos de financiación colectiva sin tomar una decisión de inversión definitiva. Antes de invertir, se debe revisar en detalle el proyecto finalmente seleccionado basándose en la información facilitada por la empresa en la plataforma de financiación colectiva correspondiente. La IA puede cometer errores, por lo que es necesario verificar los datos. |
🏢 Descripción de la empresa
HEMERA es un operador con sede en Burdeos (SAS, RCS Burdeos 818 141 459) que identifica, transforma y gestiona edificios con carácter para convertirlos en espacios de trabajo flexibles de alta gama que combinan oficinas privadas, coworking, eventos y catering mediante contratos de corta duración y sin compromiso. La empresa se constituyó en 2016 e inauguró su primer centro en 2019; fuentes públicas (Rue89 Burdeos) confirman una ronda de financiación anterior de unos 2 millones de euros en 2017. A finales de 2025, la empresa cuenta con nueve centros operativos repartidos por cinco ciudades de Nueva Aquitania (unos 13 370 m², 212 empresas alojadas, más de 1 100 coworkers activos y una permanencia media de 27 meses). Los ingresos alcanzaron los 5,0 millones de euros en 2025 (+45 % respecto a 2024) según el FICI, aunque el ejercicio se cerró con un déficit operativo de 82 000 euros y un déficit neto de 135 071 euros. El negocio está estructurado en una separación entre la sociedad operativa (OpCo) y la sociedad inmobiliaria (PropCo): HEMERA (la empresa en la que inviertes) gestiona los centros, mientras que una sociedad inmobiliaria independiente controlada por los fundadores y la familia (SAS Parrou-Duboscq) es propietaria de los edificios, asume la deuda bancaria y las obras de gran envergadura, y los alquila a HEMERA —lo que permite a HEMERA mantener un bajo nivel de capital, pero genera un alquiler entre partes vinculadas—. La ronda de financiación de entre 500 000 y 1,5 millones de euros se recauda a través de Tudigo para financiar la apertura de nuevos centros (57 %) y para absorber la fase de puesta en marcha de cada nuevo centro (43 %); los fundadores son Julien Parrou-Duboscq (un emprendedor en serie que llevó a ConcoursMania a salir a bolsa) y Benoît Droulin (exdirector general de ORSYP y cofundador de Azendoo).
🎯 Rentabilidad potencial
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Rentabilidad objetivo |
Horizonte temporal |
Base objetivo |
Opinión de la IA sobre la consecución de este objetivo |
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🎯 2,5x |
⏱ 3-5 años |
Datos facilitados por la empresa: la propia empresa ha fijado su objetivo de 2,5 veces en un plazo de 5 años (escenario medio), basado en un múltiplo del EBITDA futuro y en operaciones comparables. |
Solo es plausible si se abren múltiples nuevos establecimientos y alcanzan un margen normativo (aún no alcanzado); la pérdida neta prevista para 2025 y la dependencia del alquiler de partes vinculadas lo hacen incierto. |
📈 Trayectoria hacia la rentabilidad objetivo
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Metodología de la empresa |
Múltiplos de mercado aplicados al EBITDA normativo previsto para 2031 (se supone que los centros alcanzarán este margen en su madurez), contrastados con transacciones comparables. Escenario medio: salida a 6,9 veces el EBITDA normativo de 1,9 millones de euros ⇒ valoración de salida de ~16,2 millones de euros ⇒ 2,5 veces sobre una inversión inicial de 5,5 millones de euros antes de la ronda de financiación. |
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Salidas comparables citadas |
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| Muestra (n=5) VE/EBITDA: media 6,39x, mediana 6,90x; múltiplo retenido 6,90x. Fuentes: CFNews, PitchBook. | |
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Hitos previstos |
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💶 Valoración
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Valoración pre-money |
5,… |
El análisis completo cubre al prestatario o la empresa, la garantía, el flujo de caja, los riesgos y un veredicto. Inicie sesión para leerlo.
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