Regulowana
- Poziom ryzyka
- Wysoki
- Ryzyko a zwrot
- Średni
- Już od
- €500
Zbiórkę zakończono 30 Wrz 2026. Strona pozostaje dostępna w celach informacyjnych; podobne otwarte projekty znajdziesz poniżej.
Héméra
Francja
Przekształcanie wyjątkowych lokalizacji w wysokiej klasy i elastyczne przestrzenie do pracy
Kluczowe dane
- Szacowany zwrot
- 1.3–4×
- szacunek platformy
- Wycena
- €5,500,000
- Oczekiwane wyjście z inwestycji
- 2031
- Koniec finansowania
- 30 Wrz 2026
- Już od
- €500
- Cel zbiórki
- €1,500,000
Co posiadasz, jak może się to opłacić i kiedy
Jak może się to opłacić?
Platforma szacuje 1.3–4×
Zwykle tylko wtedy, gdy spółka zostanie sprzedana lub wejdzie na giełdę. Szacunki są wyłącznie twierdzeniami platformy.
Kiedy mogę otrzymać pieniądze?
Około 2031 r.
Tylko jeśli dojdzie do sprzedaży lub wejścia na giełdę; wcześniej udziały trudno sprzedać.
Ryzyko utraty kapitału. Większość startupów upada; szacunki są wyłącznie twierdzeniami platformy. Udziały trudno sprzedać przed wyjściem z inwestycji.
Czy AI by zainwestowała?
AI 65 ŚredniaNasza AI daje temu projektowi 65 na 100 punktów: Średnia. Jak działa ocena AI
Informacje, a nie osobiste doradztwo inwestycyjne. Ocena AI dotyczy dokumentów publikowanych przez platformę, może być błędna i nie przewiduje zysków.
Analiza AI
AIHEMERA — Notatka dla inwestorów w ramach finansowania społecznościowego
Operator zajmujący się przekształcaniem charakterystycznych budynków w południowo-zachodniej Francji w wysokiej klasy, elastyczne przestrzenie robocze (biura, coworking, wydarzenia, gastronomia).
Sektor: Elastyczne przestrzenie biurowe / coworking (NACE 55.90) · Etap rozwoju: Kapitał rozwojowy (Cap Dev) · Siedziba główna: Bordeaux , Francja · Planowana kwota pozyskania: 500 tys. – 1 500 tys. euro (kapitał własny)
|
|
Skąd ta ocena: |
|
OCENA AI |
|
|
65 / 100 |
|
|
⭐ Umiarkowana |
|
|
|
|
|
|
|
|
ℹ️ Niniejszy tekst nie stanowi porady inwestycyjnej. Celem niniejszego przeglądu jest pomoc potencjalnym inwestorom w szybkiej wstępnej selekcji projektów finansowanych w ramach crowdfundingu, bez podejmowania ostatecznej decyzji inwestycyjnej. Przed zainwestowaniem należy szczegółowo przeanalizować ostatecznie wybrany projekt w oparciu o informacje udostępnione przez spółkę na danej platformie crowdfundingowej. Sztuczna inteligencja może popełniać błędy, dlatego należy dokładnie zweryfikować dane. |
🏢 Opis firmy
HEMERA to operator z siedzibą w Bordeaux (SAS, RCS Bordeaux 818 141 459), który identyfikuje, przekształca i zarządza charakterystycznymi budynkami, tworząc z nich wysokiej klasy elastyczne przestrzenie robocze łączące prywatne biura, coworking, organizację wydarzeń i catering w ramach krótkoterminowych umów bez zobowiązań. Spółka została założona w 2016 r., a swoją pierwszą lokalizację otworzyła w 2019 r.; źródła publiczne (Rue89 Bordeaux) potwierdzają wcześniejsze pozyskanie finansowania w wysokości około 2 mln euro w 2017 r. Według danych firmy na koniec 2025 r. posiadała ona 9 obiektów w pięciu miastach regionu Nouvelle-Aquitaine (ok. 13 370 m², 212 firm, ok. 1 100+ aktywnych coworkerów, średni czas najmu wynoszący 27 miesięcy). Przychody osiągnęły w 2025 r. poziom 5,0 mln euro (+45% w porównaniu z 2024 r.) zgodnie z danymi FICI, choć rok zakończył się stratą operacyjną w wysokości 82 tys. euro i stratą netto wynoszącą 135 071 euro. Struktura biznesowa opiera się na podziale na spółkę operacyjną (OpCo) i spółkę nieruchomościową (PropCo): HEMERA (spółka, w którą inwestujesz) zarządza obiektami, podczas gdy odrębna spółka nieruchomościowa kontrolowana przez założycieli i rodzinę (SAS Parrou-Duboscq) jest właścicielem budynków, ponosi zobowiązania bankowe i koszty prac budowlanych oraz wynajmuje je HEMERZE — dzięki czemu HEMERA nie ponosi dużych nakładów kapitałowych, ale generuje przychody z tytułu czynszu od podmiotów powiązanych. Runda finansowania o wartości od 500 tys. do 1,5 mln euro jest pozyskiwana za pośrednictwem platformy Tudigo w celu sfinansowania otwarcia nowych lokalizacji (57%) oraz pokrycia kosztów fazy rozruchu każdej nowej lokalizacji (43%); założycielami są Julien Parrou-Duboscq (seryjny przedsiębiorca, który doprowadził ConcoursMania do debiutu giełdowego) oraz Benoît Droulin (były dyrektor generalny ORSYP, współzałożyciel Azendoo).
🎯 Potencjalne zwroty
|
Docelowa stopa zwrotu |
Horyzont czasowy |
Podstawa docelowa |
Ocena AI dotycząca osiągnięcia tego celu |
|
🎯 2,5x |
⏱ 3–5 lat |
Dane dostarczone przez spółkę — spółka wyznaczyła własny cel 2,5x w perspektywie 5 lat (scenariusz środkowy), oparty na wskaźniku EBITDA forward oraz transakcjach porównawczych. |
Jest to prawdopodobne tylko w przypadku otwarcia wielu nowych lokalizacji i osiągnięcia przez nie normatywnej (jeszcze nieosiągniętej) marży; strata netto w 2025 r. oraz zależność od czynszów płaconych podmiotom powiązanym sprawiają, że jest to niepewne. |
📈 Droga do osiągnięcia docelowej stopy zwrotu
|
Metodologia firmy |
Współczynniki rynkowe zastosowane do prognozowanego normatywnego EBITDA na 2031 r. (zakłada się, że obiekty osiągną tę marżę w momencie osiągnięcia dojrzałości), zweryfikowane w oparciu o porównywalne transakcje. Scenariusz środkowy: wyjście przy 6,9-krotności normatywnej EBITDA wynoszącej 1,9 mln euro ⇒ wycena wyjścia na poziomie ~16,2 mln euro ⇒ 2,5-krotność w stosunku do wartości przed finansowaniem wynoszącej 5,5 mln euro. |
|
Przytoczone porównywalne transakcje wyjścia |
|
| Próba (n=5) VE/EBITDA: średnia 6,39x, mediana 6,90x; zastosowano mnożnik 6,90x. Źródła: CFNews, PitchBook. | |
|
Przewidywane kamienie milowe |
|
💶 Wycena
|
Wyc… |
Pełna analiza obejmuje pożyczkobiorcę lub spółkę, zabezpieczenie, przepływy pieniężne, ryzyka i werdykt. Zaloguj się, aby ją przeczytać.
Informacje, a nie osobiste doradztwo inwestycyjne. Ocena AI dotyczy dokumentów publikowanych przez platformę, może być błędna i nie przewiduje zysków.
Zapytaj AI o ten projekt
Zaloguj się, aby zapytać AI o dokumenty tego projektu.
Zaloguj sięPodoba Ci się ten projekt?
👍 Tak · 0 👎 Nie · 0
Komentarze · 0
- Brak komentarzy.
Platforma i podobne projekty
Dostępny na platformie
Podobne otwarte projekty
Kepplair Evolution
Sowefund
- Szacowany zwrot
- do 7×
- szacunek platformy
- Wycena
- €60,000,000
Cel: €9m
Od €500
Zobacz projekt
Wind Fisher
Sowefund
- Szacowany zwrot
- do 10×
- szacunek platformy
- Wycena
- €9,961,800
Cel: €600k
Od €1,000
Zobacz projekt
Blumana
Sowefund
- Szacowany zwrot
- do 28×
- szacunek platformy
- Wycena
- €2,799,571
Cel: €750k
Od €1,000
Zobacz projekt