Regolamentata
- Livello di rischio
- Alto
- Rischio-rendimento
- Medio
- Inizia da
- €500
Raccolta chiusa il 30 Set 2026. La pagina resta online come riferimento; qui sotto trovi progetti aperti simili.
Héméra
Francia
Trasformare luoghi straordinari in spazi di lavoro esclusivi e flessibili
Dati principali
- Rendimento stimato
- 1.3–4×
- stima della piattaforma
- Valutazione
- €5,500,000
- Exit prevista
- 2031
- Fine della raccolta
- 30 Set 2026
- Inizia da
- €500
- Obiettivo
- €1,500,000
Cosa possiedi, come può rendere e quando
Come può rendere?
La piattaforma stima 1.3–4×
Di solito solo se la società viene venduta o quotata in borsa. Le stime sono dichiarazioni della piattaforma stessa.
Quando potrei ricevere denaro?
Intorno al 2031
Solo se avviene una vendita o una quotazione; prima di allora le quote sono difficili da vendere.
Capitale a rischio. La maggior parte delle startup fallisce; le stime sono dichiarazioni della piattaforma stessa. Le quote sono difficili da vendere prima di un'exit.
L'IA investirebbe?
IA 65 MedioLa nostra IA assegna a questo progetto 65 su 100: Medio. Come funziona il punteggio IA
Informazioni, non consulenza personalizzata in materia di investimenti. Il punteggio IA valuta i documenti pubblicati dalla piattaforma, può essere sbagliato e non prevede i rendimenti.
Analisi IA
IAHEMERA — Nota informativa per gli investitori nel crowdfunding
Operatore che trasforma edifici storici nel sud-ovest della Francia in spazi di lavoro flessibili e di alta qualità (uffici, coworking, eventi, ristorazione).
Settore: Ufficiflessibili / coworking (NACE 55.90) · Fase: Capitale di sviluppo (Cap Dev) · Sede centrale: Bordeaux , Francia · Raccolta fondi: 500. 000–1 . 500 . 000 € (capitale proprio)
|
|
Motivazione del punteggio: |
|
PUNTEGGIO AI |
|
|
65 / 100 |
|
|
⭐ Moderata |
|
|
|
|
|
|
|
|
ℹ️ Il presente documento non costituisce un consiglio di investimento. Lo scopo di questa panoramica è aiutare i potenziali investitori a preselezionare rapidamente i progetti di crowdfunding senza prendere una decisione definitiva di investimento. Prima di investire, il progetto selezionato dovrebbe essere esaminato in dettaglio sulla base delle informazioni fornite dalla società sulla rispettiva piattaforma di crowdfunding. L’intelligenza artificiale può commettere errori, pertanto è necessario ricontrollare i dati. |
🏢 Descrizione della società
HEMERA è un operatore con sede a Bordeaux (SAS, RCS Bordeaux 818 141 459) che individua, ristruttura e gestisce edifici di carattere trasformandoli in spazi di lavoro flessibili di alta qualità che combinano uffici privati, coworking, eventi e ristorazione con contratti a breve termine e senza impegno. La società è stata costituita nel 2016 e ha aperto la sua prima sede nel 2019; fonti pubbliche (Rue89 Bordeaux) confermano una precedente raccolta di fondi di circa 2 milioni di euro nel 2017. A fine 2025 l’azienda dichiara 9 sedi operative distribuite in cinque città della Nuova Aquitania (~13.370 m², 212 aziende ospitate, ~1.100+ coworker attivi, permanenza media di 27 mesi). Il fatturato ha raggiunto i 5,0 milioni di euro nel 2025 (+45% rispetto al 2024) secondo il FICI, sebbene l’anno si sia chiuso con una perdita operativa di 82.000 euro e una perdita netta di 135.071 euro. L’attività è strutturata con una separazione tra OpCo e PropCo: HEMERA (la società in cui si investe) gestisce le sedi, mentre una società immobiliare separata, controllata dai fondatori e dalla famiglia (SAS Parrou-Duboscq), possiede gli immobili, si fa carico del debito bancario e dei lavori di ristrutturazione, e concede in locazione a HEMERA — mantenendo HEMERA con un basso impiego di capitale ma generando un canone di locazione tra parti correlate. Il round di finanziamento da 500.000 a 1,5 milioni di euro viene raccolto tramite Tudigo per finanziare l’apertura di nuove sedi (57%) e per sostenere la fase di avvio di ciascuna nuova sede (43%); i fondatori sono Julien Parrou-Duboscq (un imprenditore seriale che ha portato ConcoursMania alla quotazione in borsa) e Benoît Droulin (ex direttore generale di ORSYP, cofondatore di Azendoo).
🎯 Rendimenti potenziali
|
Rendimento previsto |
Orizzonte temporale |
Base di riferimento |
Opinione dell’IA sul raggiungimento di questo obiettivo |
|
🎯 2,5x |
⏱ 3–5 anni |
Dati forniti dalla società — la società ha fissato il proprio obiettivo di 2,5x in 5 anni (scenario intermedio), basato su un multiplo dell’EBITDA prospettico e su operazioni comparabili. |
Plausibile solo se si aprono molte nuove sedi e si raggiunge un margine normativo (non ancora realizzato); la perdita netta del 2025 e la dipendenza dagli affitti con parti correlate rendono la situazione incerta. |
📈 Percorso verso il rendimento target
|
Metodologia aziendale |
Multipli di mercato applicati all’EBITDA normativo previsto per il 2031 (si ipotizza che le sedi raggiungano tale margine a maturità), verificati incrociando i dati con operazioni comparabili. Scenario intermedio: uscita a 6,9x l’EBITDA normativo di 1,9 milioni di euro ⇒ valutazione di uscita di circa 16,2 milioni di euro ⇒ 2,5x su un investimento pre-money di 5,5 milioni di euro. |
|
Esempi di uscite comparabili citati |
|
| Campione (n=5) VE/EBITDA: media 6,39x, mediana 6,90x; multiplo mantenuto 6,90x. Fonti: CFNews, PitchBook. | |
|
Tappe previste |
|
💶 Valutazione
|
Valutazione pre-money |
5,5 milioni di euro (su base non completamente diluita, secondo la LOI). |
|
Valutazione post-money |
6,0 milioni di euro con un floor di 0,5 milioni di euro; 7,0 milioni di euro con un cap di 1,5 milioni di euro. |
|
Strumento |
Capitale proprio — azioni ordinarie a 40 € per azione (1 € di valore nominale + 39 € di premio), detenute tramite la SPV intestata… |
L'analisi completa copre il debitore o l'azienda, la garanzia, i flussi di cassa, i rischi e un verdetto. Accedi per leggerla.
Informazioni, non consulenza personalizzata in materia di investimenti. Il punteggio IA valuta i documenti pubblicati dalla piattaforma, può essere sbagliato e non prevede i rendimenti.
Chiedi all'IA su questo progetto
Accedi per fare domande all'IA sui documenti di questo progetto.
AccediTi piace questo progetto?
👍 Sì · 0 👎 No · 0
Commenti · 0
- Ancora nessun commento.
La piattaforma e progetti simili
Offerto su
Progetti aperti simili
Kepplair Evolution
Sowefund
- Rendimento stimato
- fino a 7×
- stima della piattaforma
- Valutazione
- €60,000,000
Obiettivo: €9m
Da €500
Vedi progetto
Wind Fisher
Sowefund
- Rendimento stimato
- fino a 10×
- stima della piattaforma
- Valutazione
- €9,961,800
Obiettivo: €600k
Da €1,000
Vedi progetto
Blumana
Sowefund
- Rendimento stimato
- fino a 28×
- stima della piattaforma
- Valutazione
- €2,799,571
Obiettivo: €750k
Da €1,000
Vedi progetto