Reglerad
- Risknivå
- Hög
- Risk–avkastning
- Medel
- Börja från
- €500
Finansieringen avslutades 30 Sep 2026. Sidan ligger kvar som referens; liknande öppna projekt finns nedan.
Héméra
Frankrike
Att förvandla unika platser till förstklassiga och flexibla arbetsmiljöer
Nyckeltal
- Beräknad avkastning
- 1.3–4×
- plattformens uppskattning
- Värdering
- €5,500,000
- Förväntad exit
- 2031
- Finansieringen slutar
- 30 Sep 2026
- Börja från
- €500
- Målbelopp
- €1,500,000
Vad du äger, hur det kan löna sig, och när
Hur kan det löna sig?
Plattformen uppskattar 1.3–4×
Oftast bara om bolaget säljs eller börsnoteras. Uppskattningarna är plattformens egna påståenden.
När kan jag få pengar?
Omkring 2031
Bara om en försäljning eller börsnotering sker; innan dess är andelar svåra att sälja.
Ditt kapital är i riskzonen. De flesta startups misslyckas; uppskattningarna är plattformens egna påståenden. Andelar är svåra att sälja före en exit.
Skulle AI investera?
AI 65 MedelVår AI ger det här projektet 65 av 100: Medel. Så fungerar AI-betyget
Information, inte personlig investeringsrådgivning. AI-betyget bedömer de dokument som plattformen publicerar, kan vara fel och förutspår inte avkastning.
AI-analys
AIHEMERA — Informationsblad för investerare i crowdfunding
Företag som omvandlar karaktärsfulla byggnader i sydvästra Frankrike till förstklassiga, flexibla arbetsmiljöer (kontor, coworking, evenemang, catering).
Bransch: Flexibla kontor/coworking (NACE 55.90) · Fas: Utvecklingskapital (Cap Dev) · Huvudkontor: Bordeaux , Frankrike · Kapitalbehov: 500 000–1 500 000 euro (eget kapital)
|
|
Motivering till betyget: |
|
AI-BETYG |
|
|
65 / 100 |
|
|
⭐ Måttlig |
|
|
|
|
|
|
|
|
ℹ️ Detta är inte investeringsrådgivning. Syftet med denna översikt är att hjälpa potentiella investerare att snabbt göra ett urval bland crowdfunding-projekt utan att fatta ett slutgiltigt investeringsbeslut. Innan du investerar bör det slutgiltigt valda projektet granskas i detalj utifrån den information som företaget tillhandahåller på respektive crowdfunding-plattform. AI kan göra misstag, så du måste dubbelkolla uppgifterna. |
🏢 Företagsbeskrivning
HEMERA är en Bordeaux-baserad operatör (SAS, RCS Bordeaux 818 141 459) som identifierar, omvandlar och driver karaktärsfulla byggnader till förstklassiga flexibla arbetsutrymmen som kombinerar privata kontor, coworking, evenemang och catering med korta, icke-bindande avtal. Företaget bildades 2016 och öppnade sin första anläggning 2019; offentliga källor (Rue89 Bordeaux) bekräftar en tidigare kapitalanskaffning på cirka 2 miljoner euro år 2017. I slutet av 2025 rapporterar företaget att det har nio verksamhetsanläggningar i fem städer i Nouvelle-Aquitaine (cirka 13 370 m², 212 inhyrande företag, cirka 1 100+ aktiva coworkers, genomsnittlig vistelsetid på 27 månader). Omsättningen uppgick till 5,0 miljoner euro år 2025 (+45 % jämfört med 2024) enligt FICI, även om året avslutades med en rörelseförlust på 82 000 euro och en nettoförlust på 135 071 euro. Verksamheten är uppdelad i ett driftsbolag (OpCo) och ett fastighetsbolag (PropCo): HEMERA (det företag du investerar i) driver anläggningarna, medan ett separat fastighetsbolag som kontrolleras av grundarna och familjen (SAS Parrou-Duboscq) äger byggnaderna, står för banklånen och de tunga byggarbetena samt hyr ut till HEMERA – vilket gör att HEMERA kan hålla en låg kapitalbindning men samtidigt genererar en hyra från närstående part. Finansieringsrundan på 500 000–1,5 miljoner euro genomförs via Tudigo för att finansiera öppnandet av nya anläggningar (57 %) och för att täcka uppstartsfasen för varje ny anläggning (43 %); Grundarna är Julien Parrou-Duboscq (en serieentreprenör som tog ConcoursMania till börsnotering) och Benoît Droulin (tidigare VD för ORSYP, medgrundare av Azendoo).
🎯 Potentiell avkastning
|
Målavkastning |
Tidshorisont |
Målgrund |
AI:s bedömning av möjligheterna att nå detta mål |
|
🎯 2,5x |
⏱ 3–5 år |
Uppgifter från företaget — företaget har fastställt sitt eget mål på 2,5x över 5 år (mellanscenario), baserat på en framtida EBITDA-multipel och jämförbara transaktioner. |
Endast rimligt om flera nya anläggningar öppnas och når en normativ (ännu inte realiserad) marginal; nettförlusten 2025 och beroendet av hyra från närstående parter gör det osäkert. |
📈 Vägen till målavkastningen
|
Företagets metodik |
Marknadsmultiplar tillämpade på prognostiserad normativ EBITDA för 2031 (marginalen som anläggningarna antas nå vid mognad), korskontrollerade mot jämförbara transaktioner. Mellanscenario: exit vid 6,9x normativ EBITDA på 1,9 miljoner euro ⇒ ~16,2 miljoner euro i exitvärdering ⇒ 2,5x på en pre-money-investering på 5,5 miljoner euro. |
|
Jämförbara utträdeshandlingar |
|
| Urval (n=5) VE/EBITDA: medelvärde 6,39x, median 6,90x; multipel bibehållen 6,90x. Källor: CFNews, PitchBook. | |
|
Förväntade milstolpar |
|
💶 Värdering
|
Värdering före kapitaltillskott |
5,5 miljoner euro (på icke-fullt utspädd basis, enligt avsiktsförklaringen). |
|
Värdering efter finansiering |
6,0 miljoner euro vid lägsta värdet på 0,5 miljoner euro; 7,0 miljoner euro vid högsta värdet på 1,5 miljoner euro. |
|
Instrument |
Eget kapital – stamaktier till 40 euro per aktie (1 euro i nominellt värde + 39 euro i överkurs), som innehas via Tudigos nominella SPV. |
|
Hur värderingen fastställdes |
Framåtblickande multipel (6,9x) på normativt EBITDA för 2031 plus jämförbara transaktioner. Det normativa EBITDA är, enligt företagets egna uppgifter, högre än det redovisningsmässiga EBITDA eftersom anläggningarna antas vara fullt utvecklade år 2031. |
|
Externa jämförelseobjekt |
Jämförbara försäljningar av flexibla kontorslokaler på 330–800 miljoner dollar för betydligt större aktörer; anv… |
Hela analysen tar upp låntagaren eller bolaget, säkerheten, kassaflödet, riskerna och ett omdöme. Logga in för att läsa den.
Information, inte personlig investeringsrådgivning. AI-betyget bedömer de dokument som plattformen publicerar, kan vara fel och förutspår inte avkastning.
Fråga AI om det här projektet
Logga in för att fråga AI om projektets dokument.
Logga inGillar du projektet?
👍 Ja · 0 👎 Nej · 0
Kommentarer · 0
- Inga kommentarer än.
Plattformen och liknande projekt
Erbjuds på
Liknande öppna projekt
Kepplair Evolution
Sowefund
- Beräknad avkastning
- upp till 7×
- plattformens uppskattning
- Värdering
- €60,000,000
Mål: €9m
Från €500
Se projektet
Wind Fisher
Sowefund
- Beräknad avkastning
- upp till 10×
- plattformens uppskattning
- Värdering
- €9,961,800
Mål: €600k
Från €1,000
Se projektet
Blumana
Sowefund
- Beräknad avkastning
- upp till 28×
- plattformens uppskattning
- Värdering
- €2,799,571
Mål: €750k
Från €1,000
Se projektet