Reguliert
- Risikostufe
- Hoch
- Risiko-Rendite
- Mittel
- Start ab
- €500
Finanzierung am 30 Sep 2026 abgeschlossen. Die Seite bleibt zur Information online; ähnliche offene Projekte finden Sie unten.
Héméra
Frankreich
Außergewöhnliche Standorte in hochwertige und flexible Arbeitsräume verwandeln
Eckdaten
- Geschätzte Rendite
- 1.3–4×
- Schätzung der Plattform
- Unternehmensbewertung
- €5,500,000
- Erwarteter Exit
- 2031
- Finanzierung endet
- 30 Sep 2026
- Start ab
- €500
- Zielbetrag
- €1,500,000
Was Ihnen gehört, wie es sich auszahlen kann, und wann
Wie kann es sich auszahlen?
Die Plattform schätzt 1.3–4×
In der Regel nur, wenn das Unternehmen verkauft wird oder an die Börse geht. Schätzungen sind eigene Angaben der Plattform.
Wann könnte ich Geld erhalten?
Etwa 2031
Nur wenn es zu einem Verkauf oder Börsengang kommt; vorher sind Anteile schwer verkäuflich.
Kapitalverlustrisiko. Die meisten Startups scheitern; Schätzungen sind eigene Angaben der Plattform. Anteile sind vor einem Exit schwer zu verkaufen.
Würde die KI investieren?
KI 65 MittelUnsere KI gibt diesem Projekt 65 von 100 Punkten: Mittel. So funktioniert der KI-Score
Informationen, keine persönliche Anlageberatung. Der KI-Score bewertet die von der Plattform veröffentlichten Dokumente, kann falsch sein und sagt keine Renditen voraus.
KI-Analyse
KIHEMERA – Informationsblatt für Crowdfunding-Investoren
Betreiber, der historische Gebäude im Südwesten Frankreichs in hochwertige, flexible Arbeitsräume (Büros, Coworking, Veranstaltungen, Gastronomie) umwandelt.
Branche: Flexible Büros / Coworking (NACE 55.90) · Phase: Entwicklungskapital (Cap Dev) · Hauptsitz: Bordeaux , Frankreich · Finanzierungsziel: 500 . 000–1 . 500 . 000 € (Eigenkapital)
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Gründe für diese Bewertung: |
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AI-SCORE |
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65 / 100 |
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⭐ Moderat |
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ℹ️ Dies ist keine Anlageberatung. Der Zweck dieser Übersicht besteht darin, potenziellen Investoren zu helfen, Crowdfunding-Projekte schnell in die engere Wahl zu nehmen, ohne eine endgültige Anlageentscheidung zu treffen. Vor einer Investition sollte das endgültig ausgewählte Projekt auf der Grundlage der vom Unternehmen auf der jeweiligen Crowdfunding-Plattform bereitgestellten Informationen eingehend geprüft werden. KI kann Fehler machen, daher müssen Sie die Daten noch einmal überprüfen. |
🏢 Unternehmensbeschreibung
HEMERA ist ein in Bordeaux ansässiger Betreiber (SAS, RCS Bordeaux 818 141 459), der charakteristische Gebäude identifiziert, umgestaltet und als hochwertige flexible Arbeitsräume betreibt, die private Büros, Coworking, Veranstaltungen und Catering auf Basis kurzer, unverbindlicher Verträge kombinieren. Das Unternehmen wurde 2016 gegründet und eröffnete 2019 seinen ersten Standort; öffentliche Quellen (Rue89 Bordeaux) bestätigen eine frühere Kapitalbeschaffung in Höhe von ca. 2 Mio. € im Jahr 2017. Bis Ende 2025 meldet das Unternehmen 9 Betriebsstandorte in fünf Städten in der Region Nouvelle-Aquitaine (~13.370 m², 212 ansässige Unternehmen, ~1.100+ aktive Coworker, durchschnittliche Verweildauer von 27 Monaten). Der Umsatz erreichte laut FICI im Jahr 2025 5,0 Mio. € (+45 % gegenüber 2024), obwohl das Jahr mit einem operativen Verlust von 82.000 € und einem Nettoverlust von 135.071 € abschloss. Das Unternehmen ist nach dem OpCo/PropCo-Prinzip strukturiert: HEMERA (das Unternehmen, in das Sie investieren) betreibt die Standorte, während eine separate, von den Gründern und der Familie kontrollierte Immobiliengesellschaft (SAS Parrou-Duboscq) die Gebäude besitzt, die Bankverbindlichkeiten und die baulichen Maßnahmen trägt und an HEMERA vermietet – wodurch HEMERA kapitalarm bleibt, aber eine Mietzahlung zwischen verbundenen Unternehmen entsteht. Die Finanzierungsrunde in Höhe von 500.000–1,5 Mio. € wird über Tudigo eingeworben, um die Eröffnung neuer Standorte (57 %) zu finanzieren und die Anlaufphase jedes neuen Standorts (43 %) abzufedern; Gründer sind Julien Parrou-Duboscq (ein Serienunternehmer, der ConcoursMania an die Börse gebracht hat) und Benoît Droulin (ehemaliger Geschäftsführer von ORSYP, Mitbegründer von Azendoo).
🎯 Mögliche Renditen
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Zielrendite |
Zeithorizont |
Zielbasis |
Einschätzung der KI zum Erreichen dieses Ziels |
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🎯 2,5-fach |
⏱ 3–5 Jahre |
Vom Unternehmen vorgegeben – das Unternehmen hat sein eigenes 2,5-faches 5-Jahres-Ziel (mittleres Szenario) festgelegt, das auf einem zukunftsorientierten EBITDA-Multiplikator und vergleichbaren Transaktionen basiert. |
Nur plausibel, wenn zahlreiche neue Standorte eröffnet werden und eine normative (bislang noch nicht realisierte) Marge erreichen; der Nettoverlust im Jahr 2025 und die Abhängigkeit von Mieten verbundener Unternehmen machen dies jedoch unsicher. |
📈 Weg zur Zielrendite
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Methodik des Unternehmens |
Marktmultiplikatoren, angewandt auf das prognostizierte normative EBITDA für 2031 (es wird davon ausgegangen, dass die Standorte bei Erreichen der Reife diese Marge erzielen), abgeglichen mit vergleichbaren Transaktionen. Mittleres Szenario: Exit bei 6,9-fachem normativem EBITDA von 1,9 Mio. € ⇒ Exit-Bewertung von ca. 16,2 Mio. € ⇒ 2,5-faches Pre-Money-Investment von 5,5 Mio. €. |
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Angeführte vergleichbare Exits |
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| Stichprobe (n=5) VE/EBITDA: Mittelwert 6,39x, Median 6,90x; Multiplikator beibehalten bei 6,90x. Quellen: CFNews, PitchBook. | |
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Erwartete Meilensteine |
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💶 Bewertung
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Pre-Money-Bewertung |
5,5 Mio. € (auf nicht vollständig verwässerter Basis, gemäß der Absichtserklärung). |
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Post-Money-Bewertung |
6,0 Mio. € bei einer Untergrenze von 0,5 Mio. €; 7,0 Mio. € bei einer Obergrenze von 1,5 Mio. €. |
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Instrument |
Eigenkapital – Stammaktien zu 40 € pro Aktie (1 € Nennwert + 39 € Aufschlag), gehalten über die Tudigo-Nominee-SPV. |
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Wie die Bewertung festgelegt wurde |
Forward-Multiplikator (6,9x) auf das normati… |
Die vollständige Analyse behandelt den Kreditnehmer bzw. das Unternehmen, die Sicherheit, den Cashflow, die Risiken und ein Fazit. Melden Sie sich an, um sie zu lesen.
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