Jak inwestować w nieruchomości dla pasywnego dochodu?
Rozpoczęcie budowania portfela inwestycji w nieruchomości jest znacznie łatwiejsze niż myślisz. Dzięki Real Estate Crowdfunidng możesz zacząć inwestować w nieruchomości już od 10 euro, co jest bezproblemowe i możesz osiągnąć do 15% zwrotu.
Dzięki crowdfundingowi możesz inwestować w różne rodzaje nieruchomości w całej Europie, nieruchomości na wynajem w Hiszpanii, nieruchomości komercyjne w Niemczech lub projekty mieszkaniowe w Wielkiej Brytanii, a wszystko to można zrobić za pomocą kilku kliknięć.
I tak, Crowdfunding jest regulowany w całej UE, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym.
Zanurzmy się głębiej!
Jak działa inwestowanie w nieruchomości za pomocą crowdfundingu?
Crowdfunding sprawił, że inwestowanie w nieruchomości stało się dostępne dla każdego.
Crowdfunding to forma alternatywnego pozyskiwania funduszy, w której zamiast iść do banku po pieniądze, ludzie i firmy zbierają fundusze od tłumu, uzyskując niewielkie kwoty od wielu osób, w zamian tłum otrzymuje zwroty lub udziały w projekcie.
Zbieranie funduszy odbywa się za pośrednictwem licencjonowanych platform crowdfundingowych, które oceniają projekty i zarządzają wszystkimi procesami!
Dowiedz się więcej o crowdfundingu nieruchomości tutaj!
Czy inwestowanie w nieruchomości za pośrednictwem crowdfundingu to dobry pomysł?
Crowdfunding ułatwia inwestowanie w nieruchomości.
Zamiast oszczędzać tysiące euro i inwestować wszystko w jedną nieruchomość za pośrednictwem funduszu lub innego instrumentu, możesz zacząć inwestować za pomocą crowdfundingu już za 10 euro. Możesz spróbować z niewielkim kapitałem, dowiedzieć się więcej na ten temat, zrozumieć, czy ci się to podoba, czy nie, a następnie zdecydować, czy chcesz zainwestować większą kwotę.
Jeśli więc chcesz zacząć inwestować w nieruchomości, powinieneś najpierw wybrać crowdfunding!
Gdzie inwestować w nieruchomości w Europie z crowdfundingiem nieruchomości?
Piękno crowdfundingu nieruchomościowego polega na tym, że można łatwo zbudować zróżnicowany portfel nawet z kilkoma tysiącami euro. W Europie istnieje około 200 platform crowdfundingu nieruchomości oferujących tysiące projektów, w które można inwestować.
Obecnie największe zyski są dostępne dla projektów z Europy Wschodniej, takich jak Czechy i kraje bałtyckie, gdzie można zarobić do 15% na inwestycji, ale oczywiście ryzyko jest wyższe.
Na Crowdinform nie musisz przeszukiwać Internetu, aby je znaleźć, mamy listę platform z recenzjami i agregujemy projekty z około 40 platform, więc inwestowanie staje się jeszcze łatwiejsze.
Co należy wiedzieć przed zainwestowaniem w finansowanie społecznościowe nieruchomości
Zrozumienie lokalizacji: lokalizacja jest kluczowym czynnikiem wpływającym na cenę nieruchomości.
Upewnij się, że otrzymałeś dobrą wycenę nieruchomości, najlepiej od certyfikowanego rzeczoznawcy.
Wybierz platformę z dobrymi wynikami i recenzjami.
Dywersyfikuj swoje inwestycje, zarówno między platformami, jak i projektami.
Zawsze rób swoje badania.
Najlepsze platformy finansowania społecznościowego nieruchomości do inwestowania w Europie
W Europie istnieje wiele świetnych platform finansowania społecznościowego nieruchomości, na których można inwestować.
Jedną z największych platform oferujących inwestycje w nieruchomości jestLend ze Szwajcarii z wolumenem wniosków o pożyczkę przekraczającym 3 miliardy CHF, należy wspomnieć, że wśród platform nieruchomości oferujących inwestowanie w pożyczki prywatne i biznesowe .
Kolejnym dużym graczem jest Mogelijk z Holandii z całkowitym wolumenem finansowania przekraczającym 1,5 mld EUR i oczekiwanymi zwrotami na poziomie 7,75%, ale ta platforma ma dość dużą minimalną inwestycję wynoszącą 20 000 EUR .
CreditGate24 oferuje inwestowanie w pożyczki biznesowe i prywatne oraz nieruchomości już od 500 CHF. Łączne wolumeny osiągnęły ponad 1 miliard CHF.
We Francji istniejewiele dużych platform, z których największa to ClubFunding z docelową rentownością na poziomie 8-12% i wolumenami przekraczającymi miliard EUR oraz Anaxago ze średnim zwrotem na poziomie 9,8% i finansowanymi wolumenami w wysokości 830 mln EUR, obie platformy są licencjonowane zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP) .
W Europie istniejewiele świetnych platform , które warto poznać:CrowdProperty z Wielkiej Brytanii, EstateGuru.co z Estonii, Tessin ze Szwecji i PlanetHome z Niemiec.
Na Crowdinform można łatwo znaleźć więcej świetnych europejskich platform finansowania społecznościowego nieruchomości i projektów, w które można inwestować.
Życzymy miłego dnia i udanych inwestycji!