EstateGuru.co - Zwroty i wskaźniki strat
Termin zapadalności inwestycji
EstateGuru.co – Statystyki platformy 2026
156860
inwestorzy
EstateGuru.co – Zalety i wady
EstateGuru.co - Nagroda
Informacje o EstateGuru.co
EstateGuru jest wiodącą europejską platformą pożyczkową P2P skoncentrowaną na nieruchomościach. Założona w 2014 r. z siedzibą w Tallinie w Estonii, EstateGuru łączy inwestorów z deweloperami poszukującymi finansowania projektów. Platforma specjalizuje się w pożyczkach zabezpieczonych nieruchomościami, oferując różnorodne możliwości inwestycyjne, takie jak pożyczki biznesowe, pożyczki pomostowe i pożyczki deweloperskie. Unikalne punkty sprzedaży EstateGuru obejmują rygorystyczny proces due diligence, niskie wskaźniki LTV oraz zapewnienie zabezpieczenia dla wszystkich pożyczek, co zwiększa bezpieczeństwo inwestorów. Platforma oferuje również rynek wtórny zwiększający płynność i narzędzie do automatycznego inwestowania ułatwiające zarządzanie portfelem.
Regulacja
Licencja / Regulacje: Estateguru licencjonowane zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)
Funkcjonalność
Dla inwestorów
Przydatne informacje
EstateGuru oferuje kilka rodzajów pożyczek, z których każda zaspokaja różne potrzeby inwestycyjne i jest zabezpieczona nieruchomością:
-
Pożyczki deweloperskie:
- Opis: Pożyczki te są wykorzystywane do finansowania budowy i rozwoju projektów nieruchomościowych.
- Łączna kwota finansowania: 336 598 649 EUR (41,43% wszystkich pożyczek)
-
Pożyczki pomostowe:
- Opis: Krótkoterminowe pożyczki mające na celu wypełnienie luki do czasu zabezpieczenia długoterminowego rozwiązania finansowego.
- Łączna kwota finansowania: 327 439 695 EUR (40,31% łącznej kwoty pożyczek)
-
Pożyczki biznesowe:
- Opis: Pożyczki udzielane firmom na różne cele, często z wykorzystaniem nieruchomości jako zabezpieczenia.
- Łączna kwota finansowania: 148 319 590 EUR (18,26% łącznej kwoty pożyczek)
Dystrybucja krajowa:
- Estonia: 345 193 426 EUR (42,49%)
- Litwa: 151 117 874 euro (18,60%)
- Łotwa: 109 121 801 euro (13,43%)
- Niemcy: 103 807 532 EUR (12,78%)
- Finlandia: 91 753 101 euro (11,29%)
- Portugalia: 5 450 000 euro (0,67%)
- Hiszpania: 4 164 200 euro (0,51%)
- Szwecja: 1 750 000 euro (0,22%)
Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę statystyk EstateGuru.
Inwestowanie w EstateGuru wiąże się ze znacznym ryzykiem, w tym wysokim wskaźnikiem niewypłacalności wynoszącym 16,91% i potencjalnymi opóźnieniami projektów. Chociaż platforma wdraża niskie wskaźniki LTV, dokładną analizę due diligence i zabezpieczenie w postaci nieruchomości w celu ograniczenia tego ryzyka, wysoki wskaźnik niewypłacalności sugeruje wyzwania związane z wydajnością pożyczek. EstateGuru ma wskaźnik odpisów na poziomie 0,01%, co wskazuje na pewien sukces w odzyskiwaniu środków, ale inwestorzy powinni być świadomi znacznego ryzyka niewypłacalności podczas inwestowania.
EstateGuru oferuje prosty proces inwestycyjny. Inwestorzy mogą wybierać spośród szeregu pożyczek zabezpieczonych nieruchomościami, z których każda jest zabezpieczona. Pożyczki są klasyfikowane na podstawie ich poziomu ryzyka, a inwestorzy mogą korzystać z narzędzia do automatycznego inwestowania, aby zautomatyzować swoje inwestycje zgodnie z wcześniej zdefiniowanymi kryteriami. Rynek wtórny umożliwia inwestorom obrót ich pożyczkami, zapewniając opcję płynności.
