Fingood Opinie

Czym jest

Fingood to czeska platforma crowdfundingowa, na której inwestorzy prywatni udzielają pożyczek czeskim małym firmom i deweloperom nieruchomości. Pożyczkobiorcy spłacają w ratach miesięcznych, a inwestorzy otrzymują odsetki co miesiąc. Platforma podaje ponad 25 000 inwestorów, ponad 800 projektów i ponad 2,5 mld CZK wypłaconych inwestorom (strona główna, listopad 2026 r.).

Jak to działa

Inwestor rejestruje się online, na przykład przez Bank iD, wpłaca pieniądze do swojego portfela inwestora i samodzielnie wybiera pożyczki od 1 000 CZK. Każda pożyczka ma rating od AAA do C. Wnioski o pożyczkę przechodzą przez filtr sprzedażowy, opinię kredytową działu ryzyka i komitet inwestycyjny; platforma podaje, że około 20 % jest odrzucanych na etapie oceny ryzyka, a 5-10 % przez komitet. Inwestowanie nie jest otwarte dla osób poniżej 18. roku życia.

Zwroty

Strona główna reklamuje roczne zwroty od 10 % do 12,9 % oraz średni zwrot 11,3 %. Strona nie ma daty i nie definiuje średniej; najprawdopodobniej jest to średnie umowne oprocentowanie przed uwzględnieniem niewypłacalności, a nie podano, czy jest ono przed udziałem Fingood w wysokości 9 % odsetek, czy po nim. Nie publikuje się zwrotu po stratach.

Straty i niewypłacalność

Niewypłacalność jest wysoka. Zgodnie z unijnymi przepisami o finansowaniu społecznościowym Fingood podaje, że w 2025 r. w niewypłacalność popadło 33 z 226 pożyczek, czyli wskaźnik niewypłacalności 14,6 % według liczby pożyczek (oświadczenie z 30 kwietnia 2026 r.). Według ratingu w niewypłacalność popadło 0 % pożyczek AAA, 1,5 % AA, 16,1 % A, 40,7 % B i 28,6 % C. Rok obciążyły pożyczki dla jednej grupy deweloperskiej (Rybka Building, projekt Marica w Ostrawie); bez nich platforma szacuje wskaźnik na 8,5 %. Rok wcześniej w niewypłacalność popadło 31 z 267 pożyczek udzielonych od uzyskania licencji do końca 2024 r. (11,6 %).

Według doniesień prasowych Fingood twierdzi, że deweloper Marica, który przestał płacić po śmierci właściciela, jest jej winien ponad 172 mln CZK, i złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości. Nie publikuje się odpisanej kwoty ani zrealizowanej straty, więc nie wiadomo jeszcze, ile stracą inwestorzy.

Co zabezpiecza pieniądze inwestora

Fingood twierdzi, że każda pożyczka jest zabezpieczona, ale jakość zabezpieczenia jest różna. Jej strona portfela dzieli pożyczki na grupy, od w pełni pokrytych hipotekami na nieruchomościach, przez pokryte mieszanką innych zabezpieczeń (często mniej niż połowa pożyczki), po poparte wyłącznie zabezpieczeniami, których jakości nie sprawdzono; udział każdej grupy pokazano tylko na wykresie. Dokumenty pożyczek obejmują umowy hipoteczne i umowy dotyczące weksli in blanco. Nie ma odkupu ani funduszu rezerwowego. Fingood sama prowadzi windykację i zatrzymuje 8,5 % tego, co odzyska, w tym ze sprzedaży zabezpieczenia. Nie publikuje wskaźnika odzysków. Największą dotąd próbą jest pożyczka dla dewelopera w upadłości (projekt Marica), która napędza wskaźnik niewypłacalności za 2025 r.

Kto za tym stoi i licencja

Platformę prowadzi Fingood s.r.o. (numer przedsiębiorstwa 033 28 074), Praga 8 - Karlín. Czeski Bank Narodowy udzielił jej 10 listopada 2023 r. zezwolenia jako europejskiemu dostawcy usług finansowania społecznościowego (decyzja 2023/144977/CNB/650). Żaden system rekompensat nie obejmuje pożyczek.

Opłaty

Rejestracja, inwestowanie i trzymanie portfela są bezpłatne, a pierwsza wypłata w każdym miesiącu kalendarzowym jest bezpłatna; kolejne wypłaty kosztują 38 CZK. Fingood zatrzymuje 9 % odsetek zapłaconych od każdej pożyczki, jedną trzecią odsetek za opóźnienie, kar i podobnych opłat oraz 8,5 % każdej kwoty odzyskanej z nieudanej pożyczki (cennik obowiązujący od 12 września 2026 r.). Pożyczkobiorcy płacą Fingood osobno.

Odzyskanie pieniędzy

Pojedyncze inwestycje lub cały portfel można sprzedać innym inwestorom na Fingood Market, w drodze aukcji lub po stałej cenie „kup teraz”; sprzedający ma 24 godziny na potwierdzenie, a pieniądze mogą wrócić w ciągu kilku dni, jeśli znajdzie się nabywca. W przeciwnym razie trzeba czekać na miesięczne raty pożyczkobiorcy. Pieniądze w portfelu są trzymane oddzielnie od własnych pieniędzy Fingood na rachunku bankowym w czeskim banku i nie przynoszą inwestorowi odsetek.

Nasza ocena

Zwrot: wysoki. Platforma pokazuje średni zwrot 11,3 % (bez daty). Ryzyko: wysokie (wyższe oznacza większe ryzyko). 14,6 % pożyczek (33 z 226) popadło w niewypłacalność w 2025 r., głównie pożyczki jednego dewelopera, przeciwko któremu Fingood złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości, a danych o zrealizowanych stratach nie publikuje się. Stosunek zwrotu do ryzyka: średni.