Fingood Opiniones

Qué es

Fingood es una plataforma checa de crowdfunding en la que inversores particulares prestan a pequeñas empresas y promotores inmobiliarios checos. Los prestatarios devuelven el préstamo en cuotas mensuales, y los inversores reciben intereses cada mes. La plataforma indica más de 25.000 inversores, más de 800 proyectos y más de 2,5 miles de millones de CZK pagados a los inversores (página de inicio, noviembre de 2026).

Cómo funciona

Usted se registra en línea, por ejemplo con Bank iD, envía dinero a su monedero de inversor y elige los préstamos por su cuenta desde 1.000 CZK. Cada préstamo tiene una calificación de AAA a C. Las solicitudes de préstamo pasan por un filtro comercial, un dictamen crediticio del departamento de riesgos y un comité de inversión; la plataforma dice que alrededor del 20 % se rechaza en la fase de riesgos y entre el 5 y el 10 % por el comité. La inversión no está abierta a menores de 18 años.

Rentabilidad

La página de inicio anuncia rentabilidades anuales del 10 % al 12,9 % y una rentabilidad media del 11,3 %. La página no tiene fecha y no define la media; lo más probable es que sea el tipo de interés contractual medio antes de impagos, y no se indica si es antes o después de la parte del 9 % de los intereses que se queda Fingood. No se publica ninguna rentabilidad tras pérdidas.

Pérdidas e impagos

Los impagos son altos. Conforme a las normas de crowdfunding de la UE, Fingood comunica que 33 de 226 préstamos entraron en impago en 2025, una tasa de impago del 14,6 % por número de préstamos (declaración del 30 de abril de 2026). Por calificación, el 0 % de los préstamos AAA entró en impago, el 1,5 % de los AA, el 16,1 % de los A, el 40,7 % de los B y el 28,6 % de los C. El año se vio afectado por préstamos a un grupo promotor (Rybka Building, el proyecto Marica en Ostrava); sin ellos, la plataforma sitúa la tasa en el 8,5 %. El año anterior, 31 de los 267 préstamos concedidos desde la licencia hasta finales de 2024 habían entrado en impago (11,6 %).

Según la prensa, Fingood dice que el promotor Marica, que dejó de pagar tras la muerte de su propietario, le debe más de 172 millones de CZK, y ha presentado una solicitud de insolvencia. No se publica ningún importe dado de baja ni pérdida realizada, por lo que aún no se sabe cuánto perderán los inversores.

Qué garantiza su dinero

Fingood dice que todos los préstamos están garantizados, pero la calidad varía. Su página de cartera clasifica los préstamos en grupos, desde los totalmente cubiertos por hipotecas inmobiliarias, pasando por los cubiertos por una mezcla de otras garantías (a menudo menos de la mitad del préstamo), hasta los respaldados solo por garantías cuya calidad no se ha comprobado; la proporción de cada grupo solo se muestra en un gráfico. Los documentos de los préstamos incluyen contratos de hipoteca y acuerdos sobre pagarés en blanco. No hay recompra ni fondo de reserva. Fingood gestiona ella misma la recuperación y se queda el 8,5 % de lo que recupera, incluso de la venta de las garantías. No publica ninguna tasa de recuperación. La mayor prueba hasta ahora es un préstamo a un promotor en insolvencia (el proyecto Marica), que impulsa la tasa de impago de 2025.

Quién la gestiona y su licencia

La plataforma está gestionada por Fingood s.r.o. (número de empresa 033 28 074), Praga 8 - Karlín. El Banco Nacional Checo la autorizó como proveedor europeo de servicios de crowdfunding el 10 de noviembre de 2023 (decisión 2023/144977/CNB/650). Ningún fondo de compensación cubre los préstamos.

Comisiones

Registrarse, invertir y mantener el monedero es gratis, y la primera retirada de cada mes natural es gratuita; las siguientes cuestan 38 CZK. Fingood se queda con el 9 % de los intereses pagados en cada préstamo, un tercio de los intereses de demora, penalizaciones y cargos similares, y el 8,5 % de cualquier importe recuperado de un préstamo fallido (lista de precios vigente desde el 12 de septiembre de 2026). Los prestatarios pagan a Fingood por separado.

Cómo recuperar su dinero

Puede vender inversiones individuales o toda su cartera a otros inversores en el Fingood Market, en subasta o a un precio fijo de «comprar ya»; el vendedor tiene 24 horas para confirmar y el dinero puede estar de vuelta en unos días, si se encuentra un comprador. En caso contrario, espere las cuotas mensuales del prestatario. El dinero del monedero se mantiene separado del dinero propio de Fingood en una cuenta bancaria de un banco checo y no le genera intereses.

Nuestra valoración

Rentabilidad: alta. La plataforma muestra una rentabilidad media del 11,3 % (sin fecha). Riesgo: alto (más alto significa más riesgo). El 14,6 % de los préstamos (33 de 226) entró en impago en 2025, sobre todo los de un promotor contra el que Fingood ha presentado una solicitud de insolvencia, y no se publica ninguna cifra de pérdidas realizadas. Relación rentabilidad-riesgo: media.