Hur investerar man i fastigheter för passiv inkomst?
Att börja bygga en portfölj med fastighetsinvesteringar är mycket enklare än du tror. Med Real Estate Crowdfunidng kan du börja investera i fastigheter från så lite som 10 euro, vilket är problemfritt och du kan göra upp till 15 procent avkastning.
Med crowdfunding kan du investera i olika typer av fastigheter i hela Europa, hyresfastigheter i Spanien, kommersiella fastigheter i Tyskland eller bostadsprojekt i Storbritannien och allt kan göras med några få klick.
Och ja, Crowdfunding är reglerat i hela EU vilket gör det ännu mer tilltalande.
Låt oss dyka djupare!
Hur fungerar det att investera i fastigheter med crowdfunding?
Crowdfunding gjorde fastighetsinvesteringar tillgängliga för alla.
Crowdfunding är en form av alternativ insamling där människor och företag istället för att gå till banken för att få pengar, samlar in finansiering från publiken, får små belopp från många människor, i gengäld får publiken avkastning eller aktier i projektet.
Insamlingen organiseras genom licensierade crowdfunding-plattformar, som utvärderar projekt och hanterar alla processer!
Läs mer om crowdfunding av fastigheter här!
Är det en bra idé att investera i fastigheter via crowdfunding?
Crowdfunding gör det enkelt att investera i fastigheter.
Istället för att spara tusentals euro och investera allt i en fastighet via en fond eller ett annat instrument, kan du börja investera med crowdfunding med så lite som 10 euro. Du kan prova med ett litet kapital, lära dig mer om det, förstå om du gillar det eller inte, och sedan bestämma om du vill investera ett större belopp.
Så om du vill börja investera i fastigheter bör du välja crowdfunding först!
Var kan man investera i fastigheter i Europa med crowdfunidng?
Det fina med crowdfunidng i fastigheter är att du enkelt kan bygga en mångsidig portfölj även med några tusen euro. Det finns cirka 200 crowdfunding-plattformar för fastigheter i Europa som erbjuder tusentals projekt att investera i.
För närvarande är den största avkastningen tillgänglig för projekt från Östeuropa, som Tjeckien och de baltiska länderna, där du kan tjäna upp till 15 procent på din investering, men risken är naturligtvis högre.
Och du behöver inte surfa på internet för att hitta dem, på Crowdinform. Vi har en lista över plattformar med recensioner och vi samlar projekt från cirka 40 plattformar, så det blir ännu enklare för dig att investera.
Vad du behöver veta innan du investerar i crowdfunding av fastigheter
Förstå läget: läget är en viktig drivkraft för fastighetspriset.
Se till att du får en bra fastighetsvärdering, helst från en certifierad värderingsman.
Välj en plattform med goda meriter och recensioner.
Diversifiera dina investeringar, både mellan plattformar och projekt.
Gör alltid din research.
Bästa crowdfunding-plattformar för fastigheter att investera i Europa
Det finns många bra crowdfunding-plattformar för fastigheter i Europa som du kan investera på.
En av de största plattformarna som erbjuder investeringar i fastigheter är Lend från Schweiz med en låneansökningsvolym som överstiger 3 miljarder CHF, bör nämnas att bland fastighetsplattformar som erbjuder att investera i privata och affärslån.
En annan stor aktör är Mogelijk från Nederländerna med totala finansierade volymer som överstiger 1,5 miljarder EUR och förväntad avkastning är 7,75% men denna plattform har en ganska stor minsta investering på 20 000 EUR.
CreditGate24 erbjuder att investera i affärs- och privata lån och fastigheter från 500 CHF. Totala volymer har nått mer än 1 miljard CHF.
I Frankrike finns det många stora plattformar, varav de största är ClubFunding med ett lönsamhetsmål på 8-12 procent och volymer på mer än en miljard euro, och Anaxago med en genomsnittlig avkastning på 9,8 procent och fonderade volymer på 830 miljoner euro Båda plattformarna är licensierade enligt European Crowdfunding Service Providers (ECSP) förordning .
I Europa finns många bra plattformar som är värda att utforska CrowdProperty från Storbritannien, EstateGuru.co från Estland, Tessin från Sverige och PlanetHome från Tyskland .
Du kan enkelt hitta fler bra europeiska crowdfunding-plattformar för fastigheter och projekt att investera i på Crowdinform.
Vi önskar dig en bra dag och framgångsrika investeringar!