Upstone – Plattformsstatistik 2026
Om Upstone
Upstone är en fransk crowdfundingplattform för fastigheter som lanserades 2015 och som erbjuder privatpersoner och institutionella investerare möjlighet att investera i fastighetsprojekt, främst genom aktie- och skuldinstrument. Plattformen demokratiserar tillgången till fastighetsinvesteringar med en låg lägsta investeringströskel på 100 euro. Den fokuserar på kommersiella projekt och bostadsprojekt i Frankrike och erbjuder flexibla investeringsalternativ som sträcker sig från 6 månader till över 8 år. Upstones unika försäljningsargument inkluderar dess fokus på transparens, riskupplysning och användarvänlighet genom sin helt digitala plattform.
Upstones affärsmodell gör det möjligt för investerare att finansiera fastighetsprojekt direkt och få avkastning genom regelbundna räntebetalningar eller kapitalvinster. Upstone erbjuder inte ett verktyg för automatisk investering eller en andrahandsmarknad för likviditet.
Regelgeving
Licens / Reglering: Upstone licensierat enligt European Crowdfunding Service Providers (ECSP)-förordningen
Functionaliteit
Voor beleggers
Nuttige informatie
Upstone erbjuder två huvudtyper av investeringar:
- Skuldinvesteringar: Dessa innebär utlåning till fastighetsutvecklare för projekt på kort till medellång sikt. Investerare tjänar regelbundna räntebetalningar, med villkor som sträcker sig från 6 månader till flera år.
- Investeringar ieget kapital: Investerare kan köpa aktier i fastighetsprojekt, vanligtvis inkomstgenererande fastigheter. Avkastningen kommer i form av utdelningar eller kapitalvinster, även om avkastningen beror på fastighetens resultat.
Upstone gör det möjligt för investerare att delta i både aktie- och skuldfastighetsinvesteringar. Genom aktieinvesteringar kan investerare förvärva aktier i inkomstgenererande fastigheter och tjäna utdelningar baserat på fastighetens prestanda. Skuldinvesteringar, å andra sidan, innebär utlåning till fastighetsutvecklare för fasta villkor, med ränta som betalas regelbundet.
Projektägare kan lista sina utvecklingsprojekt på plattformen och tillhandahålla omfattande finansiella detaljer och projektprognoser. Investerare kan välja projekt baserat på deras riskaptit, varaktighet och förväntade avkastning, allt genom en användarvänlig onlineplattform. Investerare bör dock notera att Upstone inte tillhandahåller någon andrahandsmarknad, vilket innebär att investeringar vanligtvis hålls tills projektet är slutfört.
Att investera på Upstone medför risker som vanligtvis är förknippade med crowdfunding av fastigheter. För skuldbaserade investeringar är den största risken utvecklarens fallissemang, även om Upstone hittills inte har rapporterat några fallissemang. Investerare måste dock vara försiktiga med potentiella projektförseningar eller omstrukturering, vilket kan påverka tidpunkten för avkastningen. För aktieinvesteringar inkluderar riskerna fluktuationer i fastighetsvärden, lägre hyresintäkter än förväntat och marknadsvolatilitet, vilket kan påverka investeringarnas övergripande resultat. Eftersom det inte finns någon andrahandsmarknad är likviditeten också ett problem för investerare som vill göra tidiga utträden.
