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Investoren
CONDA ist eine österreichische Crowdinvesting-Gruppe aus Wien, die seit 2013 Geld für kleine und mittlere Unternehmen in Österreich, Deutschland und der Schweiz einsammelt. Ihre alten nationalen Websites führen heute zu einer einzigen Plattform, CONDA Capital Market. Sie gibt an, mehr als 380 Projekte mit rund 300 Millionen € von mehr als 70.000 Anlegern finanziert zu haben (Oktober 2026). Die meisten Angebote sind heute nachrangige Anleihen etablierter Unternehmen, etwa von Hotels und Resorts, Energiefirmen und Technologieunternehmen; außerdem gibt es Aktienemissionen und partiarische Darlehen.
Sie wählen die Angebote selbst aus, ab 250 € (manche Emissionen verlangen mehr, zum Beispiel 1.000 € pro Anleihe). Die meisten aktuellen Angebote sind nachrangige Anleihen, die drei bis zehn Jahre, in der Regel fünf, einen festen Zins zahlen; die Plattform gibt an, dass Anleihen 5 % bis 9 % pro Jahr zahlen, und im Oktober 2026 offene Angebote zahlen 9 % bis 10 %. Manche Hotelanleihen zahlen mehr, wenn Sie die Zinsen als Urlaubsgutscheine nehmen, zum Beispiel 7,25 % in Gutscheinen oder 5,25 % in bar. Ihre Wertpapiere sind digitale Token, die bei einem externen Verwahrer und Registerführer liegen. Automatisches Investieren gibt es nicht.
CONDA veröffentlicht auf keiner seiner Websites eine Zahl dazu, was Anleger tatsächlich verdient haben. Gezeigt werden feste Zinsen auf neue Anleihen und „erwartete Durchschnittszinsen“ früherer Kampagnen. Der höchste davon ist 68,54 % pro Jahr, projiziert für Baierkraft, ein nachrangiges Darlehen mit rund fünf Jahren Laufzeit, das vollständig finanziert wurde; andere gezeigte Werte reichen bis etwa 42 %. Das sind Prognosen, die eine erhoffte Bonus- oder Wachstumskomponente enthalten, kein gezahltes Geld. Eine unabhängige Erfassung der deutschen Angebote deutet darauf hin, dass nur 2 oder 3 von 130 vollständig zurückgezahlt wurden und 2 mit Verlust abgeschlossen wurden (August 2026).
CONDA veröffentlicht keine Ausfallquote, keine Zahl insolventer Unternehmen, keine Zahl verspäteter Zahlungen und keine Rückgewinnungen, obwohl es ein zugelassener EU-Crowdfunding-Dienstleister ist. Seine Risikoseite sagt, dass Anleger oft ihr ganzes Geld verlieren, weil die meisten jungen Unternehmen scheitern. Eine unabhängige Erfassung der 130 deutschen Angebote auf Grundlage gerichtlicher Insolvenzbekanntmachungen deutet auf 42 bis 47 Unternehmen (32 % bis 36 %) mit eröffnetem Insolvenzverfahren hin und auf 10 weitere, die Zinsen oder Kapital nicht wie geplant zahlen (August 2026). Im April 2026 ging das finanzierte österreichische Unternehmen QimiQ beim Landesgericht Salzburg mit Forderungen von rund 6,3 Millionen € in ein Sanierungsverfahren; gewöhnlichen Gläubigern wurden 20 % angeboten, und die Schwarmanleger stehen hinter ihnen.
Nichts sichert Ihr Geld ab. Die Anleihen und Darlehen sind unbesichert und nachrangig: Fällt das Unternehmen aus, werden alle anderen Gläubiger zuerst bezahlt, Sie sollten also damit rechnen, wenig oder nichts zurückzubekommen. Es gibt keine Sicherheiten, keinen Rückkauf, keinen Reservefonds und keine Versicherung. Die Plattform prüft jedes Unternehmen vor dem Angebot, veröffentlicht aber keine Kreditvergabestandards oder Überwachungsregeln. Hotelanleihen, die in Gutscheinen bezahlt werden, sind nur so viel wert wie die Fähigkeit des Hotels, sie einzulösen.
Die CONDA Capital GmbH (Wien) ist seit dem 22. September 2023 von Österreichs Finanzmarktaufsicht, der FMA, als Schwarmfinanzierungsdienstleister nach den EU-Crowdfunding-Regeln zugelassen, erteilt im Rahmen des Sandbox-Programms der Aufsicht. Eine weitere Konzerngesellschaft, die CONDA GmbH, betreibt die Website. In Deutschland arbeitet die Gruppe über vertraglich gebundene Vermittler unter der Lizenz eines anderen Unternehmens. Maßnahmen einer Aufsichtsbehörde gegen CONDA sind nicht bekannt. Öffentliche Bewertung 3,7 von 5 (105 Bewertungen, August 2026); die Hauptbeschwerden sind, von Insolvenzen spät zu erfahren, schlechte Kommunikation und keine Möglichkeit zu verkaufen.
Die Plattform gibt an, dass für Anleger in der Regel keine direkten Gebühren anfallen; die Unternehmen, die Geld einsammeln, zahlen CONDA. Wie viel sie zahlen, wird nicht veröffentlicht, und diese Kosten werden dem eingesammelten Geld entnommen.
In der Regel können Sie nicht vorzeitig verkaufen. CONDA hat keinen Zweitmarkt: Sie müssen selbst einen Käufer finden und einen Preis vereinbaren, und manche Wertpapiere brauchen für die Übertragung die Zustimmung des Emittenten. Bei einer Anleihe mit fünf bis zehn Jahren Laufzeit müssen Sie damit rechnen, bis zum Ende zu bleiben. Aktien haben überhaupt kein Enddatum.
Rendite: sehr hoch — die Plattform zeigt projizierte Zinsen von bis zu 68,54 % pro Jahr, doch das sind Prognosen; aktuelle Anleihen zahlen 9 % bis 10 %, und ein tatsächliches Ergebnis wird nicht veröffentlicht. Risiko: hoch (höher bedeutet mehr Risiko) — es werden keine Ausfall- oder Verlustzahlen veröffentlicht, die Anleihen sind unbesichert und werden zuletzt bedient, und eine unabhängige Erfassung deutet darauf hin, dass etwa ein Drittel der deutschen Angebote in der Insolvenz endet. Rendite-Risiko-Verhältnis: niedrig — bei niedrig belassen, weil nur beworbene, projizierte Zinssätze bekannt sind, ohne veröffentlichte Erfolgsbilanz, die sie stützt.
Lizenz / Regulierung: Die CONDA Capital GmbH (Wien, FN 596688h) ist seit dem 22. September 2023 von der österreichischen Finanzmarktaufsicht (FMA) als Schwarmfinanzierungsdienstleister nach der Verordnung (EU) 2020/1503 zugelassen, erteilt im Rahmen der FMA-Regulierungssandbox, für die Platzierung von Wertpapieren ohne feste Übernahmeverpflichtung sowie die Annahme und Weiterleitung von Aufträgen. Das Deutschlandgeschäft läuft über vertraglich gebundene Vermittler unter der Lizenz eines anderen Unternehmens. Weder eine Einlagensicherung noch eine Anlegerentschädigung deckt Anlageverluste.
Ja. Die CONDA Capital GmbH ist seit dem 22. September 2023 von Österreichs Finanzmarktaufsicht, der FMA, als Schwarmfinanzierungsdienstleister nach den EU-Regeln zugelassen. In Deutschland arbeitet die Gruppe über vertraglich gebundene Vermittler. Regulierung schützt Sie nicht davor, bei einem Unternehmen Geld zu verlieren.
Die Zahlungen wickelt Secupay ab. Ihre Wertpapiere sind digitale Token, die ein externer Verwahrer, Hauck Aufhäuser Digital Custody, hält. Sobald es investiert ist, liegt Ihr Geld bei dem Unternehmen, das Sie unterstützt haben.
250 €, wobei manche Emissionen einen höheren Mindestbetrag vorgeben, etwa 1.000 € pro Anleihe.
Anleihen zahlen feste Zinsen, 9 % bis 10 % bei im Oktober 2026 offenen Angeboten; frühere Kampagnen zeigten projizierte Zinsen von bis zu 68,54 % pro Jahr. CONDA veröffentlicht weder tatsächliche Erträge noch Ausfall- oder Verlustzahlen. Eine unabhängige Erfassung deutet darauf hin, dass sich 32 % bis 36 % von 130 deutschen Angeboten im Insolvenzverfahren befinden und nur 2 oder 3 vollständig zurückgezahlt wurden (August 2026).
Nichts. Die Anleihen und Darlehen sind unbesichert und nachrangig, sodass bei einem Ausfall des Unternehmens alle anderen Gläubiger zuerst bezahlt werden, und es gibt keinen Rückkauf, Reservefonds oder keine Versicherung. In der QimiQ-Sanierung 2026 wurden gewöhnlichen Gläubigern 20 % angeboten, und die Schwarmanleger stehen hinter ihnen.
In der Regel nicht. Es gibt keinen Zweitmarkt: Sie müssen selbst einen Käufer finden, und manche Wertpapiere brauchen für die Übertragung die Zustimmung des Emittenten. Rechnen Sie damit, Anleihen für ihre gesamte Laufzeit von drei bis zehn Jahren zu halten.
Die Plattform gibt an, dass für Anleger in der Regel keine direkten Gebühren anfallen. Unternehmen, die Geld einsammeln, zahlen CONDA, doch der Betrag wird nicht veröffentlicht.
Fällt ein Unternehmen aus, stehen Sie hinter seinen anderen Gläubigern und können alles verlieren. Ihre Wertpapiere werden von einem externen Verwahrer statt von CONDA gehalten, doch keine Einlagensicherung und keine Entschädigungseinrichtung deckt Ihre Verluste.
Manche Hotelanleihen zahlen einen höheren Zins in Urlaubsgutscheinen, zum Beispiel 7,25 % in Gutscheinen statt 5,25 % in bar. Gutscheine sind nur so lange etwas wert, wie das Hotel sie einlösen kann, und genau dann ist ein nachrangiger Anleger am stärksten gefährdet.
