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CONDA es un grupo austriaco de crowdinvesting de Viena, en funcionamiento desde 2013, que capta dinero para pequeñas y medianas empresas de Austria, Alemania y Suiza. Sus antiguos sitios nacionales llevan ahora a una única plataforma, CONDA Capital Market. Afirma haber financiado más de 380 proyectos con unos 300 millones de € de más de 70.000 inversores (octubre de 2026). La mayoría de las ofertas actuales son bonos subordinados de empresas consolidadas, como hoteles y complejos turísticos, empresas de energía y tecnológicas; también hay emisiones de acciones y préstamos participativos.
Usted elige las ofertas, desde 250 € (algunas emisiones piden más, por ejemplo 1.000 € por bono). La mayoría de las ofertas actuales son bonos subordinados que pagan un tipo fijo durante tres a diez años, normalmente cinco; la plataforma dice que los bonos pagan del 5 % al 9 % anual, y las ofertas abiertas en octubre de 2026 pagan del 9 % al 10 %. Algunos bonos hoteleros pagan más si usted cobra los intereses en forma de bonos de vacaciones, por ejemplo un 7,25 % en bonos o un 5,25 % en efectivo. Sus valores son tokens digitales, custodiados por un depositario y un registrador externos. No hay inversión automática.
CONDA no publica en ninguno de sus sitios ninguna cifra de lo que los inversores han ganado realmente. Lo que muestra son tipos fijos de los nuevos bonos y tipos «medios esperados» de campañas pasadas. El más alto es del 68,54 % anual, proyectado para Baierkraft, un préstamo subordinado de unos cinco años que se financió por completo; otros mostrados llegan hasta aproximadamente el 42 %. Son previsiones que incluyen un componente de bonificación o crecimiento deseado, no dinero pagado. Un seguimiento independiente de las ofertas alemanas apunta a solo 2 o 3 de 130 devueltas por completo y 2 cerradas con pérdida (agosto de 2026).
CONDA no publica ninguna tasa de impago, ningún recuento de empresas insolventes, ninguna cifra de pagos atrasados ni recuperaciones, a pesar de ser un proveedor europeo de crowdfunding autorizado. Su página de riesgos dice que los inversores a menudo pierden todo su dinero porque la mayoría de las empresas jóvenes fracasan. Un seguimiento independiente de las 130 ofertas alemanas, basado en los registros judiciales de insolvencias, apunta a entre 42 y 47 empresas (32 % a 36 %) con procedimiento concursal abierto, y 10 más que no pagan intereses o capital según lo previsto (agosto de 2026). En abril de 2026, la empresa austriaca financiada QimiQ entró en un procedimiento de reestructuración en el Tribunal Regional de Salzburgo con unos 6,3 millones de € de créditos; a los acreedores ordinarios se les ofreció el 20 %, y los inversores del crowdfunding van detrás.
Nada respalda su dinero. Los bonos y préstamos no tienen garantía y son subordinados: si la empresa fracasa, todos los demás acreedores cobran primero, por lo que debe esperar recuperar poco o nada. No hay garantía real, recompra, fondo de reserva ni seguro. La plataforma revisa cada empresa antes de ofrecerla, pero no publica criterios de concesión ni normas de seguimiento. Los bonos hoteleros pagados en bonos de vacaciones valen solo lo que valga la capacidad del hotel para cumplirlos.
CONDA Capital GmbH (Viena) está autorizada por el regulador financiero de Austria, la FMA, como proveedor de servicios de crowdfunding conforme a las normas europeas desde el 22 de septiembre de 2023, concedida dentro del programa de sandbox del regulador. Otra sociedad del grupo, CONDA GmbH, gestiona el sitio web. En Alemania el grupo trabaja mediante agentes vinculados bajo la licencia de otra empresa. No se conoce ninguna actuación de un regulador contra CONDA. Puntuación pública de opiniones de 3,7 sobre 5 (105 opiniones, agosto de 2026); las quejas principales son enterarse tarde de las insolvencias, mala comunicación y no poder vender.
La plataforma dice que, por lo general, no hay comisiones directas para los inversores; las empresas que captan dinero pagan a CONDA. No publica cuánto pagan, y ese coste sale del dinero captado.
Normalmente no se puede vender antes de tiempo. CONDA no tiene mercado secundario: usted debe encontrar un comprador y acordar un precio, y algunos valores necesitan la aprobación del emisor para transferirse. En un bono de cinco a diez años, cuente con quedarse hasta el final. Las acciones no tienen fecha de vencimiento.
Rentabilidad: muy alta — la plataforma muestra tipos proyectados de hasta el 68,54 % anual, pero son previsiones; los bonos actuales pagan del 9 % al 10 % y no se publica ningún resultado real. Riesgo: alto (más alto significa más riesgo) — no se publican cifras de impagos ni de pérdidas, los bonos no tienen garantía y cobran los últimos, y el seguimiento independiente apunta a que aproximadamente un tercio de las ofertas alemanas acaba en insolvencia. Rentabilidad-riesgo: baja — se mantiene en bajo porque solo se conocen tipos anunciados y proyectados, sin un historial publicado que los respalde.
Licencia / Regulación: CONDA Capital GmbH (Viena, FN 596688h) está autorizada por la Autoridad austriaca del Mercado Financiero (FMA) como proveedor de servicios de crowdfunding conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 desde el 22 de septiembre de 2023, concedida dentro del sandbox regulatorio de la FMA, para la colocación de valores sin compromiso firme y la recepción y transmisión de órdenes. El negocio en Alemania se realiza mediante agentes vinculados bajo la licencia de otra empresa. Ninguna garantía de depósitos ni sistema de compensación de inversores cubre las pérdidas de inversión.
Sí. CONDA Capital GmbH está autorizada por el regulador financiero de Austria, la FMA, como proveedor de servicios de crowdfunding conforme a las normas de la UE desde el 22 de septiembre de 2023. En Alemania el grupo trabaja mediante agentes vinculados. La regulación no le protege de perder dinero con una empresa.
Los pagos los procesa Secupay. Sus valores son tokens digitales custodiados por un depositario externo, Hauck Aufhäuser Digital Custody. Una vez invertido, su dinero está en la empresa que respaldó.
250 €, aunque algunas emisiones fijan un mínimo superior, como 1.000 € por bono.
Los bonos pagan tipos fijos, del 9 % al 10 % en las ofertas abiertas en octubre de 2026; campañas pasadas mostraron tipos proyectados de hasta el 68,54 % anual. CONDA no publica rentabilidades reales ni cifras de impagos o pérdidas. Un seguimiento independiente apunta a que del 32 % al 36 % de 130 ofertas alemanas están en procedimiento concursal y solo 2 o 3 se devolvieron por completo (agosto de 2026).
Nada. Los bonos y préstamos no tienen garantía y son subordinados, por lo que si la empresa fracasa todos los demás acreedores cobran primero, y no hay recompra, fondo de reserva ni seguro. En la reestructuración de QimiQ de 2026, a los acreedores ordinarios se les ofreció el 20 % y los inversores del crowdfunding van detrás.
Normalmente no. No hay mercado secundario: usted debe encontrar un comprador, y algunos valores necesitan la aprobación del emisor para transferirse. Cuente con mantener los bonos durante sus tres a diez años completos.
La plataforma dice que, por lo general, no hay comisiones directas para los inversores. Las empresas que captan dinero pagan a CONDA, pero no se publica el importe.
Si una empresa fracasa, usted va detrás de sus demás acreedores y puede perderlo todo. Sus valores los custodia un depositario externo y no CONDA, pero ninguna garantía de depósitos ni sistema de compensación cubre sus pérdidas.
Algunos bonos hoteleros pagan un tipo más alto en bonos de vacaciones, por ejemplo un 7,25 % en bonos en lugar de un 5,25 % en efectivo. Los bonos de vacaciones solo valen algo mientras el hotel pueda cumplirlos, que es justo cuando un inversor subordinado corre más riesgo.
