70000
inwestorzy
CONDA to austriacka grupa crowdinvestingu z Wiednia, działająca od 2013 r., która zbiera pieniądze dla małych i średnich firm w Austrii, Niemczech i Szwajcarii. Jej dawne serwisy krajowe prowadzą dziś do jednej platformy, CONDA Capital Market. Podaje, że sfinansowała ponad 380 projektów kwotą około 300 mln € od ponad 70 000 inwestorów (październik 2026 r.). Większość obecnych ofert to obligacje podporządkowane uznanych firm, takich jak hotele i ośrodki wypoczynkowe, firmy energetyczne i technologiczne; są też emisje udziałów i pożyczki partycypacyjne.
Inwestor sam wybiera oferty, od 250 € (niektóre emisje wymagają więcej, na przykład 1 000 € za obligację). Większość obecnych ofert to obligacje podporządkowane, które płacą stałą stopę przez trzy do dziesięciu lat, zwykle pięć; platforma podaje, że obligacje płacą od 5% do 9% rocznie, a oferty otwarte w październiku 2026 r. płacą od 9% do 10%. Niektóre obligacje hotelowe płacą więcej, jeśli odsetki weźmie się w bonach wakacyjnych, na przykład 7,25% w bonach lub 5,25% w gotówce. Papiery wartościowe to tokeny cyfrowe, przechowywane przez zewnętrznego depozytariusza i prowadzącego rejestr. Nie ma automatycznego inwestowania.
CONDA nie publikuje na żadnym ze swoich serwisów danych o tym, ile inwestorzy faktycznie zarobili. Pokazuje stałe stopy nowych obligacji i „oczekiwane średnie” stopy dawnych kampanii. Najwyższa z nich to 68,54% rocznie, prognozowana dla Baierkraft, pożyczki podporządkowanej na około pięć lat, w pełni sfinansowanej; inne pokazane sięgają około 42%. To prognozy, które zawierają oczekiwany składnik premii lub wzrostu, a nie wypłacone pieniądze. Niezależne śledzenie ofert niemieckich wskazuje, że tylko 2 lub 3 ze 130 zostały spłacone w całości, a 2 zakończyły się stratą (sierpień 2026 r.).
CONDA nie publikuje wskaźnika niewypłacalności, liczby niewypłacalnych firm, danych o opóźnionych płatnościach ani o odzyskach, choć jest licencjonowanym unijnym dostawcą usług finansowania społecznościowego. Jej strona o ryzyku mówi, że inwestorzy często tracą wszystkie pieniądze, ponieważ większość młodych firm upada. Niezależne śledzenie 130 ofert niemieckich, oparte na sądowych rejestrach upadłości, wskazuje na 42 do 47 firm (32% do 36%) z wszczętym postępowaniem upadłościowym oraz 10 kolejnych, które nie płacą odsetek lub kapitału zgodnie z planem (sierpień 2026 r.). W kwietniu 2026 r. sfinansowana austriacka firma QimiQ weszła w postępowanie restrukturyzacyjne w sądzie krajowym w Salzburgu z wierzytelnościami około 6,3 mln €; zwykłym wierzycielom zaproponowano 20%, a inwestorzy społecznościowi stoją za nimi.
Nic nie zabezpiecza pieniędzy. Obligacje i pożyczki są niezabezpieczone i podporządkowane: jeśli firma upadnie, wszyscy inni wierzyciele są spłacani najpierw, więc należy oczekiwać odzyskania niewiele lub nic. Nie ma zabezpieczenia, odkupu, funduszu rezerwowego ani ubezpieczenia. Platforma sprawdza każdą firmę przed zaoferowaniem, ale nie publikuje standardów udzielania finansowania ani zasad monitorowania. Obligacje hotelowe wypłacane w bonach są warte tyle, ile zdolność hotelu do ich zrealizowania.
CONDA Capital GmbH (Wiedeń) ma zezwolenie austriackiego nadzorcy finansowego, FMA, jako dostawca usług finansowania społecznościowego na podstawie unijnych przepisów od 22 września 2023 r., udzielone w ramach programu piaskownicy nadzorcy. Inna spółka grupy, CONDA GmbH, prowadzi serwis. W Niemczech grupa działa przez agentów powiązanych na licencji innej firmy. Nie są znane żadne działania organu nadzoru wobec CONDA. Publiczna ocena 3,7 na 5 (105 opinii, sierpień 2026 r.); główne skargi to późne dowiadywanie się o upadłościach, słaba komunikacja i brak możliwości sprzedaży.
Platforma podaje, że na ogół nie ma bezpośrednich opłat dla inwestorów; firmy zbierające pieniądze płacą CONDA. Nie publikuje, ile płacą, a ten koszt pochodzi z zebranych pieniędzy.
Zwykle nie można sprzedać wcześniej. CONDA nie ma rynku wtórnego: trzeba samemu znaleźć kupca i uzgodnić cenę, a niektóre papiery wartościowe wymagają zgody emitenta na przeniesienie. W przypadku obligacji na pięć do dziesięciu lat należy liczyć się z pozostaniem do końca. Udziały nie mają żadnej daty końcowej.
Zwrot: bardzo wysoki — platforma pokazuje prognozowane stopy sięgające 68,54% rocznie, ale to prognozy; obecne obligacje płacą 9% do 10%, a rzeczywisty wynik nie jest publikowany. Ryzyko: wysokie (wyższe oznacza większe ryzyko) — nie publikuje się danych o niewypłacalności ani stratach, obligacje są niezabezpieczone i spłacane na końcu, a niezależne śledzenie wskazuje, że około jedna trzecia ofert niemieckich kończy się upadłością. Relacja zwrotu do ryzyka: niska — wysokie wartości zwrotu to prognozy, bez opublikowanej historii wyników, która by je poparła.
Licencja / Regulacje: CONDA Capital GmbH (Wiedeń, FN 596688h) ma zezwolenie austriackiego Urzędu Nadzoru Rynku Finansowego (FMA) jako dostawca usług finansowania społecznościowego na podstawie rozporządzenia (UE) 2020/1503 od 22 września 2023 r., udzielone w ramach piaskownicy regulacyjnej FMA, na plasowanie papierów wartościowych bez gwarancji objęcia oraz przyjmowanie i przekazywanie zleceń. Działalność w Niemczech odbywa się przez agentów powiązanych na licencji innej firmy. Żadna gwarancja depozytów ani system rekompensat dla inwestorów nie obejmuje strat inwestycyjnych.
Tak. CONDA Capital GmbH ma zezwolenie austriackiego nadzorcy finansowego, FMA, jako dostawca usług finansowania społecznościowego na podstawie przepisów UE od 22 września 2023 r. W Niemczech grupa działa przez agentów powiązanych. Regulacja nie chroni przed utratą pieniędzy na firmie.
Płatności obsługuje Secupay. Papiery wartościowe to tokeny cyfrowe przechowywane przez zewnętrznego depozytariusza, Hauck Aufhäuser Digital Custody. Po zainwestowaniu pieniądze są u firmy, którą wsparto.
250 €, choć niektóre emisje ustalają wyższe minimum, na przykład 1 000 € za obligację.
Obligacje płacą stałe stopy, 9% do 10% w ofertach otwartych w październiku 2026 r.; dawne kampanie pokazywały prognozowane stopy do 68,54% rocznie. CONDA nie publikuje rzeczywistych zwrotów ani danych o niewypłacalności czy stratach. Niezależne śledzenie wskazuje, że 32% do 36% ze 130 ofert niemieckich jest w postępowaniu upadłościowym, a tylko 2 lub 3 zostały spłacone w całości (sierpień 2026 r.).
Nic. Obligacje i pożyczki są niezabezpieczone i podporządkowane, więc jeśli firma upadnie, wszyscy inni wierzyciele są spłacani najpierw, a nie ma odkupu, funduszu rezerwowego ani ubezpieczenia. W restrukturyzacji QimiQ w 2026 r. zwykłym wierzycielom zaproponowano 20%, a inwestorzy społecznościowi stoją za nimi.
Zwykle nie. Nie ma rynku wtórnego: trzeba samemu znaleźć kupca, a niektóre papiery wartościowe wymagają zgody emitenta na przeniesienie. Należy liczyć się z utrzymaniem obligacji przez cały okres od trzech do dziesięciu lat.
Platforma podaje, że na ogół nie ma bezpośrednich opłat dla inwestorów. Firmy zbierające pieniądze płacą CONDA, ale kwota nie jest publikowana.
Jeśli firma upadnie, inwestor stoi za jej innymi wierzycielami i może stracić wszystko. Papiery wartościowe przechowuje zewnętrzny depozytariusz, a nie CONDA, ale żadna gwarancja depozytów ani system rekompensat nie obejmuje strat.
Niektóre obligacje hotelowe płacą wyższą stopę w bonach wakacyjnych, na przykład 7,25% w bonach zamiast 5,25% w gotówce. Bony są coś warte tylko dopóki hotel może je zrealizować, czyli dokładnie wtedy, gdy inwestor podporządkowany jest najbardziej narażony.
