Fintown funciona como una plataforma de crowdfunding inmobiliario en la que la gente puede invertir en proyectos inmobiliarios concediendo préstamos a promotores inmobiliarios. Por otro lado, los promotores inmobiliarios pueden obtener financiación de una multitud de inversores sin tener que pedir financiación a los bancos.

En Fintown los inversores pueden invertir en proyectos de desarrollo inmobiliario residencial o en proyectos de alquiler de la República Checa.

Las inversiones se ofrecen en forma de los denominados préstamos mezzanine, lo que significa que los inversores obtendrán dinero sólo si el acreedor principal (muy probablemente el banco) está de acuerdo con ello o sus obligaciones están totalmente cubiertas. Esto hace que el producto sea más arriesgado.

Al invertir en Fintown, debe evaluar dos riesgos. El primer riesgo es el riesgo de impago, es decir, que el propietario del proyecto no pueda devolver el préstamo a tiempo.

El segundo riesgo es la pérdida de dinero durante el impago.

Dado que los préstamos son en forma de entrepiso y la mayoría de los préstamos no están garantizados con la propiedad financiada, si el préstamo no se paga, lo más probable es que los inversores pierdan todo el dinero.

Obtenga más información sobre cómo Fintown gestiona el riesgo aquí - Todo lo que necesita saber sobre Fintown