Fintown działa jako platforma crowdfundingu nieruchomości, na której ludzie mogą inwestować w projekty związane z nieruchomościami, udzielając pożyczek deweloperom. Z drugiej strony deweloperzy mogą pozyskiwać fundusze od tłumu inwestorów bez konieczności zwracania się o nie do banków.

Na Fintown inwestorzy mogą inwestować w projekty deweloperskie lub projekty wynajmu nieruchomości mieszkalnych z Czech.

Inwestycje oferowane są w formie tzw. pożyczek mezzanine, co oznacza, że inwestorzy otrzymają pieniądze tylko wtedy, gdy główny wierzyciel (najprawdopodobniej bank) wyrazi na to zgodę lub jego zobowiązania zostaną w pełni pokryte. To sprawia, że produkt jest bardziej ryzykowny.

Inwestując na Fintown należy ocenić dwa rodzaje ryzyka. Pierwsze ryzyko to ryzyko niewypłacalności, co oznacza, że właściciel projektu nie będzie w stanie spłacić pożyczki na czas.

Drugim ryzykiem jest utrata pieniędzy w przypadku niewypłacalności.

Biorąc pod uwagę, że pożyczki mają formę mezzanine, a większość z nich nie jest zabezpieczona finansowaną nieruchomością, jeśli pożyczka nie zostanie spłacona, inwestorzy najprawdopodobniej stracą pieniądze w całości.

Przeczytaj więcej o tym, jak Fintown zarządza ryzykiem tutaj - Wszystko, co musisz wiedzieć o Fintown