Fintown opera come una piattaforma di crowdfunding immobiliare in cui le persone possono investire in progetti immobiliari fornendo prestiti agli sviluppatori immobiliari. D'altra parte, gli sviluppatori immobiliari possono raccogliere fondi da una folla di investitori senza chiedere finanziamenti alle banche.

Su Fintown gli investitori possono investire in progetti di sviluppo immobiliare residenziale o in progetti di affitto nella Repubblica Ceca.

Gli investimenti vengono offerti sotto forma di cosiddetti prestiti mezzanini, il che significa che gli investitori otterranno il denaro solo se il creditore principale (molto probabilmente la banca) è d'accordo o se le sue passività sono completamente coperte. Ciò rende il prodotto più rischioso.

Quando si investe su Fintown si devono valutare due rischi. Il primo rischio è il rischio di insolvenza, ossia che il proprietario del progetto non sia in grado di rimborsare il prestito nei tempi previsti.

Il secondo rischio è la perdita di denaro durante l'insolvenza.

Dato che i prestiti sono sotto forma di mezzanino e la maggior parte dei prestiti non sono garantiti dalla proprietà finanziata, se il prestito va in default gli investitori molto probabilmente perderanno tutto il denaro.

Per saperne di più su come Fintown gestisce il rischio, leggi qui - Tutto quello che c'è da sapere su Fintown