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investisseurs
Debitum est une plateforme lettone, en activité depuis septembre 2018, où vous achetez des titres de créance adossés à des prêts accordés par un petit nombre de sociétés de prêt. Vous ne prêtez pas directement à des entreprises. Les propres sociétés de Debitum vous émettent un titre et transmettent l'argent à une société de prêt, qui l'utilise pour ses propres prêts ou actifs. Votre véritable risque est donc la société de prêt. De loin la plus importante est le Latvian Forest Development Fund, qui achète des terrains forestiers. Les investisseurs avaient placé au total 231,85 millions d'euros et 35 405 personnes s'étaient inscrites au 24 octobre 2026.
Vous choisissez vous-même les titres ou vous utilisez l'investissement automatique, dès 10 € par titre, en euros. Chaque titre verse un taux d'intérêt fixe fixé par l'émetteur. Si un prêt adossé à un titre accuse environ 90 jours de retard, la société de prêt promet de le racheter avec les intérêts. Cette promesse vient de la société de prêt, et non de Debitum.
La page de statistiques de Debitum indiquait un rendement moyen de 14,83 % par an pour les investisseurs au 24 octobre 2026, calculé sur les flux de trésorerie réels des investisseurs. Elle ne précise pas si les frais, les impôts ou les liquidités en attente sur les comptes sont comptés. La plateforme a aussi publié d'autres chiffres : une moyenne de 11,50 % depuis l'origine au 18 août 2026 et 12,66 % auparavant, de sorte que trois chiffres différents de rendement moyen circulent. Un suivi indépendant de portefeuilles d'investisseurs indique environ 15 % par an (août 2026).
Debitum annonce un taux de défaut de 0 % sur cinq ans. Ce chiffre n'a ni définition ni base. Il signifie qu'aucune société de prêt n'a encore manqué à son engagement de rachat, et non que les emprunteurs paient toujours : lorsque des prêts tournent mal, la société de prêt les remplace. La plateforme affiche 0,00 % de retard pour chaque société de prêt. Sa propre note indique que 0,87 % de l'ensemble des sommes investies se trouvent dans des prêts restructurés à des emprunteurs ukrainiens, soit environ 2 millions d'euros, sans valeur de recouvrement indiquée. Un suivi indépendant indique qu'environ 2,5 % des sommes en cours ne sont pas performantes (août 2026), et qu'environ 10,5 % de l'encours ont nécessité un rachat en 2024. Aucun chiffre de perte réalisée ni de recouvrement n'est publié.
Principalement la promesse de rachat des sociétés de prêt, et ces sociétés sont fragiles. Environ deux tiers des 74 millions d'euros en cours (environ 50 millions d'euros, octobre 2026, calculé à partir des chiffres de la plateforme) se trouvent chez le Latvian Forest Development Fund et son second fonds. Ses comptes 2025 font état de 35,5 millions d'euros de dettes pour 3,0 millions d'euros de fonds propres. Les titres sont adossés aux actifs du prêteur, mais son prospectus indique que la sûreté ne comprend pas d'hypothèque sur les terrains forestiers. Les prêts d'autres prêteurs sont assortis de nantissements ou de garanties personnelles qui varient d'un prêt à l'autre. Une enquête documentée publiée en mars 2026, fondée sur des documents déposés par des sociétés lettones, des registres fonciers et des prospectus, a constaté que 7 des 9 sociétés de prêt sont liées aux propriétaires de Debitum ou à un même réseau familial. Le deuxième prêteur, Sandbox Funding (environ 11 % de l'encours), appartient aux principaux actionnaires de Debitum. Si le principal prêteur fait défaut, son rachat échoue avec lui.
SIA DN Operator, Riga, détient une licence de courtage en investissement délivrée par la banque centrale de Lettonie (Latvijas Banka), numéro 06.06.08.728/537, accordée le 21 septembre 2021 et étendue le 4 décembre 2024. Les fonds et les titres des clients doivent être séparés des actifs de la société. Un système letton d'indemnisation des investisseurs couvre 90 % d'une perte, jusqu'à 20 000 €, mais uniquement si Debitum elle-même ne restitue pas vos actifs. Il ne verse rien si une société de prêt cesse de payer.
Debitum ne facture aux investisseurs ni l'investissement, ni les dépôts, ni les retraits ; elle est rémunérée par les sociétés de prêt. L'impôt est retenu à la source : 20 % pour les résidents lettons, 5 % pour les résidents des autres pays de l'UE et de l'EEE, et aucun pour les résidents et sociétés lituaniens.
Vous récupérez votre argent lorsque chaque titre est remboursé. Il n'existe pas de marché pour vendre les titres à d'autres investisseurs, ni de sortie anticipée.
Rendement : très élevé. Les investisseurs ont gagné en moyenne 14,83 % par an (octobre 2026). Risque : très élevé (plus il est élevé, plus le risque est grand). Les sociétés de prêt sont fragiles et l'activité n'est pas transparente : la plupart des prêteurs sont liés aux propriétaires, environ deux tiers de l'argent sont chez un seul prêteur, et le chiffre de 0 % de défaut dépend des rachats. Rapport rendement-risque : faible. Le rendement élevé ne compense pas la dépendance à l'égard d'un seul prêteur faiblement capitalisé, sans hypothèque derrière lui.
Licence / Réglementation: SIA DN Operator (Lettonie) détient une licence d'entreprise de courtage en investissement délivrée par Latvijas Banka (Banque de Lettonie), n° 06.06.08.728/537 du 21 septembre 2021, étendue le 4 décembre 2024. Le système letton d'indemnisation des investisseurs couvre 90 % d'une perte jusqu'à 20 000 € uniquement si la société elle-même ne restitue pas les actifs des clients ; il ne couvre pas une société de prêt qui cesse de payer.
Oui. SIA DN Operator détient une licence de courtage en investissement délivrée par la banque centrale de Lettonie, numéro 06.06.08.728/537 du 21 septembre 2021. La licence encadre la manière dont Debitum gère votre argent et vos titres ; elle ne rend pas les sociétés de prêt plus solides.
DN Operator doit séparer les fonds et les titres des clients de ses propres actifs, mais elle ne nomme pas la banque qui détient les liquidités. Une fois investi, votre argent est prêté à la société de prêt qui se trouve derrière chaque titre.
10 € par titre.
La plateforme a annoncé un rendement annuel moyen de 14,83 % le 24 octobre 2026 et affiche 0 % de défauts. Ces 0 % signifient que les sociétés de prêt ont racheté tous les mauvais prêts jusqu'ici. 0,87 % des sommes investies se trouvent dans des prêts ukrainiens restructurés, et un suivi indépendant indique qu'environ 2,5 % des sommes en cours ne sont pas performantes (août 2026). Aucun chiffre de perte réalisée n'est publié.
Principalement la promesse des sociétés de prêt de racheter les prêts accusant environ 90 jours de retard. Environ deux tiers de l'argent sont chez le Latvian Forest Development Fund, qui disposait de 3,0 millions d'euros de fonds propres pour 35,5 millions d'euros de dettes en 2025. Les titres sont adossés à ses actifs, mais la sûreté ne comprend pas d'hypothèque sur les terrains forestiers.
Non. Il n'existe pas de marché pour vendre les titres ni de sortie anticipée ; vous êtes remboursé à l'échéance de chaque titre.
Aucun frais pour investir, déposer ou retirer ; Debitum est rémunérée par les sociétés de prêt. L'impôt est retenu à la source : 20 % pour les résidents lettons, 5 % pour les autres résidents de l'UE et de l'EEE.
Si Debitum elle-même ne restitue pas vos actifs, un système letton couvre 90 % de la perte jusqu'à 20 000 €. Si une société de prêt fait défaut, rien ne vous couvre : son rachat échoue aussi, et vous dépendez de ce que rapportent les actifs nantis.
Un petit groupe, et non une place de marché ouverte. Le Latvian Forest Development Fund détient environ deux tiers des sommes en cours, et Sandbox Funding, qui appartient aux principaux actionnaires de Debitum, environ 11 %. Une enquête documentée de mars 2026 a constaté que 7 des 9 sociétés de prêt sont liées aux propriétaires de Debitum ou à un même réseau familial.
