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Solarify est une plateforme suisse où des particuliers et des entreprises achètent des panneaux solaires individuels sur des toits suisses, par exemple d'écoles, de garages et d'entreprises, et reçoivent pendant des décennies une part des ventes d'électricité. Elle est exploitée par Solarify GmbH à Berne. Dans son bilan sur 10 ans du 6 mars 2026, elle a indiqué que les versements sur l'ensemble de son portefeuille étaient supérieurs de 11 % aux attentes de son scénario normal.
Vous achetez un ou plusieurs panneaux dans la boutique en ligne et payez sur facture ; les prix vont d'environ 500 CHF à 1 400 CHF par panneau (la FAQ). Solarify installe, assure et exploite l'installation et vend l'électricité. Vous recevez 85 % des revenus nets, après maintenance, assurance et part du propriétaire du toit, versés chaque trimestre ; les entreprises assujetties à la TVA sont payées une fois par an. Les projets durent en général de 25 à 40 ans. Le 1er novembre 2026, un projet, Garage Kamber à Balsthal, avait encore 70 panneaux disponibles sur 180.
Solarify publie des rendements attendus par projet, non des rendements réalisés. Les projets de sa page d'accueil affichent un rendement attendu de 2,0 % à 5,4 % par an (Schulhaus Adetswil), de 2,2 % à 4,8 % (Garage Kamber) et de 2,3 % à 4,9 % (Pfadiheim Enzenbühl), lus le 1er novembre 2026. La FAQ attend un rendement nominal annuel moyen (TRI) d'environ 2 % à 4,5 % sur la durée de vie d'un projet. Le bilan sur 10 ans indique que les versements totaux sont supérieurs de 11 % aux attentes, que 55 % des installations paient plus de 5 % au-dessus des attentes et 29 % à peu près comme prévu, mais aucun taux de rendement réalisé n'est publié.
Il n'y a pas de défaut au sens d'un prêt, car il n'y a pas d'emprunteur. Dans son bilan du 6 mars 2026, Solarify indique qu'en 10 ans aucune installation n'a connu de défaut de paiement complet et qu'aucun investisseur n'a subi de perte totale. 6 installations, soit 4 % de ses installations financées par la foule, n'ont pas encore dégagé de rendement positif, c'est-à-dire que leurs versements à ce jour sont inférieurs à la perte de valeur linéaire de l'installation. Aucun résultat installation par installation n'est public.
Il ne s'agit pas d'un prêt : vous achetez de véritables panneaux solaires, qui, par contrat, vous appartiennent après l'achat et dont vous pouvez disposer librement. Vos revenus proviennent de la vente de l'électricité qu'ils produisent ; ils dépendent donc de l'ensoleillement, des prix de l'électricité et du bon fonctionnement de l'installation ; Solarify ne garantit ni rendement ni rendement fixe. Chaque installation est assurée par l'assurance du bâtiment et par une assurance spéciale pour l'installation, qui, selon la plateforme, couvre la perte de production et les risques naturels. Si Solarify cessait son activité, les panneaux resteraient à vous et, selon la plateforme, le propriétaire du toit, un autre prestataire ou une société de services solaires reprendrait l'exploitation, de sorte que les propriétaires ne subissent pas de préjudice financier ; il s'agit de la déclaration de la plateforme elle-même. À la fin du contrat, en général de 25 à 40 ans, les panneaux passent au propriétaire du toit. En 10 ans, aucune installation n'a connu de défaut de paiement complet, mais 6 installations (4 %) n'ont pas encore dégagé de rendement positif (6 mars 2026).
Solarify GmbH, Gutenbergstrasse 11, 3011 Berne, vend les panneaux et exploite la plateforme ; l'installation est réalisée par Solarify Tech GmbH. Ses pages n'indiquent ni licence ni supervision par l'Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) ou par un organisme d'autorégulation pour la vente de panneaux physiques avec partage des revenus. Les panneaux ne sont donc couverts ni par des règles de protection des investisseurs ni par un système d'indemnisation. Solarify vend, installe, exploite et commercialise l'électricité des panneaux, de sorte que les propriétaires dépendent d'une seule entreprise pendant des décennies.
La FAQ ne mentionne pas de frais d'achat distincts. Solarify conserve 15 % des revenus nets d'électricité pour l'exploitation et la gestion des installations, et la maintenance, l'assurance et la part du propriétaire du toit sont déduites avant le versement de vos 85 %.
Vous pouvez revendre des panneaux sur la place de marché de Solarify pour panneaux d'occasion, au maximum à la valeur résiduelle du panneau au moment de la vente, si un acheteur est trouvé ; aucune donnée sur les prix de revente ni sur la rapidité de vente des panneaux n'est publiée. Sinon, votre argent revient lentement par des versements trimestriels sur 25 à 40 ans.
Rendement : très faible — les projets attendent au mieux jusqu'à 5,4 % par an, et environ 2 % à 4,5 % en moyenne ; aucun rendement réalisé n'est publié. Risque : faible (plus élevé signifie plus de risque) — en 10 ans aucune installation n'a connu de défaillance totale et 4 % n'ont pas encore dégagé de rendement positif, et vous êtes propriétaire des panneaux, ce qui donnerait à lui seul très faible ; nous le relevons d'un cran, à faible, parce qu'il s'agit de déclarations de la plateforme elle-même et qu'aucune licence n'est indiquée, de sorte qu'aucune règle de protection des investisseurs ne s'applique. Rapport rendement-risque : faible — maintenu à faible parce que seuls des rendements attendus sont connus.
Licence / Réglementation: Aucune licence indiquée — Solarify GmbH (Berne) vend de véritables panneaux solaires avec une part des revenus d'électricité. Ses pages n'indiquent ni licence ni supervision par l'Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) ou par un organisme d'autorégulation, et elle n'entre pas dans le champ des règles européennes sur le financement participatif. Aucun système d'indemnisation des investisseurs ne s'applique.
Aucune licence n'est indiquée. Solarify vend de véritables panneaux solaires avec une part des revenus d'électricité, et ses pages ne citent ni licence FINMA ni organisme d'autorégulation. Aucun système d'indemnisation des investisseurs ne s'applique.
Vous payez Solarify GmbH sur facture pour les panneaux, qui vous appartiennent ensuite. Solarify encaisse les revenus d'électricité et verse votre part sur votre compte bancaire chaque trimestre.
Un panneau. Les prix vont d'environ 500 CHF à 1 400 CHF par panneau, selon le projet.
Les projets attendent environ 2 % à 5,4 % par an ; la FAQ attend 2 % à 4,5 % en moyenne. En 10 ans, aucune installation n'a connu de défaillance totale, et 4 % des installations n'ont pas encore dégagé de rendement positif (6 mars 2026).
Vous possédez les panneaux eux-mêmes, qui sont assurés. Vos revenus dépendent de l'ensoleillement, des prix de l'électricité et du bon fonctionnement de l'installation ; Solarify ne garantit aucun rendement.
Oui, sur la place de marché de Solarify pour panneaux d'occasion, au maximum à leur valeur résiduelle, si un acheteur est trouvé.
Aucuns frais d'achat distincts ne sont indiqués. Solarify conserve 15 % des revenus nets d'électricité pour l'exploitation des installations ; vous recevez 85 %.
Solarify envoie chaque année un relevé fiscal avec les chiffres pertinents. L'imposition du revenu dépend de votre propre situation fiscale en Suisse.
Les panneaux restent à vous. Selon la plateforme, le propriétaire du toit, un autre prestataire ou une société de services solaires reprendrait l'exploitation, de sorte que les propriétaires ne subissent pas de préjudice financier ; il s'agit de la déclaration de Solarify elle-même.
