Anaxago è un gruppo di investimento francese il cui principale prodotto destinato al pubblico è costituito da operazioni immobiliari collettive: a partire da 1.000 euro è possibile acquistare obbligazioni emesse da una società costituita da un promotore o operatore immobiliare, in genere con una durata compresa tra 6 e 36 mesi, con un rendimento previsto tra l’8% e il 14% all’anno e il pagamento degli interessi e del capitale solitamente previsto alla scadenza.

Attraverso altre società dello stesso gruppo è inoltre possibile accedere a fondi dedicati alle startup e al private equity, fondi immobiliari, prodotti strutturati e un contratto di assicurazione sulla vita, ciascuno con importi minimi diversi e un’autorità di vigilanza specifica.

Anaxago è nata a Parigi nel febbraio 2012 come uno dei primi siti francesi di crowdfunding per startup; da allora il settore immobiliare ha preso il sopravvento, rappresentando 684 milioni di euro dei 939 milioni di euro investiti attraverso il gruppo.

La società di crowdfunding detiene una licenza AMF francese, numero FP-2023-25, concessa il 9 novembre 2023, e non dispone di un passaporto per gli altri paesi dell’UE.

È necessario essere residenti fiscali in Francia e disporre di un conto bancario nell’UE, quindi gli investitori di altri paesi sono di fatto esclusi. Il denaro viene depositato in un portafoglio elettronico a proprio nome presso Mangopay, separato dai fondi di Anaxago, ma i termini stabiliscono chiaramente che i fondi investiti non godono di alcuna garanzia sui depositi.

Anaxago viene retribuita principalmente dalle società di progetto, che le versano dal 5% al 10% dei fondi raccolti; non viene sempre specificato se gli investitori immobiliari debbano pagare una commissione.