Crowdfunding Platform - Indemo review

Podstawowe informacje

Dla inwestorów

Funkcjonalność

Czym jest zdyskontowany dług?

Zdyskontowane inwestycje dłużne (DDI) to atrakcyjny sposób na inwestowanie w zagrożone kredyty na nieruchomości zakupione ze znacznymi rabatami od hiszpańskich banków. Pożyczki te są zazwyczaj zabezpieczone nieruchomościami, takimi jak apartamenty, kamienice i wille. Inwestorzy mogą kupować te długi po znacznie niższej wartości nominalnej i czerpać zyski, gdy nieruchomość bazowa zostanie sprzedana po wartości rynkowej 📈. Model ten umożliwia inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości szerszemu gronu odbiorców za pośrednictwem platformy cyfrowej.

Jakiego rodzaju inwestycje oferuje Indemo?

Indemo to innowacyjna platforma inwestycyjna przeznaczona dla osób poszukujących ekspozycji na hiszpański rynek nieruchomości za pośrednictwem regulowanego i bezpiecznego modelu. Platforma umożliwia inwestorom zakup papierów wartościowych zwanych obligacjami, które są bezpośrednio powiązane ze zdyskontowanymi portfelami wierzytelności na rynku nieruchomości sprzedawanymi przez hiszpańskie banki.

Obligacje te są zabezpieczone w pełni ukończonymi i istniejącymi nieruchomościami mieszkalnymi - w tym apartamentami, kamienicami i willami - oferującymi duży potencjał zwrotu, gdy nieruchomości są sprzedawane po wartości rynkowej lub powyżej. Ten oparty na długu model inwestycyjny zapewnia unikalny sposób dostępu do hiszpańskich nieruchomości bez konieczności ich bezpośredniego zakupu.

Przy minimalnej inwestycji w wysokości zaledwie 10 euro, Indemo pozwala na natychmiastową dywersyfikację wielu aktywów nieruchomościowych w miastach w całej Hiszpanii. Inwestorzy korzystają z niższego ryzyka dzięki geograficznie zdywersyfikowanej ekspozycji na nieruchomości.

Platforma oferuje również zarówno ręczne zarządzanie portfelem, jak i funkcję Autoinvest. To inteligentne narzędzie do automatyzacji alokuje kapitał zgodnie z wcześniej zdefiniowanymi strategiami inwestycyjnymi, dzięki czemu jest idealne dla tych, którzy preferują podejście "hands-off".

Indemo na nowo definiuje inwestowanie w nieruchomości w Europie, sprawiając, że ułamkowe inwestycje w nieruchomości w Hiszpanii są dostępne, elastyczne i wydajne dla wszystkich rodzajów inwestorów.

Jak działa dług dyskontowy?

• Nabycie kredytów zagrożonych - hiszpańscy pożyczkodawcy, chcąc pozbyć się złych długów, sprzedają je ze znacznymi rabatami.

• Selekcja i łączenie - eksperci Indemo wybierają pożyczki o dużym potencjale do odzyskania i łączą je w obligacje, oferując wbudowaną dywersyfikację różnych długów.

• Dostęp dla inwestorów - obligacje te są udostępniane inwestorom indywidualnym za pośrednictwem platformy Indemo, umożliwiając im przejęcie zarówno ryzyka, jak i korzyści związanych z długiem bazowym.

• Odzyskiwanie i sprzedaż - gdy nieruchomości są sprzedawane lub pożyczkobiorca się rozlicza, inwestorzy otrzymują swój udział w kapitale + zyski, co często skutkuje dwucyfrowymi rocznymi zwrotami.