Om iCrowdhouse
iCrowdhouse är en crowdfunding-plattform för fastigheter baserad i Spanien, som lanserades 2017. Den kopplar samman investerare med fastighetsutvecklare via en säker, helt digital plattform och erbjuder både aktiebaserade investeringar. Investerare kan delta i fastighetsprojekt från 500 euro och dra nytta av avkastning som är knuten till projektens framgång. iCrowdhouse fokuserar på att tillhandahålla en transparent investeringsprocess och direkt tillgång till fastighetsutvecklingsmöjligheter som vanligtvis är reserverade för institutionella investerare.
Plattformen stöder också en SaaS-modell (Software as a Service), vilket gör det möjligt för utvecklare att hantera sina investeringsklubbar digitalt.
Regelgeving
Licens / Reglering: icrowdhouse licensierat enligt European Crowdfunding Service Providers (ECSP)-förordningen
Functionaliteit
Voor beleggers
Nuttige informatie
iCrowdhouse erbjuder aktiebaserade investeringar i fastighetsprojekt. Investerare förvärvar aktier i kommersiella fastigheter eller bostadsfastigheter och får avkastning genom fastighetsvärdeökning och hyresintäkter. Dessa investeringar är långsiktiga och plattformen riktar sig till en rad olika fastighetssektorer, vilket gör det möjligt för investerare att diversifiera sin portfölj inom den spanska fastighetsmarknaden. Investerare bör noggrant granska projektinformationen som tillhandahålls på plattformen innan de åtar sig kapital.
iCrowdhouse fungerar som en plattform för deltagande finansiering, där investerare tillhandahåller eget kapital för fastighetsprojekt. Plattformen kopplar samman utvecklare som söker kapital för fastighetsprojekt med investerare, som kan välja projekt baserat på sina finansiella mål. iCrowdhouse underlättar hela processen digitalt och säkerställer att investerarna har tillgång till nödvändig projektinformation, riskbedömningar och avkastning. Investerare drar nytta av potentiell värdestegring eller hyresintäkter, men likviditeten är begränsad eftersom det inte finns någon andrahandsmarknad.
Att investera i iCrowdhouse innebär typiska fastighetsrisker, inklusive projektförseningar, lägre fastighetsresultat än förväntat och potentiella förluster om fastighetsvärdena sjunker. Som en aktiebaserad plattform är investerarnas avkastning knuten till fastighetsprojektens framgång, vilket innebär att om projektet underpresterar kan avkastningen bli lägre eller obefintlig. Utan en andrahandsmarknad är investeringarna dessutom illikvida tills projektet är slutfört, vilket innebär en extra risk för dem som behöver snabbare tillgång till sitt kapital.
