Nordstreet Opiniones 2026

Qué es

Nordstreet es una plataforma lituana de crowdfunding con sede en Vilna, que presta desde febrero de 2018. Los inversores financian préstamos a promotores inmobiliarios y pequeñas empresas; los préstamos inmobiliarios fueron alrededor del 92 % del dinero prestado en 2025. Ha prestado 72,03 millones de € mediante 1.169 préstamos, 575 de ellos reembolsados por completo, a 6.618 inversores (octubre de 2026). Tiene una licencia de crowdfunding de la UE del Banco de Lituania.

Cómo funciona

Usted elige los préstamos o usa la inversión automática, desde 50 € (100 € en algunos préstamos). Los préstamos vigentes pagaban del 11 % al 15 % anual en agosto de 2026, con intereses pagados durante el plazo y el capital al final; los préstamos inmobiliarios duran hasta 36 meses. Nordstreet califica a cada prestatario de A (menor riesgo) a D (mayor riesgo) y fija el tipo. El sitio está en siete idiomas.

Rentabilidad

Nordstreet muestra un «AROI medio» del 13,03 % (5 de octubre de 2026). Es una rentabilidad anual calculada que mezcla el dinero realmente recibido en préstamos terminados, los pagos aún previstos en préstamos en curso y la estimación de la propia plataforma sobre lo que devolverán los préstamos en mora. No es dinero recibido, y la plataforma advierte de que los resultados reales pueden diferir. Los nuevos préstamos concedidos en 2025 tenían un tipo de interés medio del 12,81 %. Los inversores han recibido 9,44 millones de € en intereses desde 2018. No se publica ninguna rentabilidad después de las pérdidas reales.

Pérdidas e impagos

Los impagos son altos. 6,50 millones de € de los 72,03 millones de € prestados en total están en mora, un 9,03 %, calculado a partir de las cifras de la propia plataforma (5 de octubre de 2026): el 8,42 % de los préstamos inmobiliarios y el 13,69 % de los préstamos a empresas. Como dos tercios del dinero ya se han devuelto, eso equivale a alrededor del 27 % del dinero que sigue prestado. Un préstamo se considera en mora cuando su contrato se resuelve tras un incumplimiento no subsanado; no hay un número fijo de días de retraso. Los préstamos con retraso pero no resueltos (0,45 millones de €) no se cuentan.

Conforme a las normas de crowdfunding de la UE, Nordstreet también publica tasas de mora de los préstamos seguidos durante 36 meses (a 30 de septiembre de 2026). Por número de préstamos, el 31 % de los préstamos inmobiliarios observados entró en mora (33 de 106) y el 23 % de los préstamos a empresas (61 de 266). Para los préstamos inmobiliarios de categorías B y C la tasa fue del 31 % al 34 %.

Nordstreet no publica ninguna cifra del dinero perdido definitivamente. Su tabla muestra que solo 15 de esos 94 préstamos en mora (16 %) se habían reembolsado por completo tras la resolución; no se publican las recuperaciones parciales ni sus importes.

Qué respalda su dinero

Los préstamos inmobiliarios están garantizados con una hipoteca sobre el inmueble, con una relación préstamo/valor media del 56 %: los préstamos son de media algo más de la mitad del valor tasado. La plataforma no dice si sus hipotecas son siempre de primer rango. Los préstamos a empresas suelen apoyarse en prendas y avales personales de los propietarios, que son más débiles. No hay recompra, fondo de reserva ni seguro. Cuando se resuelve un préstamo, hay que ejecutar la garantía, y los inversores comunican casos que duran años. En palabras sencillas: la garantía existe, pero hasta ahora solo ha cubierto por completo a alrededor de uno de cada seis préstamos en mora.

Quién la gestiona y su licencia

UAB Nordstreet (código de empresa 304565690, Vilna, constituida en julio de 2017) tiene una licencia de la UE como proveedor de servicios de crowdfunding del Banco de Lituania (número LB002225, desde el 10 de noviembre de 2023). El 13 de febrero de 2024 el Banco de Lituania le impuso una multa de 16.000 €, con orden de publicación, por controles débiles de la reputación y la solvencia de los prestatarios y por información de riesgo ausente. Las inversiones no están cubiertas por sistemas de garantía de depósitos ni de compensación a inversores.

Comisiones

Abrir una cuenta e invertir son gratuitos; los pagos pasan por NS Pay con sus propias tarifas. Vender un préstamo en el mercado secundario cuesta al vendedor el 2 %. Cuando un prestatario con retraso paga intereses de demora, Nordstreet se queda con el 50 % de lo que usted recibe como comisión de administración de la deuda.

Cómo recuperar su dinero

Puede poner sus préstamos a la venta en el mercado secundario de Nordstreet. En agosto de 2026 había 224 préstamos a la venta, muchos con descuento, y los préstamos con problemas se ofrecían entre un 10 % y un 20 % por debajo del valor nominal. De lo contrario, su dinero vuelve cuando el prestatario devuelve, hasta 36 meses después, o más tarde aún si el préstamo entra en mora.

Nuestra opinión

Rentabilidad: muy alta — una rentabilidad media calculada del 13,03 % anual, en parte basada en estimaciones, en préstamos que pagan del 11 % al 15 %. Riesgo: alto (más alto significa más riesgo) — el 9 % de todo el dinero prestado está en mora, lo que por sí solo da medio; lo subimos un escalón, a alto, porque alrededor de una cuarta parte de los préstamos seguidos durante 36 meses entró en mora, solo uno de cada seis de ellos se recuperó por completo y el regulador multó a la plataforma en 2024. Riesgo-rentabilidad: medio — tipos altos, pero los impagos son frecuentes y la garantía ha resultado a menudo insuficiente.