Reental - Revisión de riesgos y rendimientos
Reental - Tasas de devolución y pérdida
Reental – Estadísticas de la plataforma 2026
Reental – Pros y contras
Acerca de Reental
Qué es
Reental es una plataforma española de inmuebles tokenizados, fundada en 2020 y gestionada desde Sevilla. Los inversores compran tokens digitales en una blockchain, cada uno vinculado a una participación en un inmueble en alquiler o en reforma en España, Estados Unidos, Latinoamérica u Oriente Medio. Sus contadores muestran 129 proyectos tokenizados, 125.866.253 USD tokenizados y 50.416 usuarios registrados en 111 países (leído el 30 de octubre de 2026; los contadores no tienen fecha). Los usuarios registrados no son lo mismo que los inversores.
Cómo funciona
Usted verifica su identidad, conecta su propia wallet cripto en la red Polygon y compra tokens con la stablecoin USDT o por transferencia bancaria en euros o dólares. El mínimo es de 100 € si paga en cripto y de 500 € por transferencia bancaria. Los ingresos por alquiler se pagan mensualmente en USDT. Lo que le da un token depende del país: en los inmuebles españoles es una participación en un préstamo participativo a la sociedad propietaria del inmueble, por lo que usted es prestamista con una rentabilidad ligada a los beneficios; en los inmuebles de EE. UU. es una participación en una sociedad estadounidense propietaria de ese inmueble. Los plazos de tenencia previstos van de 3 meses a 4 años. Un programa de referidos paga 100 USD en el token propio de Reental, RNT, a ambas partes. La web está en español e inglés.
Rentabilidad
La página de inicio indica una rentabilidad anual media del 16,44 % en proyectos cerrados (octubre de 2026). Esta cifra no tiene fecha y no dice cuántos proyectos abarca, en qué período ni cómo se tratan los proyectos con problemas. La misma web muestra otras versiones: una media histórica del 13 % al 15 % en la página de inmuebles, y el 16,34 % y el 16,47 % en agosto de 2026. Los proyectos nuevos se ofrecen con objetivos más bajos: del 10 % al 12 % anual en los proyectos destacados en octubre de 2026, dentro de un rango global declarado del 10 % al 19 %. Se deduce en origen una retención española del 19 %, y los pagos son en stablecoins en dólares estadounidenses, por lo que los inversores en euros asumen riesgo de divisa.
Pérdidas e impagos
No se publica nada sobre pérdidas: ni tasa de impago, ni definición de impago, ni alquileres atrasados, depreciaciones o recuperaciones en 129 proyectos desde 2020. Cada proyecto muestra un estado (en funcionamiento, en reforma, financiado o cerrado), pero no se dan totales.
Qué garantiza su dinero
No se publica ninguna garantía real, recompra, fondo de reserva, aval ni seguro. Sus tokens están vinculados al inmueble a través de una sociedad de proyecto que no se nombra en las páginas públicas; tampoco se publican allí las valoraciones de los inmuebles, las relaciones préstamo-valor ni los niveles de deuda, y se dice que constan en el documento propio de cada proyecto. Los tokens están en su propia wallet, por lo que no pasarían a la masa de la plataforma si esta quebrara, pero aquello a lo que da derecho cada token depende de acuerdos que no son públicos, y perder el acceso a su wallet puede significar perder los tokens. En palabras llanas: su rentabilidad depende de que el inmueble genere alquileres y se venda según lo previsto, sin ningún colchón publicado.
Quién la gestiona y su licencia
La web es propiedad de Rental Token SL (nombre comercial Reental), Sevilla, España (NIF B01988393). También aparece una sociedad de Delaware, Reental Holding Company, y los tokens de EE. UU. se emiten a través de una sociedad estadounidense por inmueble. Reental no tiene licencia de crowdfunding: no figura en el registro europeo de proveedores de financiación participativa ni en la lista de plataformas autorizadas de la CNMV (comprobado en octubre de 2026). La página de inicio dice que la tokenización sigue los criterios de la CNMV, pero eso no es una autorización. Se nombra a los fundadores y a un equipo de más de 35 personas.
Comisiones
No se publica ninguna tarifa de comisiones: en las páginas públicas no se indica ninguna comisión de compra, gestión, éxito, salida ni de marketplace (octubre de 2026). También paga pequeñas comisiones de la red Polygon por las transacciones.
Recuperar su dinero
Reental gestiona su propio marketplace donde los usuarios verificados pueden venderse tokens entre sí en cualquier momento, si se encuentra comprador. En caso contrario, el dinero vuelve cuando el inmueble se vende al final del proyecto. Los tokens de algunos proyectos también pueden usarse como garantía para pedir préstamos.
Nuestra opinión
Rentabilidad: muy alta — la plataforma comunica un 16,44 % anual en proyectos cerrados, aunque la cifra no tiene fecha, no está verificada y se muestra en distintas versiones. Riesgo: alto (más alto significa más riesgo) — ningún dato de pérdidas ni impagos, así que partimos de medio y lo subimos un escalón, a alto; además, ninguna garantía publicada, ninguna licencia de crowdfunding pese a una redacción que sugiere respaldo regulatorio, y una estructura cripto con riesgo de divisa. Relación riesgo-rentabilidad: media — una rentabilidad declarada muy alta, pero sin fecha y sin verificar, frente a un riesgo alto y en gran parte sin medir; el equilibrio se inclina hacia el riesgo.
Reglamento
Licencia / Regulación: Sin licencia. Rental Token SL (Reental) no figura en el registro de la ESMA de proveedores europeos de servicios de financiación participativa ni en la lista de la CNMV de plataformas de crowdfunding autorizadas (comprobado oct. 2026). La página de inicio indica que la tokenización sigue los criterios de la CNMV; esto no es una autorización. Las inversiones en criptoactivos no están reguladas.
Funcionalidad
Para inversores
Información útil
No. Rental Token SL, que gestiona Reental, no figura en el registro europeo de proveedores de financiación participativa ni en la lista de plataformas autorizadas de la CNMV (octubre de 2026). La página de inicio dice que la tokenización sigue los criterios de la CNMV, lo que no equivale a estar autorizada.
Sus tokens están en su propia wallet cripto, no en la plataforma. En las transferencias bancarias en euros o dólares, no se nombra el banco o la empresa de pagos que recibe el dinero antes de emitir los tokens.
100 € si paga en cripto (USDT) y 500 € por transferencia bancaria. También necesita una wallet de autocustodia en la red Polygon.
La plataforma comunica una media del 16,44 % anual en proyectos cerrados (octubre de 2026), pero la cifra no tiene fecha, no tiene una base indicada y la web también muestra del 13 % al 15 %. Los proyectos nuevos apuntan al 10 %-12 %. No se publica ninguna cifra de pérdidas ni impagos.
No se publica ninguna garantía real, recompra, fondo de reserva ni seguro. Cada token está vinculado a una sociedad de proyecto propietaria del inmueble, pero la sociedad, la valoración y el nivel de deuda no se nombran en las páginas públicas. Los tokens están en su propia wallet, lo que los protege si la plataforma quiebra, pero perder el acceso a la wallet puede significar perderlos.
Sí, si alguien los compra: Reental gestiona un marketplace donde los usuarios verificados intercambian tokens en cualquier momento. Algunos tokens también pueden pignorarse para pedir préstamos. En caso contrario, usted cobra cuando se vende el inmueble.
En las páginas públicas no se publica ninguna tarifa de comisiones (octubre de 2026). Pida los costes de cada proyecto antes de invertir. En las transacciones se aplican comisiones de la red Polygon, y de los pagos se deduce en origen una retención española del 19 %.
Depende del país del inmueble. En los inmuebles españoles, un token es una participación en un préstamo participativo a la sociedad propietaria, por lo que usted es prestamista. En los inmuebles de EE. UU., es una participación en una sociedad estadounidense propietaria del inmueble; los residentes en EE. UU. deben ser inversores acreditados.
Sus tokens permanecen en su wallet y las sociedades propietarias de los inmuebles seguirían existiendo. Pero el cobro de los alquileres, la gestión de los inmuebles y su venta dependen de Reental, y los acuerdos que hay detrás de cada token no son públicos, por lo que recuperar el dinero podría ser lento e incierto.
