ROIX - Analisi dei rischi e dei rendimenti
ROIX - Resi e tassi di perdita
ROIX – Pro e contro
Informazioni su ROIX
Che cos'è
ROIX è una piattaforma lituana di crowdfunding e coinvestimento per prestiti a imprese e a progetti immobiliari. È gestita da UAB ROIX a Vilnius, possiede dal 10 dicembre 2024 una licenza europea di crowdfunding rilasciata dalla Banca di Lituania ed è stata creata dal team di Nter Asset Management, un gestore lituano di fondi di debito privato. Nell'agosto 2026 ha finanziato il suo primo progetto fuori dalla Lituania, a Varsavia.
Come funziona
Le imprese richiedono un prestito, ROIX valuta il rischio e i progetti approvati vengono pubblicati sulla piattaforma. Ci si registra, si apre un conto presso l'istituto di moneta elettronica UAB BLUE EMI LT e si sceglie ogni prestito autonomamente a partire da 500 €. I prestiti recenti durano da 14 a 24 mesi e pagano un tasso fisso. I progetti sono in genere pubblicati per tutti gli investitori contemporaneamente; a volte un gruppo che soddisfa determinati criteri, come aver investito almeno 500 € nei 12 mesi precedenti, ottiene un accesso anticipato.
Rendimenti
ROIX pubblica solo tassi pubblicizzati. Le sue FAQ indicano che il rendimento annuo può variare dall'8 % al 14 % a seconda del rischio, mentre la pagina Chi siamo mostra dal 7 % al 12 % come rendimento potenziale (entrambe lette il 1° novembre 2026). I prestiti elencati il 1° novembre 2026 pagano dall'8 % al 10 % annuo. Non è stato ancora pubblicato alcun rendimento medio o realizzato, né alcun rendimento al netto delle perdite.
Perdite e insolvenze
ROIX non pubblica alcun tasso di insolvenza, dato sui ritardi di pagamento o dato sulle perdite (al 1° novembre 2026). Tutti i progetti finanziati nel suo elenco sono indicati come «Finanziato» senza segnalazioni di ritardo, ma la piattaforma eroga prestiti solo dalla licenza di dicembre 2024, quindi lo storico è limitato. È pubblicata una politica per la gestione delle insolvenze, senza cifre.
Che cosa garantisce il Suo denaro
ROIX presta a imprese lituane e una parte dei prestiti è garantita da immobili. Le schede dei progetti indicano i prestiti come prestiti immobiliari (diversi descritti come «con garanzia immobiliare») o prestiti alle imprese, come il finanziamento per l'acquisto di una partecipazione in una società. Le condizioni generali dei prestiti (25 marzo 2026) consentono un'ipoteca su immobili, un pegno su beni mobili, una fideiussione o una cambiale; quando un prestito è garantito da un immobile, viene iscritta un'ipoteca massima e ROIX agisce per tutti i prestatori come loro rappresentante. La garanzia di ciascun prestito è indicata nella relativa documentazione, quindi si verifichi ogni progetto. Non esiste alcun riacquisto, fondo di riserva o garanzia della piattaforma: le FAQ dicono che ROIX non garantisce che gli investitori non perdano denaro. ROIX verifica la reputazione, l'affidabilità e le finanze di ciascun mutuatario e assegna un voto interno (A o B+ sui prestiti recenti), e i suoi fondatori dichiarano di coinvestire in ogni progetto. Non sono stati pubblicati recuperi, perché non sono state pubblicate affatto perdite o insolvenze.
Chi la gestisce e la licenza
UAB ROIX (codice societario 305328324, Naugarduko g. 3-401, Vilnius) possiede una licenza europea di fornitore di servizi di crowdfunding rilasciata dalla Banca di Lituania, riportata nel registro ESMA come autorizzata il 10 dicembre 2024. I fondatori, Benas Poderis e Mantas Skipitis, sono membri del consiglio di Nter Asset Management; l'amministratore delegato, Gintaras Poderis, ha diretto per 15 anni un centro di servizi finanziari della banca SEB. La piattaforma dichiara che tutto il suo personale investe. Nessun sistema di indennizzo copre i prestiti.
Commissioni
Investire è gratuito: il tariffario approvato il 27 novembre 2025 indica 0 € per la registrazione, l'amministrazione del conto, i servizi di pagamento e il finanziamento dei progetti. I mutuatari pagano a ROIX una commissione di successo dall'1 % al 5 % dell'importo raccolto e una commissione annua di amministrazione dallo 0 % all'1 %; se un prestito va male, al mutuatario viene addebitato il 10 % del prezzo di ogni bene venduto e il 5 % di ogni credito recuperato. Il denaro non investito sul conto non matura interessi.
Recuperare il proprio denaro
È possibile trasferire in qualsiasi momento la liquidità disponibile sul proprio conto bancario. Il denaro investito in un prestito rientra man mano che il mutuatario lo rimborsa. Le condizioni dei prestiti descrivono una bacheca su cui i prestatori possono dichiarare di voler vendere o acquistare crediti da prestito, ma le pagine pubbliche non mostrano se sia attiva, quindi si preveda di mantenere ogni prestito fino alla scadenza.
La nostra valutazione
Rendimento: molto alto — la piattaforma pubblicizza dall'8 % al 14 % annuo, e i prestiti elencati pagano dall'8 % al 10 %. Rischio: alto (più alto significa più rischio) — non sono pubblicati dati su insolvenze o perdite e la piattaforma eroga prestiti solo da dicembre 2024. Rapporto rendimento/rischio: basso — esistono solo tassi pubblicizzati, quindi non si sa ancora quanto gli investitori trattengano realmente.
Regolamento
Licenza / Regolamentazione: UAB ROIX (codice societario 305328324) possiede una licenza europea di fornitore di servizi di crowdfunding rilasciata dalla Banca di Lituania (Lietuvos bankas), riportata nel registro ESMA come autorizzata il 10 dicembre 2024. La piattaforma opera ai sensi del Regolamento UE sul crowdfunding. Nessun sistema di indennizzo copre i prestiti.
Funzionalità
Per gli investitori
Per chi cerca fondi
Informazioni utili
Sì. UAB ROIX possiede una licenza europea di fornitore di servizi di crowdfunding rilasciata dalla Banca di Lituania, riportata nel registro ESMA come autorizzata il 10 dicembre 2024. Nessun sistema di indennizzo copre i prestiti.
La liquidità resta su un conto separato intestato a Lei presso UAB BLUE EMI LT, un istituto di moneta elettronica, che si apre dopo la registrazione. Il denaro non investito non matura interessi e può essere trasferito in qualsiasi momento sul proprio conto bancario.
500 € per progetto.
Le FAQ pubblicizzano dall'8 % al 14 % annuo e la pagina Chi siamo dal 7 % al 12 %; i prestiti elencati il 1° novembre 2026 pagano dall'8 % al 10 %. Non è ancora stato pubblicato alcun rendimento realizzato, tasso di insolvenza o dato sulle perdite (novembre 2026).
Dipende dal prestito. Alcuni sono garantiti da un'ipoteca su immobili, che ROIX detiene per tutti i prestatori come loro rappresentante; altri sono prestiti alle imprese, con la garanzia indicata in ciascun progetto. Non esiste alcun riacquisto né garanzia della piattaforma.
Si preveda di mantenere ogni prestito fino alla fine (da 14 a 24 mesi sui prestiti recenti). Le condizioni dei prestiti descrivono una bacheca per la vendita di crediti da prestito, ma le pagine pubbliche non mostrano se sia attiva.
Nessuna come investitore: il tariffario del 27 novembre 2025 indica 0 € per il conto, i pagamenti e il finanziamento dei progetti. I mutuatari pagano a ROIX una commissione di successo dall'1 % al 5 % e fino all'1 % annuo per l'amministrazione.
La piattaforma dichiara che gli interessi possono rientrare nel regime lituano del conto di investimento, in cui l'imposta sul reddito del 15 % si paga solo quando il denaro viene prelevato dal conto di investimento. Si verifichino le norme fiscali del proprio paese.
I Suoi prestiti sono crediti nei confronti dei mutuatari, e la liquidità è detenuta da UAB BLUE EMI LT, non da ROIX. Se un mutuatario fallisce, ROIX, come rappresentante dei prestatori, fa valere la garanzia secondo la propria politica sulle insolvenze pubblicata; il recupero può richiedere tempo e non si applica alcun sistema di indennizzo.
