ROIX - Risico- en rendementsbeoordeling
ROIX - Retouren en verliespercentages
ROIX – Voordelen en nadelen
Over ROIX
Wat het is
ROIX is een Litouws crowdfunding- en co-investeringsplatform voor leningen aan bedrijven en vastgoedprojecten. Het wordt beheerd door UAB ROIX in Vilnius, heeft sinds 10 december 2024 een Europese crowdfundingvergunning van de Bank van Litouwen en is opgezet door het team achter Nter Asset Management, een Litouwse beheerder van private-debtfondsen. In augustus 2026 financierde het zijn eerste project buiten Litouwen, in Warschau.
Hoe het werkt
Bedrijven vragen een lening aan, ROIX beoordeelt het risico en goedgekeurde projecten worden op het platform gepubliceerd. U registreert zich, opent een rekening bij de instelling voor elektronisch geld UAB BLUE EMI LT en kiest zelf elke lening, vanaf 500 €. Recente leningen lopen 14 tot 24 maanden en betalen een vaste rente. Projecten worden meestal tegelijk voor alle beleggers gepubliceerd; soms krijgt een groep die aan bepaalde criteria voldoet, bijvoorbeeld door in de afgelopen 12 maanden minstens 500 € te hebben belegd, vroegtijdig toegang.
Rendement
ROIX publiceert alleen aangekondigde percentages. De FAQ zegt dat het jaarlijkse rendement afhankelijk van het risico kan variëren van 8% tot 14%, terwijl de pagina Over ons 7% tot 12% toont als mogelijk rendement (beide gelezen op 1 november 2026). De op 1 november 2026 getoonde leningen betalen 8% tot 10% per jaar. Er is nog geen gemiddeld of gerealiseerd rendement en geen rendement na verliezen gepubliceerd.
Verliezen en wanbetalingen
ROIX publiceert geen wanbetalingspercentage, geen cijfer over betalingsachterstand en geen verliescijfer (per 1 november 2026). Alle gefinancierde projecten in de projectenlijst worden getoond als 'Gefinancierd' zonder achterstandsmarkering, maar het platform leent pas sinds zijn vergunning van december 2024, dus er is weinig staat van dienst. Er is een beleid voor de afhandeling van wanbetalingen gepubliceerd, zonder cijfers.
Wat uw geld zekerstelt
ROIX leent aan Litouwse bedrijven, en een deel van de leningen wordt gedekt door vastgoed. Projectkaarten markeren leningen als vastgoedleningen (meerdere omschreven als 'met onroerendgoedzekerheid') of als bedrijfsleningen, zoals financiering voor de aankoop van een belang in een bedrijf. De algemene leningsvoorwaarden (25 maart 2026) staan een hypotheek op onroerend goed, een pandrecht op roerende zaken, een borgstelling of een promesse toe; wanneer een lening door vastgoed is gedekt, wordt een maximale hypotheek ingeschreven en handelt ROIX voor alle beleggers als hun vertegenwoordiger. Welke zekerheid een lening heeft, staat in de eigen documenten, dus controleer elk project. Er is geen terugkoop, reservefonds of platformgarantie: de FAQ zegt dat ROIX niet garandeert dat beleggers geen geld verliezen. ROIX controleert de reputatie, betrouwbaarheid en financiën van elke lener en geeft een interne beoordeling (A of B+ bij recente leningen), en de oprichters zeggen in elk project mee te investeren. Er zijn geen terugvorderingen gepubliceerd, omdat er helemaal geen verliezen of wanbetalingen zijn gepubliceerd.
Wie erachter zit en de vergunning
UAB ROIX (bedrijfscode 305328324, Naugarduko g. 3-401, Vilnius) heeft een Europese vergunning als crowdfundingdienstverlener van de Bank van Litouwen, vermeld in het ESMA-register als geautoriseerd op 10 december 2024. De oprichters, Benas Poderis en Mantas Skipitis, zijn bestuursleden van Nter Asset Management; de algemeen directeur, Gintaras Poderis, leidde 15 jaar lang een financieel dienstencentrum bij SEB bank. Het platform zegt dat al zijn medewerkers beleggen. Geen enkele compensatieregeling dekt de leningen.
Kosten
Beleggen is gratis: het tarievenoverzicht dat op 27 november 2025 is goedgekeurd, toont 0 € voor registratie, rekeningbeheer, betaaldiensten en het financieren van projecten. Leners betalen ROIX een succesvergoeding van 1% tot 5% van het opgehaalde bedrag en een jaarlijkse beheervergoeding van 0% tot 1%; als een lening misgaat, wordt de lener 10% van de prijs van elk verkocht activum en 5% van elke geïnde schuld in rekening gebracht. Niet-belegd geld op uw rekening levert geen rente op.
Uw geld terugkrijgen
U kunt vrij beschikbaar geld op elk moment naar uw eigen bankrekening overboeken. Geld in een lening komt terug naarmate de lener het terugbetaalt. De leningsvoorwaarden beschrijven een prikbord waarop beleggers kunnen aangeven leningvorderingen te willen verkopen of kopen, maar de openbare pagina's laten niet zien of het in gebruik is, dus ga ervan uit dat u elke lening tot het einde aanhoudt.
Ons oordeel
Rendement: zeer hoog — het platform maakt reclame met 8% tot 14% per jaar, en de getoonde leningen betalen 8% tot 10%. Risico: hoog (hoger betekent meer risico) — er worden geen cijfers over wanbetaling of verliezen gepubliceerd en het platform leent pas sinds december 2024. Rendement-risico: laag — er bestaan alleen aangekondigde percentages, dus het is nog niet bekend hoeveel beleggers werkelijk overhouden.
Regelgeving
Licentie / Regelgeving: UAB ROIX (bedrijfscode 305328324) heeft een Europese vergunning als crowdfundingdienstverlener van de Bank van Litouwen (Lietuvos bankas), vermeld in het ESMA-register als geautoriseerd op 10 december 2024. Het platform opereert onder de Europese crowdfundingverordening. Geen enkele compensatieregeling dekt de leningen.
Functionaliteit
Voor beleggers
Voor fondsenzoekers
Nuttige informatie
Ja. UAB ROIX heeft een Europese vergunning als crowdfundingdienstverlener van de Bank van Litouwen, vermeld in het ESMA-register als geautoriseerd op 10 december 2024. Geen enkele compensatieregeling dekt de leningen.
Contant geld staat op een aparte rekening op uw naam bij UAB BLUE EMI LT, een instelling voor elektronisch geld, die u na registratie opent. Niet-belegd geld levert geen rente op en u kunt het op elk moment naar uw bankrekening overboeken.
500 € per project.
De FAQ maakt reclame met 8% tot 14% per jaar en de pagina Over ons met 7% tot 12%; de op 1 november 2026 getoonde leningen betalen 8% tot 10%. Er is nog geen gerealiseerd rendement, wanbetalingspercentage of verliescijfer gepubliceerd (november 2026).
Dat hangt af van de lening. Sommige worden gedekt door een hypotheek op vastgoed, die ROIX voor alle beleggers als hun vertegenwoordiger houdt; andere zijn bedrijfsleningen, met de zekerheid beschreven in elk project. Er is geen terugkoop of platformgarantie.
Ga ervan uit dat u elke lening tot het einde aanhoudt (14 tot 24 maanden bij recente leningen). De leningsvoorwaarden beschrijven een prikbord voor de verkoop van leningvorderingen, maar de openbare pagina's laten niet zien of het in gebruik is.
Geen als belegger: het tarievenoverzicht van 27 november 2025 toont 0 € voor de rekening, betalingen en het financieren van projecten. Leners betalen ROIX een succesvergoeding van 1% tot 5% en tot 1% per jaar voor het beheer.
Het platform zegt dat rente onder het Litouwse beleggingsrekeningstelsel kan vallen, waarbij de inkomstenbelasting van 15% pas wordt betaald wanneer geld van de beleggingsrekening wordt opgenomen. Controleer de belastingregels van uw eigen land.
Uw leningen zijn vorderingen op de leners, en het geld wordt gehouden door UAB BLUE EMI LT, niet door ROIX. Als een lener failliet gaat, maakt ROIX als vertegenwoordiger van de beleggers de zekerheid uitwinbaar volgens zijn gepubliceerde wanbetalingsbeleid; terugvordering kan tijd kosten en er is geen compensatieregeling van toepassing.
