🏗️ Najlepsze nowe projekty crowdfundingowe dotyczące nieruchomości

Rynek jest pełen nowych możliwości oferujących atrakcyjne oczekiwane zyski. Oto najlepsze nowe projekty crowdfundingowe dotyczące nieruchomości, które są obecnie dostępne dla inwestorów:

• Housers: Platforma promuje duże projekty hiszpańskie, w tym EL RONQUILLO SEVILLA II (10% rocznego oprocentowania, 8,33% całkowitego zwrotu w ciągu 10 miesięcy), DIVINA PASTORA - MADRID (15% całkowitego zwrotu w ciągu 18 miesięcy) oraz ostatnią fazę projektu El Portol Marratxí III na Majorce (8,33% zwrotu).

• Walliance: Rozszerza swój zasięg dzięki nowej zbiórce 900 000 euro dla Monzy, Via Buonarroti (15 miesięcy, renowacja willi w stylu secesyjnym), zbiórce 1 mln euro dla Madrytu, San Martín de la Vega (18 miesięcy) [link: https://lnkd.in/eCxBfbib] oraz zbiórce 1 mln euro dla 6 domów szeregowych w Como, Uggiate Trevano.

• Raizers: Obecnie finansuje Atalayas by Piemont Capital dla 2 domów jednorodzinnych w Peñiscola w Hiszpanii (12% rocznego zysku, 18 miesięcy, cel 350 000 euro) oraz Les Bretonnes by Maen Roz we Francji (11,5% zysku, 24 miesiące, cel 440 000 euro).

• Inni inwestorzy: Liderzy w dziedzinie nieruchomości rolniczych z Agrícola Almendros Oscenses w Huesca (szacowana stopa zwrotu 20,14%, 50% ulga podatkowa) oraz plantacje pistacji, takie jak Alboris Mancha.

• SEGOFINANCE (SEGO Real Estate / SEGOCreative): Pobiło rekordy, finansując w całości średniowieczne widowisko walki na żywo KOLISEUM (20% zwrotu) w zaledwie 5 godzin! Firma uruchomiła również Casares – Costa del Sol, finansując luksusowe wille z całkowitym zwrotem sięgającym 24%.

• Letsinvest: Uruchomiło Santa Margarita Senior Living, luksusowy kompleks dla seniorów w pobliżu Gibraltaru, oferujący 12-miesięczny kredyt pomostowy z zyskiem do 10,5% [link: https://lnkd.in/dDjYU9qH], oraz Hills of Altea South, oferujący zysk do 11%.

• Crowdpear: Działa w całej Europie, oferując solidne zyski w wysokości 10–13,5%, w tym Drumul Negru 30A II (13,5%), Aviatorilor 115A II (12,5%), Vakaro 3A II (11%), Tautvilo kotedžai XIV (11%) i Užnerio butai X (10%).

• Tessin: Finansuje projekt budowy 20 domów szeregowych w Värnamo z krótkim terminem spłaty wynoszącym 7 miesięcy i wysokim oprocentowaniem w wysokości 13% w skali roku.

• Indemo.eu: Oferuje zniżkowe inwestycje w dług zabezpieczony nieruchomościami w Hiszpanii. Sprawdź R165 (mieszkanie w Madrycie, 72% PTV) i R167 (mieszkanie w Sewilli), których docelowy zwrot wynosi około 15%.

• StockCrowd IN: Uruchomiono projekt Grohabitat Home SL, obejmujący budowę 9 domów w Sant Feliu de Llobregat, oraz pomyślnie zamortyzowano projekt Josep Fiter 20-22 II.

• Welcome: Otworzyła Suite Saint-Germain - Paris 7, wyjątkową inwestycję w luksusowe apartamenty hotelowe, oferującą docelową roczną stopę zwrotu w wysokości 9% i brak opłat wejściowych.

🚀 Aktualizacje platformy, wyniki i nominacje

Platformy pożyczek P2P i serwisy crowdfundingowe związane z nieruchomościami przechodzą ogromną ekspansję, osiągając nowe poziomy finansowania, rozszerzając działalność i wzmacniając swoje zespoły.

• Kamienie milowe platform i wolumeny finansowania:

  • Walliance oficjalnie przekroczyło ogromny próg 200 mln euro pozyskanego kapitału i podkreśliło nowe gwarancje państwowe pokrywające do 80% kwalifikujących się inwestycji crowdfundingowych.

  • Estateguru.co opublikowało imponujące długoterminowe statystyki: w latach 2023–2025 pozyskano 246,6 mln euro, z czego 72% zostało już w pełni spłacone.

  • Kameo Sverige miało dobry początek 2026 r., finansując 100 mln SEK w styczniu i 139,8 mln SEK w lutym, utrzymując średnie oprocentowanie na poziomie około 8,3%.

  • PROFITUS sfinansował w samym tylko lutym 6,37 mln euro w ramach 30 pożyczek i wypłacił inwestorom 528 tys. euro odsetek.

  • Exporo świętowało zwrot ponad 28 mln euro inwestorom w 2025 r. i prognozuje stabilny wzrost w 2026 r. w zakresie nieruchomości mieszkalnych i logistycznych.

  • Homunity z powodzeniem spłaciło swoich inwestorów za operacje Beauvau & Papassaudi (595 000 euro przy 11% zysku).

  • Raizers pomyślnie zakończył złożoną restrukturyzację operacji As des As, zwracając inwestorom pełną kwotę kapitału w wysokości 3,5 mln euro oraz ponad 10% rocznego zysku.

• Nowe funkcje i rozszerzenia:

  • Mogelijk rozszerza swoją działalność na arenie międzynarodowej, uruchamiając operacje w Niemczech, aby zaoferować inwestorom większą dywersyfikację portfela. Zintegrowano również Ockto w celu zapewnienia wysoce wydajnego i bezpiecznego procesu rejestracji klientów.

  • Tessin ogłosił strategiczną zmianę notowań na giełdzie Spotlight Stock Market w celu obniżenia kosztów, a jego akcje są obecnie oficjalnie tam notowane.

  • Raizers z powodzeniem wdrożył swoje zautomatyzowane narzędzie „SmartInvest”, które w ciągu zaledwie trzech tygodni przyniosło około 100 000 euro inwestycji i ponad 180 aktywacji.

  • Indemo.eu uruchomiło kampanię „Hello Spring Cashback”, oferującą inwestorom natychmiastowy bonus w wysokości do 5%.

  • PROFITUS wprowadził specjalne kody bonusowe („VASARIS1” i „VASARIS2”), które zapewniają dodatkowe +1,00% rocznego oprocentowania inwestycji.

  • Advenis REIM świętowało, że jego fundusz SCPI Eden znalazł się w rankingu 25 najlepszych funduszy SCPI w 2025 r., oferując paneuropejską strategię bez opłat za wejście.

  • WiSEED i Anaxago przenoszą swoją uwagę na technologie o dużym wpływie i private equity; WiSEED promuje ekologiczne innowacje w dziedzinie zdrowia, natomiast Anaxago podkreśla, że rok 2026 będzie rokiem rygorystycznej selekcji i dużych możliwości dla francuskich start-upów technologicznych w zakresie private equity.

• Kluczowe nominacje i nagrody branżowe:

  • Relendex został uznany za brytyjskiego kredytodawcę roku w dziedzinie rozwoju nieruchomości podczas Alternative Credit Awards 2025.
  • Kameo Sverige wzmocniło swój zespół zarządzający, mianując Pettera Leidvika na stanowisko dyrektora operacyjnego/wiceprezesa, Daniela Nylunda na stanowisko dyrektora ds. handlowych, Lindę Borgudd na stanowisko dyrektora ds. marketingu oraz Jonasa Bergmana na stanowisko dyrektora ds. strategii.
  • CrowdProperty ponownie powitało Steve'a Smitha jako nowego dyrektora ds. sprzedaży, aby przyspieszyć rozwój firmy.
  • Kuflink mianował Amita Guptę dyrektorem ds. usług finansowych w Morrow, rozszerzając tym samym swoją działalność doradczą w zakresie finansów.
  • Röntgen aktywnie rozbudowuje swój zespół, zatrudniając kierownika ds. zgodności z przepisami prawnymi i menedżerów ds. finansowania.

📅 Wydarzenia dla inwestorów i informacje branżowe

Edukacja i networking mają kluczowe znaczenie dla inwestorów zajmujących się pożyczkami P2P. Oto, co dzieje się w branży:

• MIPIM 2026 w Cannes: Kilka czołowych platform, w tym Raizers, Welcome i Ambra Capital, będzie obecnych na targach MIPIM 2026 (9-13 marca). Aktywnie planują spotkania, aby omówić strategie inwestowania w nieruchomości i prywatne zadłużenie z globalnymi partnerami.

• Webinaria i networking:

  • Trusters.it zorganizowało duże webinarium poświęcone analizie rynku nieruchomości w 2026 r. z udziałem założycieli Andrea Fernando Maffi i Fabio Martini.

  • StockCrowd IN nawiązało współpracę z BAFRE Inmobiliaria i Grupo ATValor w celu zorganizowania ekskluzywnego wydarzenia networkingowego w Madrycie, poświęconego alternatywnym formom finansowania i wycenie nieruchomości.

  • PROFITUS zorganizowało pierwsze „Smart Investing Forum” w Kownie i regularnie prowadzi na żywo sesje pytań i odpowiedzi na YouTube dotyczące nadchodzących projektów.

  • Homunity zorganizowało ukierunkowane webinaria edukujące inwestorów na temat poruszania się po rynku SCPI w 2026 r.

• Treści edukacyjne platformy:

  • Alternative Credit Investor udostępnił niezbędne przewodniki, aby pomóc nowym inwestorom poruszać się po rynku pożyczek P2P.

  • SEGOFINANCE publikuje analizy dotyczące trendów w zakresie alternatywnych źródeł finansowania, zwracając uwagę na ogromny wzrost liczby kobiet inwestujących w alternatywne aktywa (opisany w magazynie Forbes).

Śledź nas na LinkedIn i YouTube, aby nie przegapić najlepszych okazji inwestycyjnych na rynku nieruchomości w Europie.