🏗️ Die besten neuen Crowdfunding-Projekte im Immobilienbereich

Der Markt strotzt nur so vor neuen Möglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Hier sind die besten neuen Immobilien-Crowdfunding-Projekte, die derzeit für Investoren verfügbar sind:

• Housers: Die Plattform fördert große spanische Projekte, darunter EL RONQUILLO SEVILLA II (10 % Jahreszins, 8,33 % Gesamtrendite in 10 Monaten), DIVINA PASTORA – MADRID (15 % Gesamtrendite in 18 Monaten) und die letzte Phase von El Portol Marratxí III auf Mallorca (8,33 % Rendite).

• Walliance: Erweitert seine Reichweite mit einer neuen Kapitalbeschaffung in Höhe von 900.000 € für Monza, Via Buonarroti (15 Monate, Renovierung einer Jugendstilvilla), einer Kapitalbeschaffung in Höhe von 1 Mio. € für Madrid, San Martín de la Vega (18 Monate) [Link: https://lnkd.in/eCxBfbib] und einer Kapitalbeschaffung in Höhe von 1 Mio. € für 6 Reihenhäuser in Como, Uggiate Trevano.

• Raizers: Finanziert derzeit Atalayas von Piemont Capital für zwei Einfamilienhäuser in Peñiscola, Spanien (12 % jährliche Rendite, 18 Monate, Ziel 350.000 €) und Les Bretonnes von Maen Roz in Frankreich (11,5 % Rendite, 24 Monate, Ziel 440.000 €).

• Fellow Funders: Führend im Bereich landwirtschaftlicher Sachwerte mit Agrícola Almendros Oscenses in Huesca (geschätzte IRR von 20,14 %, 50 % Steuervergünstigung) und Pistazienplantagen wie Alboris Mancha.

• SEGOFINANCE (SEGO Real Estate / SEGOCreative): Brach Rekorde, indem es die mittelalterliche Live-Kampfshow KOLISEUM (20 % Rendite) in nur 5 Stunden vollständig finanzierte! Außerdem startete das Unternehmen Casares – Costa del Sol, das Luxusvillen mit einer Gesamtrendite von bis zu 24 % finanziert.

• Letsinvest: Startete Santa Margarita Senior Living, einen luxuriösen Seniorenkomplex in der Nähe von Gibraltar, der einen 12-monatigen Überbrückungskredit mit bis zu 10,5 % Rendite anbietet [Link: https://lnkd.in/dDjYU9qH], sowie Hills of Altea South mit bis zu 11 % Rendite.

• Crowdpear: Aktiv in ganz Europa mit soliden Renditen von 10 bis 13,5 %, darunter Drumul Negru 30A II (13,5 %), Aviatorilor 115A II (12,5 %), Vakaro 3A II (11 %), Tautvilo kotedžai XIV (11 %) und Užnerio butai X (10 %).

• Tessin: Finanzierung eines Projekts mit 20 Reihenhäusern in Värnamo mit einer kurzen Laufzeit von 7 Monaten und einem hohen Jahreszinssatz von 13 %.

• Indemo.eu: Bietet vergünstigte, immobilienbesicherte Schuldverschreibungen in Spanien an. Sehen Sie sich R165 (Wohnung in Madrid, 72 % PTV) und R167 (Wohnung in Sevilla) an, die eine Rendite von ~15 % anstreben.

• StockCrowd IN: Start des Projekts Grohabitat Home SL zum Bau von 9 Häusern in Sant Feliu de Llobregat und erfolgreiche Tilgung des Projekts Josep Fiter 20-22 II.

• Willkommen: Eröffnung des Suite Saint-Germain – Paris 7, einer außergewöhnlichen Luxushotel-Suite-Investition mit einer angestrebten jährlichen Rendite von 9 % und 0 Einstiegsgebühren.

🚀 Plattform-Updates, Ergebnisse und Ernennungen

P2P-Kreditplattformen und Immobilien-Crowdfunding-Websites wachsen massiv, erzielen neue Finanzierungsvolumina, erweitern ihre Geschäftstätigkeit und verstärken ihre Teams.

• Meilensteine der Plattform und Finanzierungsvolumina:

  • Walliance hat offiziell die Marke von 200 Millionen Euro an eingeworbenem Kapital überschritten und neue staatliche Garantien hervorgehoben, die bis zu 80 % der förderfähigen Crowdfunding-Investitionen abdecken.

  • Estateguru.co veröffentlichte beeindruckende Langzeitstatistiken: Zwischen 2023 und 2025 wurden 246,6 Millionen Euro aufgebracht, von denen 72 % bereits vollständig zurückgezahlt sind.

  • Kameo Sverige verzeichnete einen starken Start ins Jahr 2026 und finanzierte im Januar 100 Mio. SEK und im Februar 139,8 Mio. SEK, wobei die durchschnittlichen Zinssätze bei etwa 8,3 % blieben.

  • PROFITUS finanzierte allein im Februar 30 Kredite in Höhe von 6,37 Mio. € und zahlte 528.000 € an Zinsen an Investoren aus.

  • Exporo feierte die Rückzahlung von über 28 Millionen Euro an Investoren im Jahr 2025 und prognostiziert für 2026 ein stetiges Wachstum bei Wohn- und Logistikimmobilien.

  • Homunity zahlte seinen Investoren erfolgreich die Beauvau & Papassaudi-Operationen zurück (595.000 € bei einer Rendite von 11 %).

  • Raizers schloss eine komplexe Sanierung für das Projekt As des As erfolgreich ab und zahlte den Anlegern das gesamte Kapital in Höhe von 3,5 Mio. € zuzüglich einer jährlichen Rendite von über 10 % zurück.

• Neue Funktionen und Erweiterungen:

  • Mogelijk expandiert international und nimmt den Betrieb in Deutschland auf, um Investoren eine größere Portfoliodiversifizierung zu bieten. Außerdem wurde Ockto für eine hocheffiziente und sichere Kundengewinnung integriert.

  • Tessin kündigte einen strategischen Wechsel an die Spotlight Stock Market an, um Kosten zu senken, und seine Aktien werden nun offiziell dort gehandelt.

  • Raizers hat sein automatisiertes Tool „SmartInvest” erfolgreich eingeführt und innerhalb von nur drei Wochen Investitionen in Höhe von rund 100.000 Euro und über 180 Aktivierungen verzeichnet.

  • Indemo.eu startete eine „Hello Spring Cashback”-Kampagne, die Investoren einen Sofortbonus von bis zu 5 % bietet.

  • PROFITUS führte spezielle Bonuscodes („VASARIS1” und „VASARIS2”) ein, die einen zusätzlichen Jahreszins von +1,00 % auf Investitionen bieten.

  • Advenis REIM feierte, dass sein SCPI Eden-Fonds es unter die Top 25 der SCPIs im Jahr 2025 geschafft hat und bietet eine paneuropäische Strategie mit 0 % Einstiegsgebühren.

  • WiSEED und Anaxago verlagern ihren Fokus auf wirkungsvolle Technologien und Private Equity. WiSEED fördert grüne Gesundheitsinnovationen, während Anaxago hervorhob, dass 2026 ein Jahr der strengen Auswahl und der hohen Chancen für Private Equity für französische Tech-Startups sein wird.

• Wichtige Ernennungen und Branchenauszeichnungen:

  • Relendex wurde bei den Alternative Credit Awards 2025 zum britischen Immobilienentwicklungsfinanzierer des Jahres gekürt.
  • Kameo Sverige verstärkte sein Managementteam und ernannte Petter Leidvik zum COO/Vice CEO, Daniel Nylund zum CCO, Linda Borgudd zum CMO und Jonas Bergman zum CSO.
  • CrowdProperty begrüßte Steve Smith als neuen Head of Sales zurück, um das Wachstum zu beschleunigen.
  • Kuflink ernannte Amit Gupta zum Financial Services Director bei Morrow und baute damit seinen Finanzberatungsbereich aus.
  • Röntgen baut sein Team aktiv aus und sucht einen Leiter für Rechtskonformität und Finanzmanager.

📅 Investorenveranstaltungen & Branchen-Einblicke

Weiterbildung und Networking sind für P2P-Kreditinvestoren von entscheidender Bedeutung. Hier sind die aktuellen Ereignisse in der Branche:

• MIPIM 2026 in Cannes: Mehrere führende Plattformen, darunter Raizers, Welcome und Ambra Capital, werden auf der MIPIM 2026 (9. bis 13. März) vertreten sein. Sie planen aktiv Treffen, um mit globalen Partnern über Immobilieninvestitionsstrategien und private Schulden zu diskutieren.

• Webinare und Networking:

  • Trusters.it veranstaltete ein großes Webinar zur Analyse des Immobilienmarktes 2026 mit den Gründern Andrea Fernando Maffi und Fabio Martini.

  • StockCrowd IN hat sich mit BAFRE Inmobiliaria und Grupo ATValor für eine exklusive Networking-Veranstaltung in Madrid zusammengetan, deren Schwerpunkt auf alternativen Finanzierungen und Immobilienbewertungen lag.

  • PROFITUS veranstaltete das erste „Smart Investing Forum” in Kaunas und führt regelmäßig Live-Fragen und Antworten auf YouTube zu bevorstehenden Projekten durch.

  • Homunity veranstaltete gezielte Webinare, um Investoren über die Navigation auf dem SCPI-Markt im Jahr 2026 zu informieren.

• Bildungsinhalte der Plattform:

  • Alternative Credit Investor veröffentlichte wichtige Leitfäden, um Neulingen den Einstieg in das P2P-Lending zu erleichtern.

  • SEGOFINANCE veröffentlicht Einblicke in alternative Finanzierungstrends und stellt einen massiven Anstieg weiblicher Investoren im Bereich alternativer Vermögenswerte fest (berichtet in Forbes).

Folgen Sie uns auf LinkedIn und YouTube, um die besten Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Europa nicht zu verpassen.