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Investoren
Kameo ist eine nordische Kreditplattform, 2014 in Oslo gegründet und heute von der Kameo Investment Platform AB aus Stockholm betrieben. Anleger in Schweden, Norwegen und Dänemark leihen kleinen und mittelgroßen Immobilienentwicklern und anderen Unternehmen Geld. Seit 2016 hat sie 10,76 Mrd. SEK über 1.664 Kredite und 545 Projekte vermittelt, darunter einige außerhalb der Plattform für institutionelle Kreditgeber vermittelte Kredite (1. September 2026).
Sie verleihen ab 500 Kronen pro Kredit (SEK, NOK oder DKK) an namentlich genannte Unternehmen, meist für den Bau, die Renovierung oder die Zwischenfinanzierung von Immobilienprojekten. Jeder Kredit hat einen festen Zinssatz, zahlt regelmäßig Zinsen und zahlt das Kapital am Ende zurück; 2024 vergebene Kredite liefen im Durchschnitt rund 18 Monate. Jeder Kredit erhält eine Risikoklasse von A bis E, die den Zinssatz bestimmt. Sie wählen die Kredite selbst aus oder nutzen das automatische Anlagetool. Weniger erfahrene Anleger erhalten einen Risikohinweis, eine Grenze von 1.000 € pro Projekt, sofern sie nichts anderes bestätigen, und vier Tage Widerrufsfrist.
Die Kredite tragen einen durchschnittlichen Zinssatz von 9,3 % pro Jahr, gewichtet nach Betrag, über alle 1.664 Kredite seit 2016 (1. September 2026). Das ist der Vertragszins, vor Verlusten, ungenutztem Guthaben und Steuern; Kameo veröffentlicht keine Rendite nach Verlusten. Die Zinssätze erreichten mit 10,4 % für Kredite von 2023 und 10,9 % für Kredite von 2024 ihren Höchststand und sind für 2026 vergebene Kredite auf 8,1 % gefallen. Kameo hat bisher 717 Mio. SEK an Zinsen gezahlt. Die Startseite bewirbt eine erwartete Rendite von 5 % bis 15 % pro Jahr; das ist die Spanne der Kreditzinsen, kein Ergebnis.
Die bestätigten Verluste sind bisher sehr niedrig: 12,9 Mio. SEK, 0,147 % des vermittelten Geldes (1. September 2026). Dabei werden aber nur Problemkredite gezählt, die vollständig abgewickelt sind. 74 der 1.664 Kredite (4,4 %, nach Anzahl) sind ausgefallen; Kameo sagt nicht, was sie als Ausfall zählt. Überfällige Kredite über 102,2 Mio. SEK, überwiegend aus 2023 und 2024, werden noch abgewickelt und derzeit ohne Verlust gezählt, sodass die Verlustzahl wahrscheinlich steigen wird.
Die Kredite aus 2023 und 2024 sind die schwächsten: 8,6 % und 7,0 % von ihnen sind ausgefallen. Nach Klasse ist noch kein A-Kredit ausgefallen, gegenüber 3,0 % der B-Kredite, 10,3 % der C-Kredite und 16,7 % der E-Kredite. Kameo weist Schweden, Norwegen und Dänemark als ein Portfolio aus, sodass Sie nicht sehen können, in welchem Land Kredite schiefgingen. Die Liste der verspäteten Kredite (25. Oktober 2026) zeigt 33,6 Mio. SEK bei drei Kreditnehmern, etwa ein Drittel des in den Statistiken ausgewiesenen überfälligen Betrags; die Differenz wird nicht erklärt.
Jeder Kredit ist durch ein Pfandrecht besichert, meist auf eine Immobilie, und manche tragen zusätzlich eine Garantie der Muttergesellschaft oder des Eigentümers des Kreditnehmers. Kameo veröffentlicht nicht, ob ihre Hypotheken erstrangig sind, wie sie die Immobilien bewertet oder wie hoch der maximale Beleihungsauslauf ist. Es gibt keinen Rückkauf, keinen Reservefonds und keine Versicherung.
Die Sicherheit wurde erprobt: Von den vollständig abgewickelten überfälligen Krediten flossen 117,4 Mio. SEK von 130,3 Mio. SEK zurück, etwa 90 % (berechnet aus den eigenen Zahlen der Plattform, September 2026). Die Kosten der Verwertung werden aus dem Erlös gedeckt. In einem dokumentierten Fall, einem Kredit über 5 Mio. SEK, erhielten die Anleger 80 % ihres Kapitals zurück. Für den Anleger bedeutet das: Die Verluste waren bisher klein, weil die Immobiliensicherheit gewirkt hat, aber etwa die Hälfte aller überfälligen Gelder wird noch eingetrieben.
Die Kameo Investment Platform AB, Stockholm, ist von der Finansinspektionen, der schwedischen Finanzaufsicht, als Crowdfunding-Dienstleister für Kredite nach den EU-Vorschriften seit dem 8. November 2023 und als Zahlungsinstitut seit dem 27. Oktober 2023 zugelassen. Unter dieser Lizenz bedient sie Dänemark seit November 2023 und Norwegen seit dem 1. August 2026 über ihre Osloer Niederlassung. Das Unternehmen machte 2024 einen kleinen Verlust (5,3 Mio. SEK bei einem Umsatz von 70,2 Mio. SEK). Wir haben keine Maßnahme einer Aufsichtsbehörde gegen sie gefunden.
Kontoeröffnung, Einzahlung, Auszahlung und die eigene Auswahl der Kredite sind kostenlos. Das automatische Anlagetool kostet 10 % der Zinsen auf die von ihm ausgewählten Kredite, erlassen bis zum 31. Dezember 2026. Der Währungswechsel zwischen Ihren SEK-, NOK- und DKK-Konten kann eine Gebühr kosten. Verwertungskosten bei ausgefallenen Krediten werden aus dem eingetriebenen Geld gedeckt. Kreditnehmer zahlen Kameo eine Arrangierungsgebühr und weitere Entgelte.
Sie erhalten Ihr Geld nur zurück, wenn der Kreditnehmer am Ende der Laufzeit zurückzahlt, bei 2024 vergebenen Krediten im Durchschnitt nach rund 18 Monaten, später, wenn der Kredit verspätet ist. Es gibt keinen Markt zum Verkauf von Krediten an andere Anleger und keinen vorzeitigen Ausstieg. Noch nicht verliehenes Guthaben kann jederzeit abgehoben werden.
Rendite: mittel — die Kredite zahlen im Durchschnitt 9,3 % pro Jahr (September 2026), vor Verlusten und Steuern. Risiko: sehr niedrig (höher bedeutet mehr Risiko) — die bestätigten Verluste betragen 0,147 % des vermittelten Geldes, und aus abgewickelten Problemkrediten sind etwa 90 % zurückgeflossen; aber 4,4 % der Kredite sind ausgefallen, und Problemkredite aus 2023-24 über 102 Mio. SEK sind noch ungelöst. Rendite-Risiko-Verhältnis: hoch — ein mittlerer Zinssatz mit bisher sehr niedrigen Verlusten, solange die Immobiliensicherheit bei den offenen Fällen weiter wirkt.
Lizenz / Regulierung: Die Kameo Investment Platform AB (Org.-Nr. 559434-0456) ist von der Finansinspektionen, der schwedischen Finanzaufsicht, als Crowdfunding-Dienstleister für Kredite nach der Verordnung (EU) 2020/1503 (seit dem 8. November 2023) und als Zahlungsinstitut (seit dem 27. Oktober 2023) zugelassen. Sie bedient Dänemark grenzüberschreitend unter der schwedischen Lizenz (seit dem 17. November 2023) und Norwegen über ihre Zweigniederlassung Kameo Investment Platform AB NUF (Crowdfunding-Anzeige vom 1. August 2026). Kein Entschädigungssystem deckt die Kredite.
Ja. Die Kameo Investment Platform AB ist von der Finansinspektionen, der schwedischen Finanzaufsicht, als Crowdfunding-Dienstleister für Kredite nach den EU-Vorschriften (seit dem 8. November 2023) und als Zahlungsinstitut zugelassen. Unter dieser Lizenz bedient sie Dänemark und seit dem 1. August 2026 Norwegen. Die Regulierung schützt Sie nicht davor, dass Kreditnehmer nicht zurückzahlen.
Kameo ist ein eigenes Zahlungsinstitut. Noch nicht verliehenes Geld liegt getrennt vom eigenen Geld von Kameo auf einem separaten Kundenkonto bei der DNB Bank. Bereits verliehenes Geld wird von den Kreditnehmern geschuldet.
500 Kronen pro Kredit, in SEK, NOK oder DKK je nach Ihrem Land. Weniger erfahrene Anleger sind auf 1.000 € pro Projekt begrenzt, sofern sie nicht bestätigen, das Risiko zu akzeptieren.
Die Kredite zahlen im Durchschnitt 9,3 % pro Jahr vor Verlusten und Steuern. Die bestätigten Verluste betragen 0,147 % des vermittelten Geldes, und 4,4 % der Kredite sind ausgefallen (1. September 2026). Überfällige Kredite über 102,2 Mio. SEK werden noch abgewickelt, daher werden die Verluste wahrscheinlich steigen.
Jeder Kredit ist durch ein Pfandrecht besichert, meist auf eine Immobilie, manchmal mit einer Garantie des Eigentümers des Kreditnehmers. Kameo veröffentlicht weder den Rang der Hypotheken noch den Beleihungsauslauf. Es gibt keinen Rückkauf und keinen Reservefonds. Aus abgewickelten Problemkrediten sind etwa 90 % des Geldes zurückgeflossen.
Nein. Es gibt keinen Markt zum Verkauf von Krediten; Sie warten, bis der Kreditnehmer zurückzahlt, bei Krediten von 2024 im Durchschnitt rund 18 Monate, länger, wenn der Kredit verspätet ist. Noch nicht verliehenes Guthaben kann jederzeit abgehoben werden.
Manuelles Anlegen ist kostenlos: keine Konto-, Einzahlungs- oder Auszahlungsgebühren. Das automatische Anlegen kostet 10 % der Zinsen auf die ausgewählten Kredite, erlassen bis zum 31. Dezember 2026. Es kann eine Währungsumrechnungsgebühr anfallen, und die Verwertungskosten bei ausgefallenen Krediten werden aus dem Eingezogenen gedeckt.
Fällt ein Kreditnehmer aus, verwertet Kameo die Sicherheit und zahlt den Erlös nach Kosten aus; der Fehlbetrag ist Ihr Verlust. Ginge Kameo in Konkurs, blieben Ihre Kreditforderungen bei Ihnen, ein vom Insolvenzverwalter bestellter Anwalt würde die Einziehung der Rückzahlungen übernehmen, und noch nicht verliehenes Geld liegt auf dem Kundenkonto bei der DNB.
Kameo weist Schweden, Norwegen und Dänemark als ein gemeinsames Portfolio aus, mit denselben Statistiken auf allen drei Länderseiten. Sie veröffentlicht Ergebnisse nach Jahr und nach Risikoklasse, aber nicht nach Land.
